Дело № 33-837/11 Докладчик Писарева З.В.
Судья Батин А.Л.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Белогуровой Е.Е.,
и судей Писаревой З.В., Закатовой О.Ю.,
при секретаре Осипове Д.Г.,
с участием прокурора Куропаткина А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 10 марта 2011 года дело по кассационному представлению помощника прокурора прокуратуры Юрьев-Польского района Егоровой Е.Г. и кассационной жалобе администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района на решение Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от 03 февраля 2011 года, которым постановлено:
Администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района в иске к Пашовкину Вадиму Александровичу, П., Ухабиной Татьяне Николаевне, У. и Пашовкину Павлу Вадимовичу о выселении с предоставлением благоустроенной квартиры по адресу: **** отказать.
Иск Пашовкина Вадима Александровича удовлетворить.
Постановление администрации муниципального образования город Юрьв-Польский Юрьев-Польского района от 10 декабря 2010 г. № 231 «О реализации решения жилищной комиссии при администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района» признать недействующим.
Заслушав доклад судьи Писаревой З.В., выслушав объяснения представителя администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района - по доверенности Киселева С.В., поддержавшего кассационную жалобу, прокурора Куропаткина А.В., поддержавшего кассационное представление, возражения Пашовкина В.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Администрация муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района (далее администрация МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района) обратилась в суд с иском к Пашовкину В.А., П., Пашовкину П.В., Ухабиной Т.Н., У. о выселении с предоставлением благоустроенного жилого помещения.
В обоснование иска сослалась на то, что ответчики проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 39,5 кв.м,, площадь комнат 13,2 кв.м и 12,3 кв.м, расположенной по адресу: ****. Постановлением главы МО Юрьев-Польский район № 1872 от 30.12.2008 г. дом **** признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира общей площадью 54 кв.м, площадь комнат 17,5 кв.м и 11,8 кв.м по адресу: ****, однако последние добровольно освобождать прежнюю квартиру отказываются.
Пашовкин В.А. обратился в суд с иском к администрации МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района о признании постановления № 231 от 10.12.2010 г. о предоставлении жилого помещения недействительным.
В обоснование иска указал, что с 2001 г. он и Ухабина Т.Н. не состоят в зарегистрированном браке, имеют разные семьи. Комната площадью 11,8 кв.м во вновь предоставленной квартире имеет меньшую площадь по сравнению с любой из комнат в прежней квартире, что нарушает их жилищные права.
Определением суда от 18.01.2011 г. дела по указанным искам объединены в одно производство.
В судебном заседании представитель администрации МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района иск администрация МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района поддержал и возражал против исковых требований Пашовкина В.А.
Пашовкин В.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пашовкина К.В., заявленные исковые требования поддержал, против иска администрации МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района возражал.
Ухабина Т.Н., действующая в своих интересах и интересах Ухабиной А.А., иск администрации МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района не признала, поддержала требования Пашовкина В.А. Пояснила, что с 2001 г. брак с Пашовкиным В.А. расторгнут, они проживают в квартире на **** разными семьями. Ее семья - она, Пашовкин П.В. и У. пользуется комнатой 12,3 кв.м, семья Пашовкина В.А. - он и П. пользуется комнатой 13,2 кв.м. Считает, что предоставлением им квартиры, площадь одной из комнат которой 11,8 кв.м нарушаются их жилищные права.
Пашовкин П.В. в судебное заседание не явился.
По делу постановлено указанное выше решение суда.
В кассационном представлении прокурор просит решение отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
В кассационной жалобе администрация МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района просит решение отменить, полагая его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и кассационного представления, возражения на кассационную жалобу и кассационное представление, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
Установлено, что Пашовкин В.А. и Ухабина Т.Н. до 2001 г. состояли в зарегистрированном браке. В 2002 г. Ухабина Т.Н. зарегистрировала новый брак.
Пашовкин В.А., П. **** года рождения), Пашовкин П.В. (**** года рождения), Ухабина Т.Н. и У. (**** года рождения) проживают в ****, общей площадью 39,5 кв.м, при этом между ними сложился порядок пользования квартирой, согласно которому Пашовкин В.А. и П. занимают комнату площадью 13,2 кв.м, Пашовкин П.В. и Ухабина Т.Н. и У. - комнату площадью 12,3 кв.м.
Постановлением главы МО Юрьев-Польский район № 1872 от 30.12.2008 г. дом **** признан аварийным и подлежащим сносу (т. 1 л.д. 5).
На основании постановления администрации МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района № 231 от 10.12.2010 г. Пашовкину В.А. на состав семьи 5 человек (он, Пашовкин П.В., П., Ухабина Т.Н., У.) предоставлена благоустроенная квартира, общей площадью 54 кв.м по адресу: **** (т. 1 л.д. 18). Указанная квартира состоит из двух комнат площадью 17,5 кв.м и 11,8 кв.м.
Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Принимая во внимание, что Ухабина Т.Н., Ухабина А.А. и Пашовкин П.В. не являются членами семьи нанимателя, фактически в квартире **** проживают две семьи, между которыми сложился порядок пользования жилым помещением, различие площадей комнат указанной квартиры не является значительным, в то время как площадь комнат во вновь предоставленном жилом помещении составляет 11,8 кв.м и 17,5 кв.м, а предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, пришел к обоснованному выводу о неравнозначности предоставленного жилого помещения и удовлетворил требования Пашовкина В.А. о признании недействительным постановления администрации МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района № 231 от 10.12.2010 г.
Доводы кассационного представления и кассационной жалобы о том, что при предоставлении жилого помещения учитывается равнозначность общей и жилой площади всей предоставляемой квартиры, а не отдельных комнат и не должно учитываться изменение порядка пользования жилым помещением, являются несостоятельными.
С учетом изложенного, суд правильно отклонил исковые требования администрации МО г. Юрьев-Польский Юрьев-Польского района о выселении.
При таких данных, решение является законным и обоснованным.
По делу правильно применен закон. Всем представленным доказательствам в решении дана надлежащая оценка. Оснований, предусмотренных статьей 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения не имеется.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от 03 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационное представление помощника прокурора прокуратуры Юрьев-Польского района Егоровой Е.Г. и кассационную жалобу администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района - без удовлетворения.
Председательствующий Е.Е. Белогурова
Судьи областного суда З.В. Писарева О.Ю. Закатова