Судья Корытова И.Б.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 августа 2010 года № 33-3378
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жаворонковой В.А.,
судей Чистяковой Н.М., Слепухина Л.М.,
при секретаре Долгинцевой И.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Мэрии города Череповца на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 23.06.2010, которым исковые требования Мэрии г.Череповца к Полевиковой Елене Вячеславовне в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Полевиковой Ольги Алексеевны, ... года рождения, Чекалову Александру Васильевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма оставлены без удовлетворения.
Встречные исковые требования Полевиковой Елены Вячеславовны в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Полевиковой Ольги Алексеевны, ... года рождения, Чекалова Александра Васильевича удовлетворены.
На Мэрию города Череповца возложена обязанность предоставить Полевиковой Елене Вячеславовне, Полевиковой Ольге Алексеевне, ... года рождения, Чекалову Александру Васильевичу жилое помещение по договору социального найма в черте данного населенного пункта равнозначное по количеству комнат и общей площади ранее занимаемому жилому помещению в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения представителя Мэрии города Череповца Вороновой М.Ю., Полевиковой Е.В.,
установила:
Полевикова Е.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью ... квадратных метров, расположенной по адресу: ... ....
Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы и проживают Чекалов А.В., Полевикова О.А.
Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Череповца № ... от 19.12.2008 жилой дом по адресу: ... ... признан не пригодным для проживания.
Уведомлением Мэрии города Череповца № ... от 18.02.2010 семье Полевиковой Е.В. на состав семьи 3 человека было предложено занять жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... квадратных метров, от чего Полевикова Е.В. отказалась.
27.04.2010 Мэрия города Череповца обратилась в суд с иском к Полевиковой Е.В., Полевиковой О.А. и Чекалову А.В. о выселении из непригодной для проживания квартиры в жилое помещение площадью ... квадратных метров по адресу: ..., предоставляемое по договору социального найма, мотивируя тем, что семья Полевиковой Е.В. необоснованно отказалась от предоставляемой ей однокомнатной квартиры площадью ... квадратных метров.
Не согласившись с исковыми требованиями Мэрии города Череповца, 09.06.2010 Чекалов А.В., Полевикова О.А., Полевикова Е.В. заявили встречный иск к Мэрии города Череповца о предоставлении семье равнозначного жилого помещения по площади и по количеству комнат, в черте данного населенного пункта, мотивируя тем, что проживание в одной комнате невозможно, так как Чекалов А.В. не является членом семьи Полевиковых.
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречным исковым требованиями Мэрии города Череповца Михайлова Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что возможности предоставить жилое помещение, соответствующее по количеству занимаемых Чекаловым и Полевиковыми комнат, не имеется.
Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречным исковым требования Полевикова Е.В. и Чекалов А.В. иск Мэрии города Череповца не признали, поддержав свои заявленные требования.
Судом принято приведенное выше решение.
В кассационной жалобе представитель Мэрии города Череповца Михайлова Г.В. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности и необоснованности.
В возражениях на кассационную жалобу Полевикова Е.В. и Чекалов А.В. просили решение суда оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.
Из материалов дела следует, что семья нанимателя Полевиковой Е.В. занимает благоустроенную квартиру общей площадью ... квадратных метров, состоящую из двух комнат, тогда как семье предоставляется благоустроенная квартира площадью ... квадратных метра из одной комнаты.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований Мэрии города Череповца о выселении, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание, что проживание семьи Полевиковой Е.В. в квартире, состоящей из одной комнаты, невозможно, данным проживанием будут существенно нарушены жилищные права нанимателя и членов его семьи.
При этом суд первой инстанции правильно указал, что оснований для предоставления семье Полевиковой Е.В. жилого помещения по договору социального найма с учетом положений части 5 статьи 57, статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку жилое помещение им предоставляется не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи с признанием дома, в котором они проживают, непригодным для проживания.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены или изменения не имеется.
Доводы кассационной жалобы Мэрии города Череповца подлежат отклонению, поскольку основаны на ошибочном толковании норм жилищного законодательства.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 23.06.2010 оставить без изменения, кассационную жалобу Мэрии города Череповца – без удовлетворения.
Председательствующий: | |
Судьи: | |