Судья Кузьмин А.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 августа 2010 года № 33-3521
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жаворонковой В.А.,
судей Король И.Н., Беляковой В.Н.,
при секретаре Филипповой Е.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Смирнова Н.В. по доверенности Советова Д.А. на решение Вологодского районного суда от 28.06.2010, которым постановлено:
Смирнова Н.В. в удовлетворении иска к Смирновой О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселении из жилого помещения отказать.
Сохранить за Смирновой О.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на срок до 15 января 2011 года.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Жаворонковой В.А., объяснения Смирнова Н.В., его представителя Советова Д.А., заключение прокурора прокуратуры Вологодской области Зязиной В.И., судебная коллегия
установила:
Смирнов Н.В. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: .... Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: бывшая супруга – Смирновой О.А. и несовершеннолетняя дочь – С.К..
Со ссылкой на прекращение семейных отношений и отсутствие возможности пользоваться своим имуществом, Смирнов Н.В. обратился в суд с иском к Смирновой О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: ... Требования мотивировал тем, что 11.11.2002 брак с ответчицей был расторгнут. В жилом помещении вместе со Смирновой О.А. проживает дочь от указанного брака – С.К., рождения ..., сожитель Смирновой О.А. – Р.С.
Решением суда от 05.04.2006 по его иску Р.С. был выселен из квартиры ..., за Смирновой О.А. было сохранено право пользования жилым помещением сроком на 1 год.
Решением суда от 28.06.2007 Смирнову Н.В. отказано в удовлетворении исковых требований о выселении Смирновой О.А., за ней был продлен срок права пользования жилым помещением на 9 месяцев.
Являясь собственником квартиры продолжительное время лишен возможности пользоваться своим имуществом, вынужден проживать по другому адресу в однокомнатной квартире с семьей из четырех человек, в том числе с матерью.
В судебном заседании Смирнов Н.В. поддержал исковые требования по основаниями, изложенным в обоснование иска. Пояснил, что имеет перед ответчиком задолженность по уплате алиментов на содержание общего ребенка за трехлетний период.
Ответчик – Смирнова О.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что не имеет другого жилого помещения для проживания, кроме квартиры истца и не располагает возможностью приобретения жилья для проживания в ближайшее время.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе представитель Смирнова Н.В. – Советов Д.А. ставит вопрос об отмене судебного постановления, как незаконного и необоснованного.
В возражениях на кассационную жалобу Смирнова О.А. просит оставить решение Вологодского районного суда без изменения. Указывает, что имеет на иждивении двоих малолетних детей (вторая дочь – Р.Е., рождения ...), право пользования другим жилым помещением не приобрела. Задолженность истца по алиментным обязательствам составила 28 636 руб. 34 коп.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение суда в части отказа в прекращении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и выселении ее подлежит отмене с вынесение в этой части нового решения.
Как следует из материалов дела, Смирнову Н.В. на праве собственности принадлежит квартира ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... Смирнова О.А. была вселена в жилое помещение как член семьи Смирнова Н.В. 11.11.2002 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой при отсутствии у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Таким образом, несмотря на наличие задолженности по алиментным обязательствам истца, суду следовало, с учетом правил ст. 31 ЖК РФ признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, собственником которого она не является, и выселить ответчика. Сохраняя за Смирновой О.А. право пользования жилым помещением на срок до 15.01.2011 и соблюдая баланс интересов сторон, суд первой инстанции не принял во внимание факты предоставления ответчику ранее дважды такого срока, лишение истца в течение длительного времени возможности пользоваться своим имуществом. Резолютивная часть решения суда, которым сохранено за ответчиком право пользования жилым помещением до 15.01.2011 находится в противоречии с нормами материального права, предусматривающими установление срока пользования с учетом необходимости выселения.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, однако им дана неправильная правовая оценка, судебная коллегия полагает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение, которым выселить Смирнову О.А. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения. В остальной части решение Вологодского районного суда от 28.06.2010 оставить без изменения.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского районного суда от 28.06.2010 в части отказа в выселении Смирновой О.А. и прекращении права пользования кв. ... отменить.
Вынести новое решение, которым выселить Смирновой О.А. из квартиры ...
В остальной части решение Вологодского районного суда от 28.06.2010 оставить без изменения.
Председательствующий:
Судьи: