Судья Давыдова О.Н.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2010 года № 33-3919
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Аганесовой О.Б.,
судей Чекавинской Н.И., Маклаковой Н.С.,
при секретаре Моисеевой В.Я.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Кудряшова С.Л., Кудряшовой Л.П. на решение Вологодского городского суда от 17 июня 2010 года, которым
На Администрацию г. Вологды возложена обязанность предоставить Кудряшову С.Л., Кудряшовой Л.П., Кудряшовой Е.С., Кузряшову М.С., вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, соответствующее санитарно-техническим требованиям, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: ....
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Аганесовой О.Б., объяснения представителя Кудряшова С.Л. и Кудряшовой Л.П. - Трошичевой Т.В., действующей по доверенности, судебная коллегия
установила:
Кудряшов С.Л., Кудряшова Л.П. которая действует также в интересах несовершеннолетних Кудряшовой Е.С., Кудряшова М.С. обратились с заявлением к Администрации города Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения.
В обоснование требований указали, что в соответствии с постановлением Администрации города Вологды №... от 19 января 1996 года и на основании ордера №... Администрации города Вологды 19 января 1996 года Кудряшову С.Л. предоставлена квартира №... в доме №... по ... в пос. ..., где были зарегистрированы истцы.
24 июля 2003 года в доме по ..., ... пос. ... произошел пожар, после чего актом межведомственной комиссии Администрации города Вологды от 04 августа 2003 года дом отнесен к категории непригодных для проживания.
В соответствии с уведомлением Администрации города Вологды от 24 июня 2009 года №... семья Кудряшова С.Л. принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору соцнайма, но до настоящего времени не обеспечена жилым помещением.
Просят обязать Администрацию города Вологды предоставить Кудряшову С.Л. на состав семьи из 4 человек благоустроенное жилое помещение по нормам жилой площади, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Трошичева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель Администрации г. Вологды по доверенности Чеблакова Ю.В. требования признала частично. Пояснила, что дом истцов после пожара признан непригодным для проживания. Кудряшовы на учете, как нуждающиеся в жилом помещении, не стоят, но право на получение жилья имеют. В собственности истицы была квартира, 35.9 кв.м., но в марте Кудряшова Л.П. продала данную квартиру родственнику. Согласна на предоставление жилья аналогичного по площади сгоревшего жилого помещения.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе Кудряшов С.Л., Кудряшова Л.П. просят отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушение норм материального права. Указывает, что жилое помещение должно быть общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Проверив судебное решение в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда постановленным в соответствии с требованиями ст.ст. 57, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 вышеуказанного кодекса).
Такое законодательное регулирование, согласуется с частью 3 статьи 40 Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». При этом, признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.
Как следует из материалов дела Кудряшову С.Л. на основании ордера №... от 19 января 1996 года на семью из 3 человек предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ...,квартира 3 в ..., площадью 18 кв.м. В результате пожара, произошедшего 24 июля 2003 года, вышеуказанный дом актом межведомственной комиссии по оценке жилых домов и жилых помещений на пригодность для постоянного проживания от 4 августа 2003 года признан непригодным для проживания.
По мнению судебной коллегии, суд пришел к правильному выводу о предоставлении Кудряшовым жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо.
Возложение на Администрацию г. Вологды обязанности по предоставлению Кудряшовым на состав семьи из 4 человек вне очереди благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма является правомерным.
Доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмены состоявшегося судебного постановления по изложенным выше мотивам.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда постановленным в соответствии с представленными доказательствами по делу и требованиями норм материального права, оснований к отмене не имеется.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда от 17 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кудряшова С.Л., Кудряшовой Л.П. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: