Дело № 33 -1436

Строка №25

«16» марта 2011 г. судебная коллегия по гражданским делам

Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Федорова В.А.,

судей Жуковой Н.А., Иванцовой Г.В., -

при секретаре Бизяевой О.В.,-

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иванцовой Г.В.

гражданское дело по иску Чекмарева В.В. к Администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского района об устранении препятствий в пользовании земельным участком

по кассационной жалобе Администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского района

на решение Рамонского районного суда г. Воронежа от 06 октября 2010 года

( судья райсуда Зубов В.Г.),

У С Т А Н О В И Л А :

Чекмарев В.В. обратился в суд с иском к Администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского района об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 29.09.2008г. УФРС по Воронежской области на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу <…>. Ответчик, по мнению истца, незаконно разместил на принадлежащем ему земельном участке, детскую площадку, чем препятствует в осуществлении его правомочий собственника, в связи с чем Чекмарев В.В. обратился с соответствующими исковыми требованиями.

Решением Рамонского районного суда Воронежского областного от 06.10.2010 года исковые требования Чекмарева В.В. удовлетворены полностью.

В кассационной жалобе Администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского района ставится вопрос об отмене состоявшегося решения как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя ответчика Минакову Е.А., истца Чекмарева В.В. судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку Чекмарев В.В. представил суду первой инстанции доказательства своего права собственности на спорный земельный участок, предусмотренные вышеназванной правовой нормой, суд первой инстанции в соответствии с правилами ст. 304 ГК РФ удовлетворил заявленные исковые требования.

Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что спорный земельный участок его первоначальному владельцу - Усачевой О.А., которая в дальнейшем продала его Чекмареву В.В., не выделялся, в данном случае правового значения не имеют, поскольку документы, подтверждающие право собственности истца на спорный объект недвижимости, договор купли-продажи, ответчиком не оспорены и в настоящий момент сохраняют свою юридическую силу.

При указанных обстоятельствах, права Чекмарева В.В., как собственника спорного земельного участка подлежат защите, в связи с чем судом правомерно был удовлетворен заявленный иск.

Доводы кассационной жалобы ответчика о его ненадлежащем извещении о времени и месте судебных заседаний, опровергаются имеющимися в деле материалами. Почтовые документы, телеграмма представителя ответчика, факсимильное сообщение, безусловно, подтверждают то обстоятельство, что ответчику было известно о назначенных судом первой инстанции заседаниях.

Решение суда вынесено законно и обоснованно. Представленные суду доказательства исследованы в полном объеме, всем им судом дана оценка применительно к требованиям ст. 67 ГПК РФ. Обстоятельства, имеющие значение для дела, - определены судом верно. Доводы кассационной жалобы не содержат оснований, способных повлечь отмену обжалуемого судебного постановления. Нарушений норм процессуального законодательства также не усматривается.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Рамонского районного суда Воронежской области от 06 октября 2010г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области - без удовлетворения.

Председательствующий:

судьи коллегии: