Дело № 33-2683/2012 Докладчик Крайнова И.К. Судья Гвоздилина И.В. А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе: председательствующего Крайновой И.К. судей Кутовой И.А., Скляровой Е.И. при секретаре Бусыгиной Я.В. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 19 сентября 2012 года дело по частной жалобе Котович Т.С. на определение Октябрьского районного суда г.Владимира от 01 июня 2012 года, которым постановлено: Отказать Котович Т.С. в принятии искового заявления к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦВС» о понуждении к передаче объекта долевого строительства и документов. Разъяснено Котович Т.С., что с данным исковым заявлением следует обратиться в Арбитражный суд Владимирской области. Заслушав доклад судьи Крайновой И.К., изучив представленные материалы дела, судебная коллегия установила: Котович Т.С. обратилась в суд с иском к ООО «ЦВС» о понуждении к передаче объекта долевого строительства и документов. В связи с наличием решения Арбитражного суда Владимирской области от 27.10.2009 г. № А11-1036/2009, которым ООО «ЦВС» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, суд, руководствуясь положениями норм Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, постановил указанное выше определение. В частной жалобе Котович Т.С. просит отменить определение суда, считая его незаконным и необоснованным. Полагает, что суд не принял во внимание того обстоятельства, что Арбитражным судом Владимирской области при рассмотрении дела о банкротстве ООО «ЦВС» не выносилось определение о применении при банкротстве положений параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, что предусмотрено п.3 ст.201.1 указанного закона, следовательно нормы застройщиков при рассмотрении заявленных ею требований не подлежат применению. Также ссылается на абз.7 п.1 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии со ст.201.4 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 главы IХ порядка предъявления требований к застройщику. В соответствии со ст.201.8 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: 5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование. Из материалов дела следует, что предметом иска является понуждение передать объект долевого строительства и документы, поэтому суд, правильно руководствуясь п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, отказал Котович Т.С.в принятии искового заявления к ООО «ЦВС» о понуждении к передаче объекта долевого строительства и документов. С доводами апелляционной жалобы судебная коллегия согласиться не может, поскольку по делу о банкротстве ООО «ЦВС» применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Руководствуясь ст.ст. 334-335 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Определение Октябрьского районного суда г.Владимира от 01 июня 2012 года оставить без изменения, частную жалобу Котович Т.С. - без удовлетворения. Председательствующий: И.К. Крайнова Судьи: И.А.Кутовая Е.И.Склярова