В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д
Судья Демченкова С.В. Дело № 33-2396/11Строка № 57
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 мая 2011 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Холодкова Ю.А.,
судей Зелепукина А.В. и Величковой З.И.,
при секретаре Кудаеве Б.А.,
с участием адвоката по ордеру Марьенковой Е.С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Величковой З.И.,
дело по иску администрации городского округа г. Воронеж к Селиверстовой Н.Ю. об обязании заключить договор мены квартиры на условиях, предусмотренных соглашением от 15.06.2010 г. об условиях переселения граждан из аварийного жилого помещения,
по встречному иску Селиверстовой Н.Ю. о признании соглашения от 15.06.2010 г. об условиях переселения граждан из аварийного жилого помещения незаключенным
по кассационной жалобе администрации городского округа г. Воронеж
на решение Советского районного суда г. Воронежа
от 22 марта 2011 года,
У С Т А Н О В И Л А:
администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Селиверстову Н.Ю. заключить договор мены жилых помещений на условиях, предусмотренных Соглашением об условиях переселения граждан из аварийного помещения от 15.06.2010 г.
В обоснование своих требований указав, что 15.06.2010 г. между муниципальным образованием городского округа г. Воронеж в лице руководителя управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж и Селиверстовой Н.Ю. заключено соглашение об условиях переселения граждан из аварийного жилого помещения.
Данное соглашение является предварительным, содержит основные условия договоры мены жилых помещений (основного договора), который стороны обязались заключить в последующем. Согласно п.2.3 соглашения Селиверстова Н.Ю. обязуется передать муниципальному образованию г.о. г. Воронеж в собственность трехкомнатную квартиру. Муниципальное образование г.о. г. Воронеж обязалось передать в собственность Селиверстовой Н.Ю. квартиру, расположенную в черте г.о. г. Воронеж, отвечающую санитарным и техническим требованиям, общей площадью 70 кв.м. (п.2.4). Выкупную цену изымаемого жилого помещения стороны соглашения признали равной стоимости предоставляемого жилого помещения (п.2.6).
Селиверстовой Н.Ю. 06.12.2010 г. направлялось уведомление о необходимости явиться в управление жилищного фонда в срок до 10.12.2010 г. для подготовки необходимых документов в целях совершения сделки по обмену жилыми помещениями. Селиверстова Н.Ю. не явилась.
Селиверстова Н.Ю. обратилась в суд с встречным иском, в котором просит признать соглашение от 15.06.2010 г. незаключенным, так как в соглашении ей предлагали квартиру, которую индивидуализировать невозможно. В соглашении отсутствует согласованного сторонами условия о цене недвижимости.
Решением Советского районного суда от 22 марта 2011 г. в удовлетворении исковых требований администрации городского округа г. Воронеж отказано. Соглашение от 15.06.2010 г. признано незаключенным (л.д.50-52).
Не согласившись с решением, администрация г.о. г. Воронежа подала кассационную жалобу, в которой просит его об отмене за нарушением норм материального права (л.д.54, 59-61).
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя администрации г.о. г. Воронеж по доверенности Сафоновой А.Ю., представителя Селиверстовой Н.Ю. адвоката по ордеру Марьенковой Е.С., судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. Представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Суд применил законодательство, регулирующее возникшие правоотношения.
Судом первой инстанции установлено, что Селиверстовой Н.Ю. принадлежит на праве собственности квартира.
15.06.2010 г. между сторонами заключено предварительное соглашение об условиях переселения граждан из аварийного жилого помещения. Соглашение заключено во исполнение Постановления Воронежской областной Думы от 24.04.2008 г. № 1253 -IV - ОД «Об утверждении областной целевой программы «Переселение граждан, проживающих на территории Воронежской области из аварийного жилого фонда на 2008-2011 годы».
В соглашении не указаны все необходимые сведения, а именно на каком земельном участке расположено передаваемое Селиверстовой Н.Ю. жилое помещение, равноценность стоимости обмениваемых квартир.
Доводы жалобы не могут повлечь отмену решения, так как направлены на ошибочное толкование норм материального права, субъективную оценку доказательств и не содержат оснований, предусмотренных ст.ст.362-364 ГПК РФ.
Оснований к отмене решения коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст.ст.350, 362-364 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Советского районного суда г. Воронежа от 22 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации городского округа г. Воронеж - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии: