Дело № 33-2723
Строка № 24
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 мая 2011 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Федорова В.А.,
судей Жуковой Н.А. и Квасовой О.А.,
заслушала в открытом заседании по докладу судьи Фёдорова В.А.
гражданское дело по иску Бобрешова И.В. к Зубковой Л.А., Зубкову А.Н. и Зубкову Ю.Н. об устранении препятствий в восстановлении уничтоженных межевых знаков и устранении препятствий в пользовании земельным участком
по встречному иску Зубкова А.Н. и Зубкова Ю.Н. к Бобрешову И.В. об определении границ земельного участка и устранении препятствий в проведении межевания земельного участка
по кассационной жалобе представителя Бобрешова И.В. по доверенности - Бобрешовой С.А.
на решение Семилукского районного суда Воронежской области от 20 января 2011 г.
(Судья Лесничевская Е.В.),
УСТАНОВИЛА:
Бобрешов И.В. обратился в суд с иском к Зубковой П.А., Зубкову А.Н. и Зубкову Ю.Н. об устранении препятствий в восстановлении уничтоженных межевых знаков и устранении препятствий в пользовании земельным участком мотивируя тем, что является собственником земельного участка № с. Девица. В апреле 2010 г. он заключил договор со специалистами ЗАО НПП «Геосервис» о закреплении на местности поворотных точек границ его земельного участка.
В мае 2010 г. работы были закончены, закрепление на местности поворотных точек границ земельного участка межевыми знаками производилось на основании выполненной геодезической съемки и плана участка от 12.05.2010 г. Длина участка по фасаду составила 25,6 м., длина по задней меже - 28,07 м. После завершения работ собственники соседнего земельного участка Зубковы уничтожили установленные межевые знаки, самовольно установили забор, при этом захватили часть его земельного участка.
Истец просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в восстановлении уничтоженных межевых знаков, согласно плану участка от 22.08.2002 г., обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком, обязать ответчиков произвести демонтаж ограждения из деревянных столбов и проволоки, установленного перпендикулярно межи его участка, по фасаду на расстоянии 24,65 м. от участка Овчинниковой А.В. или в точке 16,66 от участка Сорокиной Н.П., признать недействительными результаты межевания земельного участка № с. Девица.
Зубковы А.Н. и Ю.Н. обратились в суд с встречным иском, указав, что им на праве собственности принадлежит земельный участок № с. Девица, соседний участок № 42 - а принадлежит Бобрешову И.В.
С 2009 г. между сторонами возник спор по поводу межевой границы. Зубковы считают, что межевая граница проходит по старому столбу, вкопанному между участками. Бобрешов И.В. неоднократно стал подпахивать земельный участок Зубковых, в связи с чем последние поставили забор по данной границе. При обмере земельных участков выяснилось, что их площадь не совпадает с размерами, указанными в правоустанавливающих документах, фактически площадь участков меньше. Земельные участки поставлены на учет в условной системе координат. Истцы просят установить границу между участками № по ул. Луговая и обязать Бобрешова И.В. не чинить препятствий в проведении межевания их земельного участка.
При рассмотрении спора истцы уточнили требования, указав, что специалистом землеустроителем были проведены обмеры земельных участков № и №, в результате чего установлено, что той площади, которая значится за участками, по факту нет. Специалист предложил несколько вариантов разрешения спора, в том числе вариант уменьшения земельных участков по спорной границе каждого из земельных участков на равное расстояние и продление участков по длине в нижней части с сохранением площади, значащейся по документам. Истцы просят суд определить границы земельного участка № 44-а площадью 1120 кв.м. по ул. Луговая в соответствии с этим вариантом в координатах: 30 (506928,58; 1280116,58); 31 (506914,69; 1280117,75); 50 (506919,45; 1280171,90); 51 (506921,66; 1280195,15); 53 (506922,10; 1280199,78); 54 (506935,23; 1280198,07); 52 (506934,86; 1280193,54). Кроме того, просят обязать Бобрешова И.П. не чинить препятствий в проведении межевания земельного участка № 44-а площадью 1120 кв.м. по ул. Луговая с. Девица в указанных границах и координатах.
Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 20 января 2011 г. в удовлетворении исковых требований Бобрешову И.В. отказано. Суд постановил определить границы земельного участка № с. Девица в следующих координатах:
№
Обязать Бобрешова И.В. не чинить препятствий в проведении межевания земельного участка № с. Девица в указанных выше координатах (л.д. 239-242 т.1).
В кассационной жалобе представитель Бобрешова И.В. по доверенности - Бобрешова С.А.. просит отменить решение суда как незаконное (л.д.13 т.2).
В возражениях на кассационную жалобу Зубков А.Н. с доводами жалобы не согласен, считает их необоснованными, просит решение оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения (л.д.26 т.2).
Проверив материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав представителя Бобрешова И.В. по доверенности Чуйкова А.Н., Зубкова А.Н., его представителя адвоката по ордеру Авдошина Н.И., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Судом первой инстанции установлено, что Бобрешову И.В. принадлежит земельный участок № с. Девица. Собственниками земельного участка № 44 а по ул. Луговая являются Зубковы А.Н. и Ю.Н.
Право собственности на спорные земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из представленных межевых дел на спорные земельные участки следует, что оба участка поставлены на кадастровый учет в условной системе координат.
Представитель Девицкой сельской администрации подтвердил в судебном заседании, что при продаже земельных участков и Бобрешову И.В. и Зубковым границы участков на местности не определялись, документы готовились по планам, представленным сторонами.
При постановке на кадастровый учет обоих земельных участков допущена кадастровая ошибка, поскольку границы участков указаны в условной системе координат, без привязки к местности и к координатам опорной межевой сети.
Частично удовлетворяя требования Бобрешова И.В., суд исходил из необходимости проведения корректировки границ спорных участков с последующим внесением исправлений в кадастровые планы.
Судебная коллегия находит выводы суда по существу правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям законов, которые в решении суда приведены.
Доводы жалобы не опровергают выводов суда, а выражают лишь несогласие с ними, в связи с чем удовлетворить их не представляется возможным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 362 ГПК РФ,
судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Семилукского районного суда Воронежской области от 20 января 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Бобрешова И.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии: