В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

                                                                                                                           Дело №

                                                                                                                           Строка №

                                                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

      ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего судьи                 Денисова Ю.А.,

судей                                                            ФИО1, Cухова Ю.П.,

рассмотрела в судебном заседании в помещении суда в <адрес> по докладу судьи ФИО1 гражданское дело по иску Национального банка «ТРАСТ» (открытое акционерное общество) к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

по кассационной жалобе ФИО2

на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

(судья Тисленко А.В.)

                                                  У С Т А Н О В И Л А:

    Национальный банк «ТРАСТ» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования банка удовлетворены.

В кассационной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить, дело направить по подсудности в Рамонский районный суд <адрес>.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Из материалов дела усматривается, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в <адрес>.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, иски граждан о защите нарушенного или оспариваемого права связанного с отчуждением недвижимости, подаются в суд с соблюдением правила об исключительной подсудности, то есть в суд по месту нахождения недвижимости.

Поскольку истец обратился с исковыми требованиями об обращении взыскания на имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, то в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, данное исковое заявление подлежит рассмотрению в Рамонском районном суде <адрес>.

Каких-либо оснований для применения правил о договорной подсудности или подсудности по выбору истца в деле не имеется.

На основании вышеизложенного, обжалуемое решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а дело по иску Национального банка «ТРАСТ» (открытое акционерное общество) к ФИО2 об обращении взыскания на имущество направлению в тот же суд для разрешения вопроса о направлении дела по подсудности в Рамонский районный суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, дело по иску Национального банка «ТРАСТ» (открытое акционерное общество) к ФИО2 об обращении взыскания на имущество отменить.

    Дело направить в тот же суд для разрешения вопроса о направлении дела по подсудности в Рамонский районный суд <адрес>.

Председательствующий:

Судьи коллегии: