Дело № 33-1713/11Докладчик Писарева З.В.
Судья Рассадкина И.С.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующегоПисаревой З.В.,
и судейЯковлевой Д.В., Кирюшиной О.А.,
при секретареОсипове Д.Г.,
с участием адвокатаСоловьевой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 17 мая 2011 года дело по кассационной жалобе представителя истца Серебрякова В.В. на решение Ленинского районного суда г. Владимира от 24 марта 2011 года, которым постановлено:
Шалаеву Р.В. в иске к ТСЖ «Верхняя Дуброва, 33» о признании частично незаконным решения общего собрания членов ТСЖ «Верхняя Дуброва, 33» от 12 июля 2007 года в части установления дифференцированных платежей на техническое обслуживание для собственников помещений в многоквартирных домах **** – отказать.
Заслушав доклад судьи Писаревой З.В., выслушав пояснения представителя истца Серебрякова В.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержавшего кассационную жалобу, возражения представителя ответчика – адвоката Соловьевой А.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Шалаев Р.В. является собственником квартиры ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****.2000 г.
Шалаев Р.В. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Верхняя Дуброва, 33» (далее ТСЖ «Верхняя Дуброва, 33») о признании незаконным в части решения общего собрания членов ТСЖ «Верхняя Дуброва, 33».
В обоснование иска сослался на то, что с ****2005 г. управление многоквартирным домом **** осуществляет ТСЖ «Верхняя Дуброва, 33», членом которого он не является. На общем собрании членов товарищества, состоявшемся 12.07.2007 г. принято решение, в том числе и об установлении дифференцированных тарифов на техническое обслуживание для собственников жилых помещений – **** руб. с 1 кв.м. площади жилого помещения, для собственников нежилых помещений – **** руб. с 1 кв.м. площади нежилого помещения. Полагает решение общего собрания в этой части незаконным и противоречащим нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.
В предварительное судебное заседание истец Шалаев Р.В. не явился, его представитель исковые требования поддержал по изложенным основаниям, указал, что об оспариваемом решении общего собрания Шалаеву Р.В. стало известно только в феврале 2011 г.
Представитель ответчика полагал иск не подлежащим удовлетворению по причине пропуска истцом срока для обращения с заявленными требованиями.
По делу постановлено указанное выше решение суда.
В кассационной жалобе представитель истца Серебряков В.В. просит решение отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Судом установлено, что 12.07.2007 г. состоялось общее собрание членов ТСЖ «Верхняя Дуброва, 33», на котором принято решение, в том числе и об установлении дифференцированных тарифов на техническое обслуживание для собственников жилых помещений – **** руб. с 1 кв.м. площади жилого помещения, для собственников нежилых помещений – **** руб. с 1 кв.м. площади нежилого помещения.
Принимая во внимание, что с данным иском Шалаев Р.В. обратился 28.02.2011 г., суд верно согласился с доводами представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности. При этом суд правомерно указал моментом начала течения срока исковой давности август 2007 г.
Ссылки представителя истца на то, что об оспариваемом решении Шалаев Р.В. узнал лишь в феврале 2011 г. обоснованно отклонены судом, поскольку изменившийся размер платы за техническое обслуживание после принятия решения общим собранием 12.07.2007 г. был включен в квитанции на оплату, которые истец получал ежемесячно, в связи с чем Шалаев Р.В. с августа 2007 г. должен был узнать о существовании оспариваемого решения.
Доводы кассационной жалобы о том, что частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен срок обжалования решений общего собрания только для членов товарищества, и он не распространяется на тех собственников помещений многоквартирного дома, которые таковыми не являются, несостоятельны в силу ошибочного толкования норм права.
С учетом изложенного, судом обоснованно оставлены без удовлетворения заявленные исковые требования исходя из пропуска истцом установленного законом срока, что является на основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации самостоятельным отказом в иске.
Установление законодателем срока исковой давности призвано соблюсти баланс интересов сторон различных правоотношений, обеспечив, как право на судебную защиту нарушенных прав, так и сохранив стабильность гражданского оборота.
Обеспечение реализации права на судебную защиту гарантируется возможностью восстановления пропущенного срока исковой давности, однако о восстановлении срока истцом не заявлялось.
При таких данных, решение является законным и обоснованным.
Иные доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, так как не влияют на законность принятого решения.
Оснований, предусмотренных статьей 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения и удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия не находит.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 24 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя истца Серебрякова В.В. – без удовлетворения.
ПредседательствующийЗ.В. Писарева
Судьи областного судаД.В. Яковлева
О.А. Кирюшина