В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

                                                                                      Строка №

ДД.ММ.ГГГГсудебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующегоДенисова Ю.А.,

судей Глазовой Н.В., ФИО3,

с участием прокурора ФИО1,

при секретаре ФИО2, -

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО3

гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к ФИО4, ФИО4, Дуванову, ФИО4, Дувановой, действующей в своих интересах и за несовершеннолетнюю Дуванову, о выселении, по встречному иску ФИО4, ФИО4, Дуванова, ФИО4, Дувановой, действующей в своих интересах и за несовершеннолетнюю Дуванову, о признании права пользования жилым помещением,

по кассационной жалобе администрации городского округа <адрес>

на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

(судья Вострикова Г.Ф.),

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4., ФИО4, Дуванову, ФИО4, Дувановой, действующей в своих интересах и за несовершеннолетнюю Дуванову об устранении препятствий в пользовании находящейся в муниципальной собственности комнатой №^ в квартире № ^ дома № ^по ул.^ <адрес> путем выселения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики самовольно заняли вышеуказанную комнату, в предоставленный срок жилое помещение не освободили (л.д.4-6).

ФИО4, ФИО4, Дуванов, ФИО4, Дуванова, действующая в своих интересах и за несовершеннолетнюю Дуванову, предъявили встречный иск к администрации городского округа <адрес> о признании права пользования комнатой № ^ в квартире № ^ дома № ^ по ул.^ <адрес>, мотивируя тем, что ФИО4 является квартиросъемщиком комнат № ^,^ общей площадью ^ кв.м. в вышеуказанной квартире, с 1987 года производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги (л.д. 67-68).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований администрации городского округа <адрес> отказано, встречные исковые требования ФИО4, ФИО4, Дуванова, ФИО4, Дувановой, действующей в своих интересах и за несовершеннолетнюю Дуванову, удовлетворены (л.д.113,114-115).

В кассационной жалобе администрация городского округа <адрес> просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права (л.д.117,128-129).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя администрации городского округа <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ^ Прокофьевой, ФИО4, заключение прокурора ФИО1, полагавшей решение суда не подлежащим отмене, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, комнаты № ^ площадью ^ кв.м. и № ^ площадью ^ кв.м. являются комнатами в коммунальной квартире № ^ дома № ^ по ул.^ <адрес>, относятся к муниципальной собственности (л.д.8). В комнату № ^ (до перенумерации квартира №^) ФИО4 вселилась и зарегистрировалась по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, в последующем и члены ее семьи -ответчики по делу. С 80-ых годов по настоящее время они занимают две комнаты № ^ и № ^ общей площадью ^ кв.м.

Истец в обоснование требования о выселении ответчиков ссылался на самовольное занятие ими комнаты № ^.

ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный Кодекс РСФСР признан утратившим силу. В соответствии со ст.5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ст.28 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Ст.46 ЖК РСФСР предусматривала, что освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска администрации городского округа <адрес>, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом не было представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о самовольном занятии ответчиками спорного жилого помещения.

Напротив, представленными по делу доказательствами, а именно: выпиской из домовой книги на квартиру № ^ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54), копией ордера № ^ от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия комнаты №^ площадью ^ кв.м. в квартире № ^ дома офицерского состава № ^ по ул. ^ <адрес> (л.д.39), копией поквартирной карточки с отметкой о разрешении начальника гарнизона на занятие квартир № ^ и ^ (после перенумерации комнат № ^ и № ^), копии финансового - лицевого счета, открытого на квартиросъемщика ФИО4 на занимаемую жилую площадь ^ кв.м. (л.д.53), квитанциями об оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире № ^ за 2008-2011 годы (после перенумерации комнаты № ^) (л.д.87-108) подтверждается проживание ответчиков в спорном жилом помещении на условиях социального найма, исполнение ими обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Так, согласно выписки из домовой книги ответчики проживают в двух комнатах квартиры № ^ дома № ^ по ул. ^ <адрес>, занимаемая жилая площадь составляет ^ кв.м., при этом ФИО4 является квартиросъемщиком двух комнат общей площадью ^ кв.м., на ее имя открыт финансовый лицевой счет на 2 комнаты площадью ^ кв.м.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах представляется правильным вывод суда о признании за истцами по встречному иску права пользования жилым помещением-комнатой № ^ квартиры № ^ дома № ^ по ул.^ <адрес>.

Довод жалобы о том, что к спорным правоотношениям не применима ст.46 ЖК РСФСР, поскольку на момент вселения спорная комната не являлась комнатой в коммунальной квартире, судебная коллегия находит несостоятельной, в материалы дела была представлена справка БТИ № ^от ДД.ММ.ГГГГ с указанием типа объекта недвижимости - комната в коммунальной квартире, иных доказательств сторонами по делу не представлено.

Судом первой инстанции обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применены нормы материального права, подлежащие применению, поэтому судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы. Нарушений норм процессуального права, могущих повлечь отмену решения, судом допущено не было.

Доводы кассационной жалобы несостоятельны, направлены на субъективное толкование норм материального права, правильность выводов суда не опровергают и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены постановленного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации городского округа <адрес> - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: