В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

                                                                               Строка № 19

01 ноября 2011 годасудебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Агафоновой Р.Г.,

судей Веретенниковой М.В., Зелепукина А.В.,

при секретаре Новиковой Т.В.,

с участием прокурора Годовниковой Е.С.,-

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Агафоновой Р.Г.

гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Связьстрой - 1» к Кирикову Н.Ю. о выселении и взыскании судебных расходов

по кассационной жалобе Кирикова Н.Ю.

на решение Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 21 июня 2011 года

(судья Иващенко В.В.),

У С Т А Н О В И Л А:

ОАО «Связьстрой-1» обратилось в суд с иском к Кирикову Н.Ю. о выселении и взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что общежитие, расположенное по адресу: г.Воронеж, ул…., д…., принадлежит на праве собственности ОАО «Связьстрой-1». 29.10.1997 года Кириков Н.Ю. был принят на работу в филиал АООТ «Связьстрой-1» СМУ -113. 19.10.1998 года он обратился в суд с заявлением о предоставлении ему комнаты в общежитии. 17.04.2000 года администрацией АООТ «Связьстрой-1» было принято решение о предоставлении Кирикову Н.Ю. койко-места в комнате №… общежития. Ответчику был выдан ордер (разрешение) №273 на вселение в общежитие. Кириков Н.Ю. занял койко-место в комнате №… общежития и стал там проживать. Договор найма указанного жилого помещения сторонами не заключался. 23.11.2010 года Кириков Н.Ю. уволился по собственному желанию из филиала ОАО «Связьсторой-1» СМУ-113. В связи с увольнением ответчику было направлено письменное предупреждение об освобождении койко-места в комнате № …общежития. Однако в добровольном порядке Кириков Н.Ю. выселяться из общежития отказался, проживает там незаконно. Истец просил выселить ответчика из комнаты №… указанного общежития и взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме … рублей (л.д. 3-4).

Решением Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 21 июня 2011 года исковые требования ОАО «Связьстрой-1» удовлетворены (л.д. 94, 95-97).

В кассационной жалобе Кириков Н.Ю. просит решение суда отменить в связи с нарушением судом норм материального и процессуального права (л.д. 106-112).

Не явившиеся лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в связи с чем на основании ст.354 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя Кирикова Н.Ю. - Когтеву А.В. по доверенности от 29.11.2010 г., заключение прокурора Годовниковой Е.С., судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Судом установлено, что здание по ул.45 Стрелковой дивизии г.Воронежа было построено под нужды общежития и принадлежало государственному предприятию «Связьстрой-1». На основании плана приватизации, утвержденного решением Комитета по управлению государственным имуществом Воронежской области №1227 от 21.12.1992г. (л.д.60) право собственности на общежитие по адресу: г.Воронеж, ул…., …, зарегистрировано в УФРС по Воронежской области за ОАО «Связьстрой-1», о чем 27.01.2009г. сделана запись регистрации в ЕГРПН (л.д.16).

В соответствии с ч.2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в п.43 постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

29.10.1997 года Кириков Н.Ю. был принят на работу в филиал АООТ «Связьстрой-1» СМУ-113. 17.04.2000 года администрацией АООТ «Связьстрой-1» было принято решение о предоставлении Кирикову Н.Ю. койко-места в комнате №… общежития. Ответчику был выдан ордер (разрешение) №273 на вселение в общежитие (л.д. 11). Кириков Н.Ю. занял койко-место в комнате №… общежития и стал там проживать. Договор найма указанного жилого помещения сторонами не заключался.

23.11.2010 года Кириков Н.Ю. уволился по собственному желанию из филиала ОАО «Связьсторой-1» СМУ-113. Трудовые отношения между истцом и ответчиком были прекращены 23.11.2010 года (л.д. 12). В связи с увольнением ответчику было направлено письменное предупреждение об освобождении койко-места в комнате № … общежития (л.д. 8).

Как следует из материалов дела, на момент введения в действие ЖК РФ Кириков Н.Ю. не подпадал под действие ст.108 ЖК РСФСР, поскольку не проработал в ОАО «Связьсторой-1», предоставившем общежитие для проживания, не менее десяти лет.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил заявленные требования о выселении Кирикова Н.Ю.

Юридически значимые обстоятельства по делу установлены судом правильно, также правильно применены нормы материального права регулирующие возникшие правоотношения, поэтому доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену состоявшегося по делу решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.360,361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 21 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кирикова Н.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи