В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

                                                                               Строка № 40

30 июня 2011 годасудебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Агафоновой Р.Г.,

судей Бабкиной Г.Н., Денисова Ю.А.,-

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Агафоновой Р.Г.

гражданское дело по иску Лотарева В.П. к гаражному кооперативу «Мир» и Зиминой Г.Н. о признании права собственности на гараж, а также по встречному иску Зиминой Г.Н. к Лотареву В.П. и администрации городского поселения г.Россошь о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности

по кассационной жалобе Зиминой Г.Н.

на решение Россошанского районного суда Воронежской области от 11 апреля 2011 года

(судья Крюков С.А.),

У С Т А Н О В И Л А:

Лотарев В.П. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Мир» и Зиминой Г.Н. о признании права собственности на гараж №…, расположенный по адресу: г.Россошь, ул…., …. В обоснование иска указал, что 21.08.1991 года он подал заявление о вступлении в гаражный кооператив «Мотор», расположенный по адресу: г.Россошь, ул…., …, где ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. Собственными силами и за счет собственных средств на данном земельном участке Лотарев В.П. построил гараж общей площадью … кв.м. В 1992 году гаражный кооператив «Мотор» был переименован в «Мир». В настоящее время Лотарев В.П. решил произвести государственную регистрацию своего права собственности на построенный гараж, но сделать это не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, в связи с чем Лотарев В.П. обратился в суд с указанным иском. Кроме того, ему стало известно, что в 1995 году указанный гараж был переоформлен на Зимину Г.Н., хотя он никаких заявлений о переходе права на гараж не писал и гараж Зиминой Г.Н. не передавал (л.д. 5).

Зимина Г.Н. предъявила встречные исковые требования о признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке приобретательной давности, указывая на то, что 30.10.1995 года она купила спорный гараж у Лотарева В.П., была принята в члены гаражного кооператива и с указанного периода оплачивала членские взносы за гараж. Кроме того, в период с 17.11.1995 года по 22.09.1998 год состояла в зарегистрированном браке с Лотаревым В.П., который с ее разрешения пользовался данным гаражом, а после расторжения брака у него остались ключи от гаража. При этом с момента покупки у Лотарева В.П. в 1995 году спорного гаража она добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась спорным гаражом (л.д. 62-64).

Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 11 апреля 2011 года исковые требования Лотарева В.П. удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Зиминой Г.Н. отказано (л.д. 116, 117-118).

В кассационной жалобе Зимина Г.Н. просит решение суда отменить в связи с неправильным применением судом норм материального права (л.д. 124-125).

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Из материалов дела следует, что 21.08.1991 года Лотарев В.П. подал заявление о вступлении в гаражный кооператив «Мотор», расположенный по адресу: г.Россошь, ул…, … (л.д. 16), где ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На выделенном земельном участке Лотаревым В.П. был выстроен гараж общей площадью … кв.м (л.д. 13-15).

В 1992 году гаражный кооператив «Мотор» был переименован в «Мир». Гаражному кооперативу «Мир» в постоянное бессрочное пользование для гаражей был предоставлен земельный участок площадью … кв.м по адресу: г.Россошь, ул. …, … (л.д.20). Согласно справке председателя ГК «Мир» Белова К.К. от 24.08.1998 года Лотарев В.П. является застройщиком гаража №… (л.д. 18).

Согласно заключению специалистов Россошанского филиала ОАО «Воронежоблремстройпроект» здание спорного гаража построено в соответствии с требованиями строительных норм и правил, техническое состояние здания гаража соответствует нормативному уровню технического состояния, предъявляемому к гаражам (л.д. 6-9).

В обоснование встречных исковых требований Зимина Г.Н. ссылалась на то, что спорный гараж купила у Лотарева В.П., а он подал заявление о выходе из членов кооператива в связи с продажей гаража Зиминой Г.Н., однако данный факт категорически отрицался самим Лотаревым В.П.

Оценив представленные доказательства и доводы сторон, показания свидетеля, проанализировав законодательство, регулирующее сложившиеся правоотношения, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Лотарева В.П. и отказал в удовлетворении встречных исковых требований Зиминой Г.Н., поскольку ответчиками не было представлено достаточных доказательств, подтверждающих заключение между Зиминой Г.Н. и Лотаревым В.П. договора купли-продажи спорного гаража и добровольного выхода последнего из членов кооператива.

Судом первой инстанции обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, представленным доказательствам, доводам сторон, показаниям свидетеля, дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено, поэтому судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы, доводы которой были предметом исследования суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Россошанского районного суда Воронежской области от 11 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Зиминой Г.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи