Дело № 33-5432 Строка № 57 27 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе: председательствующего Агафоновой Р.Г., судей Бабкиной Г.Н., Веретенниковой М.В., при секретаре Новиковой Т.В., - заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Веретенниковой М.В. гражданское дело по иску Зайцева И.В. к Жилищному кооперативу «Орион-Х» о признании действий жилищного кооператива по начислению платы за предоставление коммунальных услуг недействительными, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные платежи, взыскании компенсации морального вреда на решение Железнодорожного райсуда г. Воронежа от 3 мая 2011 года ( судья райсуда Зенина Г.В.), У С Т А Н О В И Л А: Зайцев И.В. обратился в суд с иском к ЖК «Орион-Х» и просит: признать действия ответчика по начислению платы за предоставление коммунальных услуг недействительными; обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 20 октября 2010 года по настоящее время по нормативному потреблению из расчета 1 человека, взыскать денежную компенсацию морального вреда. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему, на основании договора купли-продажи от 22.02.2008 года принадлежит квартира в доме № 30 по ул. Остужева г. Воронежа. В указанной однокомнатной квартире, общей площадью 28,6 кв.метров, зарегистрирован и проживает только он, Зайцев И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. 20 октября 2010 года ответчиком был составлен акт о том, что в квартире, кроме него, истца, проживают, но не зарегистрированы квартиранты - двое взрослых людей и один ребенок, в связи с чем с октября 2010 года ответчиком стала начисляться сумма коммунальных услуг по нормативам потребления на четыре человека и произведена корректировка на общую сумму 15340,82 рублей без указания периода проведенной корректировки. Таким образом, оплата коммунальных услуг за октябрь 2010 г. составила - 18380,09 рублей, за ноябрь 2010 года сумма коммунальных услуг уже с учетом имеющейся задолженности составила - 21476,44 рублей, за декабрь 2010 года - 24566,47 рублей. Он, истец, полагает, что такие действия ответчика являются незаконными, нарушающими его права и интересы, как собственника жилья. Также ействия ответчика по начислению оплаты за коммунальные услуги по нормативному потреблению из расчета 4 человека, по мнению истца, являются недействительными, так как в квартире дома № 30 по ул. Остужева г. Воронежа согласно выписке из домовой книги, выданной ответчиком, зарегистрирован только один человек - собственник указанной квартиры. Следовательно, оплата за предоставляемые коммунальные услуги должна производиться по нормативу потребления на одного человека. Зайцев И.В. также указывает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, поскольку ответчиком искусственно установлена несуществующая задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец вынужден производить затраты личного времени на сбор и истребование доказательств, отпрашиваться с работы, обратиться в суд (л.д.6-8, 61). Решением Железнодорожного райсуда г.Воронежа от 3.05.2011 года постановлено: признать действия Жилищного кооператива «Орион-Х» по начислению платы за предоставление коммунальных услуг за период с 20 октября 2010 года по настоящее время из расчета 4 человек незаконными; обязать Жилищный кооператив «Орион-Х» произвести перерасчет платы за коммунальные платежи за период с 20 октября 2010 года по настоящее время из расчета 1 человека, проживающего в квартире дома № 30 по ул. Остужева г. Воронежа; взыскать с Жилищного кооператива «Орион-Х» в пользу Зайцева И.В. компенсацию морального вреда в размере 1 000,00 рублей; в удовлетворении остальной части исковых требований Зайцева И.В. о взыскании компенсации морального вреда отказать (л.д.90, 91-96). В кассационной жалобе представитель Жилищного кооператива «Орион-Х» - Бобрешова О.С. просит отменить указанное решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и принять новое решение (л.д.105-107). Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя Жилищного кооператива «Орион-Х» - Бобрешову О.С. по доверенности (л.д. 67), Зайцева И.В., судебная коллегия приходит к следующему. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Круг лиц, обязанных уплачивать коммунальные услуги, определен законодательством. Частично удовлетворяя требования Зайцева И.В. к Жилищному кооперативу «Орион-Х» о признании действий жилищного кооператива по начислению платы за предоставление коммунальных услуг недействительными, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные платежи, взыскании компенсации морального вреда, суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия бесспорных и достоверных доказательств, подтверждающих, что в квартире истца кроме него, собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо на иных предусмотренных законодательством РФ основаниях проживают и другие лица, обязанные уплачивать коммунальные услуги. Доводам ответчика судом дана необходимая оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ. Выводы суда в постановленном решении основаны на имеющихся доказательствах и, по мнению судебной коллегии, эти выводы являются правильными. Приведенные в решении нормы материального права истолкованы и применены судом верно. Каких-либо нарушений норм процессуального права, способных повлечь отмену решения суда, судебная коллегия не находит. Доводы кассационной жалобы по существу аналогичны приведенным в ходе судебного разбирательства, направлены на переоценку и не могут повлечь отмены обжалуемого решения суда. По иным основаниям и другими участвующими в деле лицами решение суда не обжаловано. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 347, 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ - СУДЬИ КОЛЛЕГИИ -