определение

ВОРОНЕЖСКИЙ

ОБЛАСТНОЙ СУД

Строка № 25

27 января 2011 года судебная коллегия по гражданским делам

Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Агафоновой Р.Г.,

судей Веретенниковой М.В., Зелепукина А.В.,

при секретаре Шурухиной Е.В.,

с участием прокурора Бескакотова А.А., -

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Веретенниковой М.В.

гражданское дело по заявлению Прокурора Коминтерновского района г. Воронежа в интересах субъекта Российской Федерации - Воронежской области в лице департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, муниципального образования - городского округа г. Воронеж в лице администрации городского округа г. Воронеж, управы Коминтерновского района городского округа г. Воронеж к Курову И.Г. о сносе гаража

по кассационной жалобе Курова И.Г.

на решение Коминтерновского райсуда г. Воронежа

от 26 октября 2010 года

(судья райсуда Серегина Л.А.),

У С Т А Н О В И Л А:

Прокурор Коминтерновского района г. Воронежа в интересах субъекта Российской Федерации - Воронежской области в лице департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, муниципального образования - городского округа г. Воронеж в лице Администрации городского округа г. Воронеж,управы Коминтерновского района городского округа г. Воронеж обратился в суд с заявлением о сносе Куровым И.Г. гаража, расположенного у домов № 123, 125 по Московскому проспекту г. Воронеж.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик самовольно установил гараж, который находится на земельном участке, используемом без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, разрешений собственника земельного участка и органов, осуществляющих распоряжение им (л.д.4-6, 38).

Решением Коминтерновского райсуда г. Воронежа от 26.10.2010 года постановлено: обязать Курова И.Г. за счет собственных средств демонтировать капитальный гараж, самовольно построенный на земельном участке у домов № 123 и 125 по Московскому проспекту г. Воронежа;

в случае неисполнения Куровым И.Г. решения суда, Администрация городского округа г. Воронеж, департамент имущественных и земельных отношений, управа Коминтерновского района городского округа г. Воронеж вправе снести самовольно установленный гараж, построенный на земельном участке у домов № 123 и 125 по Московскому проспекту г. Воронежа, за счет Курова И.Г. с взысканием с него понесенных расходов (л.д.60, 61-65).

В кассационной жалобе Куров И.Г. просит отменить указанное решение, ссылаясь на несогласие с ним, и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований (л.д.76-77).

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя управы Коминтерновского района городского округа г. Воронеж - Вениаминову О.В. по доверенности от 13.01.2011 года, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

Установив фактические обстоятельства по делу, при которых указанный гараж возведен на земле, не являющейся собственностью ответчика, у которого какие-либо правоустанавливающие документы на данный земельный участок отсутствуют, не представлено и соответствующих документов, подтверждающих разрешение собственника земли и органов, осуществляющих распоряжение им, на использование данного участка ответчиком, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявление прокурора.

В соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что самовольно возведенное строение подлежит сносу, является обоснованным. Представленным документам судом дана всесторонняя и объективная оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

При этом нормы материального права применены и истолкованы судом верно, выводы суда в решении соответствуют фактическим обстоятельствам по делу и основаны на доказательствах.

Каких-либо нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения суда, не имеется.

Доводы кассационной жалобы, по существу аналогичные приведенным в ходе судебного разбирательства и направленные на переоценку, являются неубедительными, не имеют правового значения и не могут повлечь отмены законного и обоснованного судебного постановления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Коминтерновского районного суда города Воронежа от 26 октября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Курова И.Г.- без удовлетворения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -

СУДЬИ КОЛЛЕГИИ -