Дело № 33-4105/2011 Докладчик Крайнова И.К.
Судья Орешкина О.Ф.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Крайновой И.К.
и судей Сергеевой И.В., Скляровой Е.И.
при секретаре Мусатовой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 8 декабря 2011 года
дело по кассационной жалобе ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Барской М.В.
на решение Октябрьского районного суда г.Владимира от 29 сентября 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г. Столетовых» удовлетворить.
Обязать Барского В.П., Барскую М.В. освободить земельный участок путем демонтажа принадлежащего им металлического гаража, расположенного **** на земельном участке с кадастровым номером ****, общей площадью **** кв.м за счет собственных средств.
В иске Барской М.В. к ГОУ ВПО «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г. Столетовых», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области о подтверждении факта добросовестного, открытого и непрерывного пользования в течение **** лет земельным участком площадью **** кв.м в составе земельного участка с кадастровым номером **** и признании за ней права собственности, либо права постоянного пользования на **** кв.м земельной площади в составе указанного земельного участка (****% от его площади) в силу приобретательной давности, для содержания установленного сборного металлического гаража с целью оформления земельно-правовых документов и урегулирования правоотношений с ВЛГУ – отказать.
Заслушав доклад судьи Крайновой И.К., объяснения ответчика по первоначальному иску Барского В.П., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя истца по первоначальному иску ГОУ ВПО «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г. Столетовых» Ловкова В.В., изучив представленные материалы дела, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
ГОУ ВПО «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г.Столетовых» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к Барской М.В. и Барскому В.П. об освобождении земельного участка путем демонтажа принадлежащего им металлического гаража. В обоснование своих требований указало на то, что земельный участок, на котором находится гараж ответчиков, является федеральной собственностью и принадлежит ВлГУ на праве постоянного бессрочного пользования. Установка данного гаража происходила без законных на то оснований и при отсутствии необходимых согласований. На предписание об устранении нарушений права истца пользоваться и распоряжаться землей ответчиками не предпринято никаких мер.
В свою очередь Барская М.В. предъявила встречные исковые требования к ГОУ ВПО «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г.Столетовых» и Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, в которых просила подтвердить факт добросовестного, открытого и непрерывного пользования в течение **** лет земельным участком площадью **** кв.м в составе земельного участка с кадастровым номером **** для содержания установленного сборного металлического гаража. Указала, что на основании разрешения руководства В. она с **** года установила на свободном земельном участке площадью **** кв.м во дворе жилого дома №**** по **** принадлежащей ей металлический гараж. Полагала, что поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным земельным участком, в силу ст.234 ГК РФ она вправе приобрести право собственности на данный земельный участок.
В судебное заседание представитель истца по первоначальному и ответчика по встречному искам не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Ранее в судебных заседаниях представители ГОУ ВПО «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г.Столетовых» Захарова Н.А. и Ловков В.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Встречный иск не признали, указав, что положения ст.234 ГК РФ к данным правоотношениям не могут быть применены.
Ответчик Барский В.П. по первоначальному иску, он же представитель Барской М.В. (ответчика по первоначальному и истца по встречному искам) в судебном заседании не признал требования истца ГОУ ВПО «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г.Столетовых» и просил отказать в их удовлетворении. Встречный иск поддержал и просил его удовлетворить.
Третье лицо по первоначальному иску (соответчик по встречному иску) Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, при этом в отзыве на исковое заявление ГОУ ВПО «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г.Столетовых» указало на законность требований истца.
Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г.Владимира просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании представитель Шолохов М.В. поддержал первоначальные требования, а встречные требования считал не подлежащими удовлетворению.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого ставится вопрос в кассационной жалобе Барской М.В.
Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения сторон, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.304, 305 ГК РФ собственник или иной законный владелец имущества вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В ходе разрешения спора суд первой инстанции установил, что согласно свидетельства №**** от ****. о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования земельным участком, металлический гараж ответчиков находится на земельном участке с кадастровым номером **** общей площадью **** кв.м, который является федеральной собственностью и принадлежит ВлГУ на праве постоянного бессрочного пользования.
Каких-либо доказательств, подтверждающих законность использования ответчиками Барской М.В. и Барским В.П. земельного участка под установку металлического гаража, надлежаще оформленных документов в соответствии с «Правилами установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования город Владимир», утвержденных решением Совета народных депутатов г.Владимира №76 от 27.04.2006г. суду представлено не было.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о признании исковых требований ГОУ ВПО «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г.Столетовых» законными и обоснованными, удовлетворив их в полном объеме.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Барской М.В., суд указал на невозможность применения положений ст.234 ГК РФ, в соответствии с которыми лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом, мотивировал свое решение тем, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих его добросовестность владения спорным земельным участком. Оснований не соглашаться с данными выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Октябрьского районного суда г.Владимира от 29 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Барской М.В. – без удовлетворения.
Председательствующий И.К.Крайнова
Судьи Е.И.Склярова
И.В.Сергеева