Судья Вахонина А.М.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 августа 2010 года № 33- 3241
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Чернышовой Н.Э.,
судей Чекавинской Н.И., Теплова И.П.,
при секретаре Жуковой С.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам Мэрии г. Череповца и Можаровой В.А. на решение Череповецкого городского суда от 31 мая 2010 года, которым исковые требования Можаровой В.А., Можарова В.В. удовлетворены частично. На Мэрию города Череповца возложена обязанность предоставить Можаровой В.А., Можарову В.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью не менее 29,9 кв.м в черте города Череповца.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чекавинской Н.И., объяснения представителя Мэрии г.Череповца по доверенности Вороновой М.Ю., судебная коллегия
установила:
Можарова В.А. является нанимателем двух комнат в общежитии ЧГУ в квартире ..., жилой площадью 29,9 кв.м. на основании ордера от ДАТА года №.... Совместно с ней проживает и зарегистрирован ее сын Можаров В.В.
Указанное жилое помещение было признано в установленном порядке непригодным для проживания и включено в перечень домов, подлежащих расселению.
Мэрия города Череповца предоставляет истцам однокомнатную квартиру общей площадью 35,6 кв.м ... на состав семьи 2 человека. Жилая площадь, предоставляемого жилого помещения, составляет 18,8 кв.м.
Не соглашаясь с предоставленным вариантом, Можарова В.А. и Можаров В.В. обратились в суд с иском к Мэрии города Череповца о предоставлении жилого помещения общей площадью не менее 46,3 кв.м, поскольку именно такое жилое помещение они занимают в настоящее время.
В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнили, просили обязать Мэрию города Череповца предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной двухкомнатной квартиры в черте города Череповца общей площадью не менее 46,25 кв.м, жилой площадью не менее 29,9 кв.м.
В судебное заседание истец Можаров В.В. не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истица Можарова В.А., ее представитель адвокат Беляева В.В., уточненные исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске.
Представитель Мэрии города Череповца Михайлова Г.В иск не признала. Пояснила, что согласно ордеру от ДАТА года №... Можаровой В.А. на состав семьи два человека были предоставлены две комнаты в общежитии, жилой площадью 29,9 кв.м. Площадь коридора, туалета и кладовой, которую истцы берут в расчет общей площади, является местом общего пользования и не учитывается.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе представитель Мэрии г. Череповца Михайлова Г.В. просит об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности. Указывает, что Можаровы на учете граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, малоимущими не являются. В рамках целевой программы по переселению из аварийного жилья для них приобретено жилье по адресу: ....
В кассационной жалобе Можарова В.А. ссылаясь на прежние доводы, полагает, что имеет право на предоставление жилого помещения общей площадью не менее 46,25 кв.м., поэтому просит отменить решение в части обязания предоставить жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью не менее 29,9 кв.м.
Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия полагает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и нормами жилищного законодательства.
Как следует из материалов дела, Можарова В.А. является нанимателем двух комнат в общежитии ЧГУ в квартире ..., жилой площадью 29,9 кв.м.
Жилое помещение было признано в установленном порядке непригодным для проживания и включено в перечень домов, подлежащих расселению. Мэрия города Череповца предоставляет истцам однокомнатную квартиру общей площадью 35,6 кв.м. Жилая площадь предоставляемого жилого помещения составляет 18,8 кв.м.
Истцы полагают, что имеет право на жилое помещение общей площадью не менее 46,25 кв.м.
Разрешая вопрос по существу, суд первой инстанции обоснованно применил нормы материального права (ст.57,89 ЖК РФ) и обязал Мэрию г. Череповца предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью не менее 29,9 кв.м. в черте города Череповца.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
На основании изложенного судебная коллегия находит решение суда соответствующим нормам материального права, представленным доказательствам по делу.
Доводы кассационных жалоб были предметом судебного разбирательства суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.
При таких обстоятельствах оснований для вмешательства в состоявшееся судебное решение судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда от 31 мая 2010 года оставить без изменения, кассационные жалобы Мэрии г. Череповца и Можаровой В.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: | |
Судьи: | |