В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело № 33 - 5295

Строка №25

«20» сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам

Воронежского областного суда в составе:

Председательствующего Федорова В.А.,

судей Иванцовой Г.В., Квасовой О.А.,

при секретаре Бахмутских Э.Е.,-

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иванцовой Г.В.

дело по иску Луцкой В.Т. к Брынько Т.Е. об установлении границы между земельными участками

по кассационной жалобе Брынько Т.Е.

на решение Россошанского районного суда Воронежской области от 12 июля 2011 года

(судья райсуда Морозов В.А.),

У С Т А Н О В И Л А:

          Луцкая В.Т. обратилась в суд с иском к Брынько Т.Е. об установлении границы между земельными участками. В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу Воронежская область, Подгоренский район, с. Подгорное, <…>. Право собственности на земельный участок, площадью 3 466 кв.м., расположенный по указанному адресу зарегистрировано за Луцкой В.Т. в ЕГРПН и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Брынько Т.Е. пользуется соседним участком №6, она в 2009 году произвела межевание своего земельного участка и неправомерно изменила сложившуюся между земельными участками истицы и ответчицы границу. Луцкая В.Т. не согласна с установленными границами и отказалась подписывать межевое дело. Ввиду действий ответчицы, площадь ее, истицы, земельного участка сократилась с 3 466 кв.м. до 3431 кв.м. Луцкая В.Т. просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, установив судом границы между ее земельным участком и земельным участком ответчицы.

Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 12 июля 2011 года, исковые требования Луцкой В.Т. удовлетворены, суд установил границу между земельными участками.

Не согласившись с состоявшимся судебным решением, Брынько Т.Е. в своей кассационной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, заслушав Брынько Т.Е., обсудив доводы кассационной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене состоявшегося решения, как незаконного и необоснованного.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, у сторон отсутствуют акты отвода земли в натуре, граница между участками фактически компетентными органами никогда не устанавливалась, размеры обоих земельных участков не соответствуют размерам, указанным в правоустанавливающих документах и не приведены с ними в соответствие. Поскольку межевые границы между участками не наводились, у суда отсутствовали какие-либо основания для решения вопроса об установлении границы между земельными участками сторон, поскольку суд не является компетентным органом, имеющим право устанавливать такие границы.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в соответствии с п.3,п.4 ч.1 ст. 362 ГПК РФ с направлением дела на новое рассмотрение.

При новом судебном рассмотрении дела суду первой инстанции следует предложить истице уточнить исковые требования, при расхождении размеров и конфигурации земельных участков истицы и ответчицы по сравнению с правоустанавливающими документами в силу ст.12 ГПК РФ разъяснить истице право на предъявление исковых требований о признании частично недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361, ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Россошанского районного суда Воронежской области от 12 июля 2011г. отменить. Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий:

судьи коллегии: