Дело № 33-2171/2012 докладчик Бондаренко Е.И.
судья Сахарова В.А.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ.
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Писаревой З.В.,
судей Бондаренко Е.И., Закатовой О.Ю.,
при секретаре Бойцовой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 26 июля 2012 года по апелляционной жалобе Крыловой Е.Г., Жукова В.В., Горбуновой З.Н., Ежкова А.С., Меньшовой В.А. на решение Вязниковского городского суда Владимирской области от 10 мая 2012 года
которым постановлено:
исковые требования Жукова В.В., Меньшовой В.А., Смоляковой Н.Я., Горбуновой З.Н., Ежкова А.С., Крыловой Е.Г. к Жилищно-строительному кооперативу-9, Товариществу собственников жилья «Ефимьево-2» о признании общего собрания ЖСК-9 и ТСЖ «Ефимьево-2» от 30 октября 2011 года в форме заочного голосования несостоявшимся, признании его результатов принятых с нарушением законодательства и не подлежащих исполнению оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Бондаренко Е.И., объяснения истца Крыловой Е.Г., представителя истца Ежкова А.С. – Ежковой В.В., представителя истца Жукова В.В. – Жуковой С.О., поддержавших доводы жалобы, объяснения представителя ответчика ЖСК-9 и ТСЖ «Ефимьево-2»- Орлова А.Л., возражавшего против доводов жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда
У с т а н о в и л а :
Истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме **** и членами Жилищно-строительного кооператива № 9 (далее ЖСК-9).
В июне 2011 года общим собранием членов ЖСК-9 принято решение о ликвидации ЖСК-9. **** года в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица Товарищества собственников жилья« Ефимьево-2», которое с ноября 2011 года осуществляет управлением домом ****
30.10.2011 года состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома **** с повесткой дня : отчет правления ЖСК-9 за период с ноября 2010 года по октябрь 2011 года; отчет ревизионной комиссии за период с ноября 2010 года по сентябрь 2011 года; об итогах инструментальной проверки лифтов; о затратах на содержание персонала по управлению общим имуществом дома; разное.
Решение общего собрания собственников помещений дома, принятое по результатам заочного голосования по вопросам повестки общего собрания членов ЖСК-9 и ТСЖ «Ефимьево-2»,проходившего в период с 31.10.2011 года по 06.11.11 года, оформлено протоколом.
Жуков В.В., Меньшова В.А., Смолякова Н.Я., Горбунова З.М., Ежков А.С., Крылова Е.Г., Фадеева З.Н. обратились в суд с иском к ЖСК-9, ТСЖ «Ефимьево-2», в котором с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать общее собрание ЖСК-9 и ТСЖ «Ефимьево-2» от 30.10.2011 года в форме заочного голосования несостоявшимся, а его результаты его не подлежащими исполнению.
В обоснование иска указали, что собрание собственников жилых помещений 30.10.2011года было проведено с нарушениями действующего жилищного законодательства. В повестке дня общего собрания не значился ни один из вопросов, решение которых отнесено к компетенции общего собрания ТСЖ и рассматривался вопрос, не указанный в повестке. Была нарушена процедура уведомления собственников жилых помещений о проведении общего собрания в форме заочного голосования, соответствующие уведомления собственникам под роспись не вручались. В объявлении о проведении собрания не указано какое правление является инициатором собрания, ТСЖ или ЖСК. Полагают, что проведение общего собрания в форме заочного голосования и ненадлежащее информирование членов ЖСК о его проведении не позволило членам ЖСК выразить свое волеизъявление по поставленным вопросам, а принятые решения на собрании нарушают их права.
Представитель ответчиков председатель ЖСК-9 и ТСЖ «Ефимьево-2» Орлов А.Л. с иском не согласился, указав, что в настоящее время управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Ефимьево-2», договора на обслуживание и обеспечение дома коммунальными услугами с ЖСК-9 расторгнуты. Процедура проведения общего собрания, 30.10.2011 года была соблюдена, собственники жилых помещений дома **** о проведении собрания были уведомлены путем размещения объявления № 63 от 20.10.2011 года, которое содержало информацию об инициаторе собрания, повестке, форме и месте, способе голосования. Порядок, сроки и повестка собрания определены решением правления от 17.10.2011 года. Решение общего собрания принято большинством голосов, является законным и подлежит исполнению всеми членами ЖСК-9 и ТСЖ «Ефимьево-2».
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Крылова Е.Г., Жуков В.В., Горбунова З.Н., Ежков А.С., Меньшова В.А. просят решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу в отсутствии истцов Горбуновой З.Н., Меньшовой В.А., Смоляковой Н.Я., Фадеевой З.Н., надлежащим образом извещавшихся о времени и месте слушании дела судом апелляционной инстанции, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
При этом судебная коллегия в соответствии с п. 1 ст. 327-1 ГПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Согласно п.1 ст. 44 ЖК Ф общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Органами управления жилищно-строительного кооператива согласно ст. 116 ЖК РФ является общее собрание членов кооператива.
Судом установлено, что 17.10.2011 года было проведено заседание правлений ЖСК-9 и ТСЖ «Ефимьево-2», на котором решался вопрос подготовки к очередному общему собранию собственников помещений дома, была утверждена повестка общего собрания и дата его проведения - 30.10.2011 года.
Оспариваемое общее собрание собственников помещений многоквартирного дома **** с повесткой дня : отчет правления ЖСК-9 за период с ноября 2010 года по октябрь 2011 года; отчет ревизионной комиссии за период с ноября 2010 года по сентябрь 2011 года; об итогах инструментальной проверки лифтов; о затратах на содержание персонала по управлению общим имуществом дома; разное и заочным голосованием приняло решение собственников помещений дома, что оформлено протоколом от 30.10.2011 года.
Оценивая доводы апелляционной жалобы истцов, что порядок уведомления о проведении собрания был нарушен, суд первой инстанции, руководствовался положениями ст. 45 Жилищного кодекса РФ, допускающими уведомление собственников жилых помещений о дате и времени проведения общего собрания путем вывешивания в доступном для всех месте объявления.
Устанавливая юридически значимые обстоятельства, связанные с соблюдением предусмотренной п. 5 ст. 45 ЖК РФ процедуры уведомления собственников помещений о проведении собрания в форме заочного голосования, суд первой инстанции дал оценку следующим доказательствам :
инициатором проведения собрания являлось правление, которое разместило объявление № 63 от 20.10.2011 года о проведении 30.10.2011 года в 16 часов собрания собственников дома с указанием повестки дня, формы проведения собрания, места, формы, периода и способа голосования,
в уставе ТСЖ « Ефимьево-2», утвержденном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 11.03.2011 года закреплено положение об уведомлении собственников помещений о проведении собрания письменно в форме объявления не позднее десяти дней до даты проведения собрания,
и сделал правильный вывод, что процедура уведомления собственников многоквартирного жилого дома, в том числе истцов, о дате проведения собрания, его повестке была соблюдена.
Разрешая спор, суд проанализировал, что решение вопросов, указанных в повестке дня, относится к компетенции общего собрания, инициатором собрания выступал компетентный орган – правление ТСЖ и ЖСК и проверив результаты заочного голосования общего собрания членов ЖСК-9 и ТСЖ «Ефимьево-2», которые совпадают с результатами представленными ответчиком, пришел к выводу о том, что имелся кворум по указанным в повестке общего собрания вопросам.
Доводы заявителей жалобы о том, что при проведении общего собрания в форме заочного голосования члены ЖСК были лишены выразить свое волеизъявление по поставленным вопросам, не нашли своего подтверждения, признаны судом несостоятельными, опровергаются материалами дела. При этом истцы Крылова Е.Г., Фадеева З.Н. и Горбунова З.Н. принимали участие в собрании 30.10.2011 года и в заочном голосовании, что ими не оспаривалось.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом положений правовых норм, что голосование истцов не могло повлиять на результаты общего голосования собственников дома ****, принятые решения общего собрания в силу ст.ст. 144, 145 ЖК РФ являются обязательным для всех членов товарищества во всех случаях, в том числе и для тех, которые не приняли участие в голосовании, оснований полагать, что общее собрание 30.10.2011 года не состоялось, а его результаты были приняты с нарушением норм действующего законодательства, у суда первой инстанции не имелось, с чем соглашается судебная коллегия.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь отмену решения.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Вязниковского городского суда Владимирской области от 10 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Крыловой Е.Г., Жукова В.В., Горбуновой З.Н., Ежкова А.С., Меньшовой В.А. – без удовлетворения.
Председательствующий З.В. Писарева
Судьи Е.И. Бондаренко
О.Ю. Закатова