Судья Инюкин С.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 августа 2010 года № 33-3463
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жаворонковой В.А.,
судей Теплова И.П., Король И.Н.,
при секретаре Моисеевой В.Я.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области на определение Череповецкого районного суда от 08 июля 2010 года, которым заявление комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №..., площадью 61,4 кв.м., расположенную по адресу: ... оставлено без рассмотрения.
Представителю Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области разъяснено право разрешить спор в порядке искового производства.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Теплова И.П., судебная коллегия
установила:
Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее Комитет) обратился с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное жилое помещение, в обоснование которого указал, что в п. Суда Череповецкого района Вологодской области находится бесхозяйная квартира с кадастровым номером №..., площадью 61,4 кв.м., расположенная по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрированы Малютина М.В., Малютин А.П., Малютина Е.А., Малютин М.А., поскольку данное имущество не является муниципальной собственностью, граждане не могут воспользоваться своим правом на бесплатное получение занимаемого ими жилого помещения в собственность. Сведения о собственнике данной квартиры отсутствуют.
29 января 2009 года по заявлению Комитета данная квартира была поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества УФРС по ..., о чем была сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента постановки объекта недвижимости на учет прошло свыше одного года, прав на указанный объект недвижимости никто не заявлял.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Соловьев В.А. поддержал заявленные требования.
Заинтересованные лица Малютина М.В., Малютин А.П. заявленные требования поддержали. Пояснили, что полностью оплатили ЗАО «Судская лесоперевалочная база» стоимость квартиры и, кроме того, принимали участие в строительстве своим трудом.
Представитель заинтересованного лица ЗАО «Судская лесоперевалочная база» по доверенности Щербаков А.А. с заявлением не согласился, суду пояснил, что вышеуказанная квартира состоит на балансе предприятия в качестве основных фондов. ЗАО «Судская лесоперевалочная база» готова передать квартиру в собственность Малютиных, если они выплатят все взносы по данной квартире.
Представитель заинтересованного лица - администрации Судского сельского поселения, заинтересованное лицо Малютина Е.А. в судебное заседание не явились.
Судом принято приведенное определение.
В частной жалобе Комитет имущественных отношений Череповецкого муниципального района просит определение суда отменить, ссылаясь на необоснованность вывода суда о наличии по настоящему делу спора о праве.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов частной жалобы, не находит оснований для их удовлетворения.
Согласно акту государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию от 25 июня 1996 года жилой дом, расположенный по адресу: ..., предъявлен к приемке в эксплуатацию АО «Судская лесобаза» АК «Вологдалеспром».
Решением Арбитражного суда Вологодской области от 22 июля 2002 года, вступившим в законную силу, администрации Череповецкого района отказано в иске к ЗАО «Судская лесоперевалочная база» о понуждении к исполнению постановления главы администрации Череповецкого района от 20 февраля 2001 года № 115 «О приеме в муниципальную собственность района жилого дома в п.Суда, пер.Зеленый,6 и бани от ЗАО «Судская лесоперевалочная база», поскольку на данные объекты возникло право общей собственности у муниципального образования, акционерного общества, граждан (жильцов). Незавершенное строительство этих объектов, начатое в 1991 году, подлежало передаче в муниципальную собственность. Завершение строительства объектов в дальнейшем производилось за счет средств акционерного общества и взносов граждан, данная часть объектов передаче в муниципальную собственность не подлежит.
Комитет обратился 26.04.2010 в суд в порядке особого производства с вышеназванным заявлением.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В ходе судебного разбирательства по настоящему делу представитель заинтересованного лица ЗАО «Судская лесоперевалочная база» по доверенности Щербаков А.А. возражал против удовлетворения указанного заявления по вышеназванным основаниям.
При данных обстоятельствах вывод суда о том, что по настоящему делу имеется спор о праве собственности на квартиру между указанными сторонами, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства, является правомерным.
С учетом изложенного определение суда является законным и обоснованным, доводы частной жалобы удовлетворению не подлежат по вышеуказанным основаниям.
Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Череповецкого районного суда от 08 июля 2010 года оставить без изменения, частную жалобу Комитета имущественных отношений Череповецкого муниципального района – без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: