Дело № 33-448/11 Докладчик Крайнова И.К.
Судья Колокина И.И.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Крайновой И.К.
и судей Сергеевой И.В., Удальцова А.В.,
при секретаре Афанасьевой А.В.,
с участием прокурора Куропаткина А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 08 февраля 2011 года
дело по кассационной жалобе Носовой Н.Н., Гавриловой М.П., Сидорова Ю.Ф. и по кассационному представлению прокурора Киржачского района Владимирской области
на решение Киржачского районного суда Владимирской области от 22 декабря 2010 года, которым постановлено:
Прокурору Киржачского района в удовлетворении иска, заявленного а интересах Носовой Н.Н., Гавриловой М.П., Сидорова Ю.Ф. к администрации муниципального образования городское поселение город Киржач, администрации муниципального образования Киржачский район об обязании в солидарном порядке произвести капитальный ремонт дома, расположенного по адресу: ****, а именно: отремонтировать фундамент путем устранения просадки под наружной продольной северной и поперечной смежной стенами квартир **** произвести ремонт отмостки, заменить поврежденные участки деревянных несущих стен, произвести капитальный ремонт междуэтажного перекрытия в ванной комнате между квартирами ****, заменить поврежденные деревянные элементы крыши, окрасить фасад отказать.
Заслушав доклад судьи Крайновой И.К., объяснения Носовой Н.Н., Сидорова Ю.Ф., прокурора, просивших отменить решение суда, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Прокурор Киржачского района Владимирской области обратился в суд в интересах Носовой Н.Н., Гавриловой М.П., Сидорова Ю.Ф. с иском к администрации муниципального образования городское поселение г.Киржач, администрации муниципального образования Киржачский район об обязании произвести капитальный ремонт дома ****
В обоснование своих требований указал, что квартиры в восьмиквартирном доме **** находятся в собственности граждан, получивших их в порядке приватизации, в частности квартира **** – в собственности Носовой Н.Н., квартира **** – в собственности Гавриловой М.П., квартира **** – в собственности Сидорова Ю.Ф. Жилой дом построен в **** году, последний капитальный ремонт производился в **** году и степень износа дома по состоянию на апрель **** года составляет 50%. На момент приватизации квартир дом уже нуждался в капитальном ремонте, который не был осуществлен бывшими собственниками жилого помещения администрациями муниципальных образований городское поселение г.Киржач и Киржачский район.
Впоследствии уточнил исковые требования, просив обязать ответчиков произвести капитальный ремонт дома в виде ремонта фундамента путем устранения просадки под наружной продольной северной и поперечной смежной стенами квартир ****, ремонта отмостки, замены поврежденных участков деревянных несущих стен, капитального ремонта междуэтажного перекрытия в ванной комнате между квартирами ****, замены поврежденных деревянных элементов крыши, покраски фасада.
В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования городское поселение г.Киржач иск не признал, в возражениях указав, что администрация муниципального образования городское поселение г.Киржач является ненадлежащим ответчиком по делу. ****. по акту приема-передачи в собственность муниципального образования городское поселение г.Киржач были переданы квартиры **** в доме ****. Однако, с ****. квартира **** находилась в собственности Н.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Киржачский район, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Наш дом», осуществляющего управление домом **** с **** года, возражал против удовлетворения иска.
Третьи лица Сидоров С.Ю., Сенченко С.А., Николаева Н.В., Николаева Н.Ф., Николаев В.С., Гаврилова И.В., Гаврилов В.В., Васин Д.В., Васина Г.Г., Большакова О.А., Мамаев Е.В., Яковлева И.А., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явились.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационных жалобе и представлении Носова Н.Н., Гаврилова М.П., Сидоров Ю.Ф., прокурор Киржачского района Владимирской области просят решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалобы и представления, судебная коллегия приходит к следующему.
Разрешая спор, суд обоснованно, с учетом обстоятельств дела и действующего законодательства пришел к выводу об отсутствии законных оснований для возложения на ответчиков обязанности по капитальному ремонту дома ****.
Как усматривается из материалов дела, квартиры **** в названном доме были переданы в порядке приватизации в собственность гражданам в **** годах соответственно. При этом надлежащие доказательства нуждаемости дома в капитальном ремонте на момент приватизации квартир суду в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ не предоставлены. Сведения о степени износа дома по состоянию на **** год, о проведении последнего капитального ремонта, акты обследования технического состояния дома по состоянию на **** годы таковыми не являются.
При таких обстоятельствах нельзя утверждать о наличии у бывших наймодателей квартир **** администрации пос.Красный Октябрь (правопреемник – муниципальное образование г.Киржач Владимирской области) и квартиры **** муниципального образования Киржачский район Владимирской области обязанности по проведению капитального ремонта дома до момента передачи квартир в собственность, что исключает возможность возложения подобной обязанности в настоящее время при нахождении квартир в собственности граждан, которые в силу ст.210 ГК РФ самостоятельно должны нести бремя содержания своего имущества.
Доводы кассационных представления и жалобы являются аналогичными тем, на которые прокурор и истцы ссылались в обоснование своих требований, являлись предметом исследования и оценки суда и фактически направлены на переоценку его суждения, с чем судебная коллегия согласиться не может.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Киржачского районного суда Владимирской области от 22 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Носовой Н.Н., Гавриловой М.П., Сидорова Ю.Ф. и кассационное представление прокурора Киржачского района Владимирской области – без удовлетворения.
Председательствующий И.К.Крайнова
Судьи И.В.Сергеева
А.В.Удальцов