Судья Леонова И.М.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 августа 2010 года № 33-3330
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Чернышовой Н.Э.,
судей Теплова И.П., Чекавинской Н.И.,
при секретаре Литвиновой Н.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Администрации города Вологды Моисеевой Анны Александровны, кассационному представлению помощника прокурора г.Вологды на решение Вологодского городского суда от 11 июня 2010 года, которым в удовлетворении исковых требований Администрации города Вологды к Пантиной (Кстениной) Анне Владимировне о выселении из комнаты № ... дома №... по ... города Вологды без предоставления другого жилого помещения отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения представителя Пантиной А.В. - Березняковой И.С., заключение прокурора прокуратуры Вологодской области Зязиной В.И., просившей решение суда отменить, судебная коллегия
установила:
01.04.2009 между МУЗ «Вологодская городская больница № 2» и Кстениной Анной Владимировной заключен договор найма специализированного жилого помещения - комнаты № ... дома № ... по ... города Вологды.
Администрация города Вологды обратилась в суд с иском к Кстениной А.В., о выселении её и Кстениной П.М. из комнаты № ... дома № ... по ... города Вологды без предоставления другого жилого помещения.
Исковые требования истец мотивировал нахождением дома ... по ... в городе Вологде в реестре объектов муниципальной собственности, прекращением права оперативного управления МУЗ «Вологодская городская больница № 2» на указанное здание. Комната № ... в указанном задании незаконно предоставлена главным врачом МУЗ «Вологодская городская больница№2» ответчику Кстениной А.В., принимая во внимание, что занимаемое ответчиком помещение не является жилым.
Согласно свидетельству о перемене имени от 30.04.2010 № ... Ксентиной А.В. присвоена фамилия Пантина.
В судебном заседании представитель истца Администрации города Вологды - Моисеева А.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в обоснование иска.
Пантина А.В. и ее представитель Березнякова И.С. возразили против удовлетворения иска, полагая вселение семьи ответчика в жилое помещение законным.
Представитель третьего лица МУЗ «Вологодская городская больница№2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе представителя Администрации города Вологды Моисеевой А.А. и в кассационном представлении прокурора, участвовавшего в деле, поставлен вопрос об отмене решения суда по мотиву неправильного установления судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушения норм материального права.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы и кассационного представления прокурора, участвовавшего в деле, полагает решение суда подлежащим отмене ввиду неправильного применения судом норм материального права.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что МУЗ «Вологодская городская больница №2», заключая договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком Пантиной А.В., действовало в пределах предоставленных ему полномочий, в соответствии с Уставом.
С таким выводом суда первой инстанции согласиться нельзя.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются им по договорам безвозмездного пользования.
Согласно статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания.
Согласно подпункту «а» пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями, которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого посещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года.
В материалах дела отсутствуют доказательства перевода помещения, занимаемого Пантиной А.В., из нежилого в жилое, признании его общежитием.
Поэтому предоставление такого помещения Пантиной А.В. для проживания не основано на законе, ответчик подлежит выселению из указанного помещения с членом семьи Кстениной П.М., рождения 2006 года, без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку обстоятельства дела установлены, но им дана неправильная правовая оценка, судебная коллегия полагает возможным отменить решение суда и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований Администрации города Вологды.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда от 11 июня 2010 года отменить. Принять по делу новое решение, которым исковые требования Администрации города Вологды удовлетворить. Выселить Пантину Анну Владимировну с Кстениной Полиной Михайловной из комнаты №... дома №... по ... города Вологды без предоставления другого жилого помещения.
Судьи | |
Председательствующий