В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 11 октября 2011 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе: председательствующего Федорова В.А., судей Квасовой О.А., Лариной В.С., при секретаре Жотикове Д.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лариной В.С. гражданское дело по иску Лось И.О. к Волбенко В.И., Федоровой Е.А., Управлению Росреестра по Воронежской области о признании недействительными госу дарственной регистрации договора дарения, права собственности, признании незаключен ным договора дарения, признании недействительным договора купли-продажи, погашении записи о регистрации права собственности на квартиру по кассационной жалобе Лось И.О. на решение Советского районного суда г. Воронежа от 04 августа 2011 года (судья райсуда Мещерякова Е.А.) У С Т А Н О В И Л А: Лось И.О. обратилась в суд с названным иском, указывая, что её дяде Котову Н.А. принадлежала на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследст во по завещанию от 29.10.2002 г. квартира <адрес>. 01.10.2002 г. Котовым Н.А. было составлено завещание, по которому все имущество он завещал истице. 24.09.2009 г. Котов Н.А. умер. Впоследствии выяснилось, что 04.09.2009 г. Котовым Н.А. на имя Федоровой Е.А, был составлен договор дарения спорной кварти ры, который был зарегистри рован 29.09.2009 г. Считает, что данная регистрация является незаконной, поскольку про изведена после смерти Котова Н.А. 22.10.2009 г. Федорова Е.А. продала указанную кварти ру Волбенко В.И. по договору купли-продажи. Так как регистрация договора дарения и пе рехода права собственности является недействительной, договор дарения вышеуказанной квартиры от 04.09.2009 г. между Котовым Н.А. и Федоровой Е.А., по мнению Лось И.О., является незаключенным. Поскольку договор дарения является незаключенным, право собственности на спорную квартиру у Федоровой Е.А. не возникло, что лишает ее права распоряжаться спорной квар тирой. В связи с изложенным, истица просила суд: признать недействительной государственную регистрацию договора да рения от 04.09.2009 г. квартиры <адрес>; признать недействительной государственную регистрацию права собственности Федоровой Е.А. на указанную квартиру; признать незаключенным договор дарения между Котовым Н.А. и Федоровой Е.А.; признать недействительным договор купли-продажи между Федо ровой Е.А. и Волбенко В.И. от 22.10.2009 г.; погасить запись о регистрации права собствен ности Волбенко В.И. на указанную квартиру (л.д. 5-6). Решением Советского районного суда г. Воронежа от 04.08.2011 г. в удовлетворении исковых требований Лось И.О. было отказано (л.д. 114, 115-119). В кассационной жалобе Лось И.О. ставится вопрос об отмене указанного решения суда, как незаконного и необоснованного (л.д. 120, 126-129, 141-151). Проверив материалы дела, выслушав объяснения Лось И.О., Волбенко В.И., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции правильным и обоснованным по следующим основаниям. Согласно требованиям ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В ходе рассмотрения дела судом было установлено и подтверждается имеющимися материалами дела, что Котовым Н.А. 01.10.2002 г. составлено завещание, по которому он все свое имуществом, в том числе квартиру <адрес>, завещает Лось И.О. (л.д. 9). 04.09.2009 г. Котов Н.А. подарил Федоровой Е.А. принадлежащую ему квартиру <адрес>, что подтверждается договором дарения (л.д. 66). Согласно свидетельства о смерти 24.09.2009 г. Котов Н.А. умер (л.д. 7). Согласно договора купли-продажи от 22.10.2009 г. Федорова Е.А. продала Волбенко В.И. вышеуказанную квартиру (л.л. 64). Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Волбенко В.И. 18.11.2009 г. (л.д. 12). Лось И.О., обращаясь в суд с иском о признании недействительными государственной регистрации договора дарения, права собственности, признании незаключен ным договора дарения, признании недействительным договора купли-продажи, погашении записи о регистрации права собственности на квартиру, ссылалась на то, что в момент регистрации договора дарения от 04.09.2009 г., заключенного между Котовым Н.А. и Федоровой Е.А., Котов Н.А. умер. При этом регистратор перед внесением записи о регистрации в реестр, обязан был, удостоверится, жив ли гражданин, подавший документы на регистра цию, чего сделано не было. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным ус ловиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для догово ров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сто рон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Согласно ст. 13 указанного закона государственная регистрация проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация та ких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установле ние отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными пра вами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государст венный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; со вершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произ веденной государственной регистрации прав. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии Наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом. Судом было бесспорно установлено, что между Котовой Н.А. и Федоровой Е.А. было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения спорной квартиры. 04.09.2009 г. Котов Н.А. и Федорова Е.А. обратились в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о государственной регистрации договора дарения, перехода права собственно сти (л.д. 71-77). Ни одна из сторон от государственной регистрации данного договора не уклонялась. Исходя из установленных по делу обстоятельств, районный суд пришел к правильному выводу о том, что Котов Н.А. при жизни выразил свою волю при заключении договора дарения; каких-либо действий, направленных на то, чтобы отозвать свое заявление, Котовым Н.А. при жизни не производилось. То обстоятельство, что регистрация в конечном итоге оказалась произведенной уже после смерти Котова Н.А. при условии отсутствия соответствующих доказательств, по правильному мнению суда, само по себе еще не доказывает изменение его волеизъявления относительно сделки дарения квартиры. Процесс регистрации сделки в регистрирующем органе - это не одномоментное дейст вие, а процедура, на которую законодатель определил срок - не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержит положений об обязанности регистратора убеждаться, живы ли стороны сделки, отсутствует обязанность приглашать стороны для присутствия в момент внесения сведений в государственный реестр. Каких-либо достаточных и допустимых доказательств в обоснование своих требований истицей в процессе рассмотрения дела не представлено. С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных Лось И.О. исковых требований, как необоснованных. Кроме того, отказывая в удовлетворении иска, суд верно исходил из того, что ранее Лось И.О. уже воспользовалась своим правом на оспаривание договора дарения и купли-продажи спорной квартиры. Так, решением Советского районного суда г. Воронежа от 03.02.2011 г., вступившим в законную силу, в удовлетворении иска о признании недействительным договора дарения спорной квар тиры от 04.09.200 9г. заключенному между Котовым Н.А. и Федоровой Е.А., признании не действительным договора купли-продажи между Федоровой Е.А. и Волбенко В.И. от 22.10.2009 г., погашении записи в ЕГРПН о праве собственности Волбенко В.И. было отказано (л.д. 38-41, 35-36). Решение суда по существу является верным, соответствует фактическим материалам дела. Всем доводам сторон судом дана надлежащая правовая оценка применительно к требованиям действующего законодательства. Доводы кассационной жалобы Лось И.О. не опровергают выводов суда, по существу сводятся к несогласию с оценкой доказательств по делу, однако оценка доказательств судом первой инстанции произведена в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ. Эти доводы несостоятельны и не могут повлечь отмены правильного по существу судебного решения (ст. 362 ГПК РФ). Нарушений норм процессуального права, могущих повлечь отмену решения суда, допущено не было. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Советского районного суда г. Воронежа от 04 августа 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Лось И.О. - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи коллегии: 1. 2.