Дело № 33-3915/11 Докладчик Писарева З.В. Судья Мочалова Е.Ю. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе: председательствующего Белогуровой Е.Е., и судей Яковлевой Д.В., Писаревой З.В., при секретаре Солине С.Ю., с участием адвоката Шаронова В.Ф., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 22 ноября 2011 года дело по кассационной жалобе Ивановой С.А. на решение Ковровского городского суда Владимирской области от 19 сентября 2011 года, которым постановлено: В удовлетворении требований Ивановой С.А. к администрации г. Коврова о сохранении квартиры **** в переустроенном состоянии с установкой индивидуального отопительного газового оборудования, отказать. Заслушав доклад судьи Писаревой З.В., выслушав пояснения истца Ивановой С.А. и ее представителя - адвоката Шаронова В.Ф., поддержавших кассационную жалобу, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А : Ивановой С.А. принадлежит квартира ****. Иванова С.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии с установкой индивидуального газового оборудования. В обоснование иска сослалась на то, что в принадлежащей ей квартире она произвела самовольное переустройство, выразившееся в установке с целью индивидуального отопления и горячего водоснабжения на кухне газового котла. Предварительно ею были получены технические условия в тресте «Ковровгоргаз», установка котла произведена в соответствии с проектом ООО "Т" и по согласованию с собственниками помещений многоквартирного дома. В **** 2011 г. она обращалась в администрацию г. Коврова за получением разрешения на ввод индивидуального газового оборудования в эксплуатацию, однако ей было отказано. Просит сохранить жилое помещение в переустроенном виде, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Представитель ответчика - администрации г. Коврова - в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном письменном отзыве просил отказать в удовлетворении иска со ссылкой на часть 15 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» (далее Закон), которой запрещен переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Представители третьих лиц - ОАО «Владимироблгаз» и филиала-треста «Ковровгоргаз» ОАО «Владимироблгаз» - оставили разрешение спора на усмотрение суда, пояснили, что истцом получена вся необходимая техническая документация и выполнены монтажные работы с привлечением организаций, имеющих соответствующие допуски на проведение работ до 01.01.2011 г., то есть до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации «О теплоснабжении», которым в квартирах, расположенных в многоквартирных жилых домах с центральным отоплением, запрещена установка индивидуального теплоснабжения. По делу постановлено указанное выше решение суда. В кассационной жалобе Иванова С.А. просит решение отменить, полагая его неправильным. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения. Статьями 25-29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены виды и основания переустройства и перепланировки жилого помещения его собственником, порядок действий и согласования заинтересованных лиц, последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Жилищный кодекс РФ не содержит перечня требований законодательства, которые должны быть соблюдены при проведении переустройства жилого помещения. Такие требования содержатся в подзаконных актах. Пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 г. определено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. В соответствии с частью 15 статьи 14 Закона запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Из материалов дела следует, что в **** 2011 г. в принадлежащем истцу жилом помещении установлено индивидуальное газовое отопительное оборудование в соответствии с выданными филиалом-трестом «Ковровгоргаз» ОАО «Владимироблгаз» техническими условиями № **** от **** г. и проектом № ****, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ****.2011 г. Представленные Ивановой С.А. доказательства в обоснование заявленных требований: технические условия, составленные филиалом ОАО «Владимироблгаз» - трестом «Ковровгоргаз», акт первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей № **** от ****2010 г. и акт ввода в эксплуатацию № **** от ****2011 г. не содержат сведений о безопасности установленного оборудования - о его соответствии противопожарным нормам и правилам, а также об отсутствии пожарного риска и угрозы жизни и здоровью граждан. С учетом изложенного, нельзя признать состоятельными ссылки кассационной жалобы на то, что переустройство квартиры произведено в соответствии с действующими правилами и нормами и не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Кроме того истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что общая схема теплоснабжения в доме **** позволяет устанавливать и использовать индивидуальные квартирные источники тепловой энергии. Из технического паспорта квартиры Ивановой С.А. усматривается, что она подсоединена к системе центрального отопления (л.д. 17 - 19). Поскольку представленные истцом доказательства не подтверждают, что произведенные изменения инженерного оборудования дома соответствуют условиям, установленным в перечисленных выше нормативных правовых актах, не ухудшают безопасность для жизни и здоровья иных лиц, проживающих в доме, вывод суда об отсутствии оснований для сохранения занимаемого Ивановой С.А. жилого помещения в переустроенном состоянии, является законными и обоснованным. Не могут быть приняты во внимание и ссылки кассационной жалобы на то, что первичное обращение истца по поводу перехода на индивидуальное отопление жилого помещения было до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации «О теплоснабжении», поскольку фактически переход на индивидуальное отопление квартиры осуществлен Ивановой С.А. в 2011 г., то есть после вступления данного закона в силу. При таких данных, судом верно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем доказательствам дана надлежащая оценка с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и правильно применен материальный закон, в связи с чем оснований, предусмотренных статьей 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает. Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Ковровского городского суда Владимирской области от 19 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ивановой С.А. - без удовлетворения. Председательствующий Е.Е. Белогурова Судьи областного суда Д.В. Яковлева З.В. Писарева