Воронежский областной суд Дело № Строка № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е «20» сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе: председательствующего ФИО1, судей Иванцовой Г. В.,Квасовой О. А., при секретаре ФИО2, - заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО4 дело по иску ФИО5 к ТСЖ «Иволга» об устранении препятствий в пользовании квартирой по кассационной жалобе ТСЖ «Иволга» на решениеЦентрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (судья райсуда Шумейко Е. С.), У С Т А Н О В И Л А: ФИО5 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Иволга» об устранении препятствий в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. …, <адрес>, общей площадью 97 кв.м. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником названной квартиры на основании договора уступки прав № от 25. 12. 2006 года и акта приема-передачи помещений от 28. 12. 2010 года. На основании решения собственников помещений в жилом <адрес> по ул. … <адрес> было создано ТСЖ «Иволга». Со ссылкой на то, что со стороны ТСЖ ей создаются препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, ФИО5 с учетом уточнений просила суд обязать ТСЖ «Иволга» не чинить препятствия в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. …, <адрес>, общей площадью 97 кв.м.; запретить ответчику производить действия, препятствующие пользованию принадлежащей ФИО5 квартирой, а именно: отключение электроэнергии, водоснабжения и отопления квартиры, препятствование допуска истицы и уполномоченных ею лиц в квартиру, препятствование допуска, входа в подъезд, препятствование пользования лифтом и прочие действия, направленные на создание препятствий в пользовании квартирой. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены (л.д.49-51). В кассационной жалобепредставитель ТСЖ «Иволга» ФИО3 ставит вопрос об отмене состоявшегося заочного решения ввиду его незаконности и необоснованности, несоответствия выводов суда обстоятельствам дела (л.д. 54-55). Проверив материалы дела, заслушав объяснения ФИО5, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Удовлетворяя исковые требования ФИО5 об устранении препятствий в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. …, <адрес>, общей площадью 97 кв.м., суд исходил из того, что законных оснований не впускать истицу в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещений у ответчика не имелось, в то время, как факт наличия препятствий со стороны ответчика в проходе к жилому помещению путем оказания физического воздействия нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не оспорен стороной ответчика. Полагая необходимым проверить законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по приведенным в жалобе доводам, которые по существу выводов суда не опровергают. На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 347, ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: кассационную жалобу ТСЖ «Иволга» на решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения. Председательствующий Судьи коллегии