В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д Строка №22 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 03 марта 2011 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе: председательствующего Агафоновой Р.Г., судей Бабкиной Г.Н. и Величковой З.И., с участием прокурора Бескакотова А.А., при секретаре Горюшкине А.Ф., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Величковой З.И., дело по иску Козлова Д.М. к Исаевой О.В., Мироновой А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, по кассационной жалобе Исаевой О.В. на решение Павловского районного суда Воронежской области от 13 декабря 2010 года, У С Т А Н О В И Л А: Козлов Д.М. обратился в суд с иском, в котором просит обязать Исаеву О.В. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: за свой счет демонтировать металлическую дверь, установленную в жилом помещении, признать договор найма от 01.09.2010 г. недействительным, применить к нему последствия недействительности сделки, выселить Миронову А.В. из жилого помещения, взыскать с ответчиков понесенные им судебные расходы в сумме 2700 рублей. Свои требования мотивирует тем, что Козлову Д.М. и Исаевой О.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира. Козлову Д.М. принадлежит 3/4 доли данной квартиры, Исаевой О.В. - 1/4 доля. Раздел квартиры соразмерно долям не производился, порядок пользования не определялся, истец и ответчик пользуются всеми помещениями квартиры. С 31.08 по 22.09.2010 г., в период нахождения истца в командировке, Исаева О.В. без ведома и согласия истца вставила металлическую дверь в жилое помещение, указанное в техническом паспорте квартиры под номером 5. Ключи от двери истцу не передала, чем препятствует в доступе в указанное помещение. 01.09.2010 г. между Исаевой О.В. и Мироновой А.В. заключен договор найма жилого помещения - спорной квартиры. Согласно договору Исаева О.В. предоставила за плату во временное владение и пользование нанимателю Мироновой А.В. комнату № 5, площадью 16 кв.м. для проживания сроком на шесть месяцев. Решением Павловского районного суда от 13 декабря 2010 г. постановлено: обязать Исаеву О.В. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, демонтировать за свой счет металлическую дверь. Договор найма жилого помещения от 01.09.2010 г. признан недействительным. Миронова А.В. выселена из жилого помещения. В пользу Козлова Д.М. с Исаевой О.В. и Мироновой А.В. взысканы судебные расходы в сумме 2700 рублей (л.д.61-64). Не согласившись с решением, в кассационной жалобе Исаева О.В. просит об его отмене как незаконного и необоснованного (л.д.66). Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав заключение прокурора Бескакотова А.Ф., судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Судом первой инстанции установлено, что Козлов Д.М. и Исаева О.В. являются собственниками квартиры. Согласия Исаевой О.И. на установку металлической двери в жилом помещении № 5 в указанной квартире Козлов Д.М. не давал. Договор найма жилого помещения № 5 в спорной квартире от 01.09.2010 г. заключен без согласия Козлова Д.М., поэтому он обоснованно и законно признан недействительным. Доводы жалобы не могут повлечь отмену решения, так как направлены на субъективную переоценку доказательств и не содержат оснований, предусмотренных ст.ст.362-364 ГПК РФ. Оснований к отмене решения судебная коллегия не усматривает. Руководствуясь ст.ст.350, 362-364 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: решение Павловского районного суда Воронежской области от 13 декабря 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Исаевой О.В. - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи коллегии: