Судья Мельникова Л.Н.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 ноября 2010 года № 33-5153
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Аганесовой О.Б.,
судей Мальцевой Е.Г., Маклаковой Н.С.,
при секретаре Торковой Т.Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Еремичева Александра Николаевича на решение Вологодского городского суда от 01 октября 2010 года, которым в удовлетворении исковых требований Еремичеву Александру Николаевичу к администрации города Вологды о признании жилого помещения пригодным для проживания отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Мальцевой Е.Г., объяснения Еремичева А.Н. и его представителя Еремичева В.А., судебная коллегия
установила:
Еремичев А.Н. является нанимателем квартиры <адрес> с.Молочное, совместно с ним зарегистрированы и проживают Еремичев В.А., Еремичева Ю.В. и Еремичева В.В.
Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Вологды от 07 августа 2006 года, указанный дом признан непригодным для проживания.
Со ссылкой на проведенный ремонт 28 декабря 2009 года Еремичев А.Н. обратился в суд с иском к администрации города Вологды о признании жилого помещения пригодным для проживания. В обоснование исковых требований указал, что им произведен ремонт цоколя, капитальных стен, замена перегородок, частично шифера, электропроводки, установлен отопительный котел, причины, по которым дом был признан непригодным для проживания, в настоящий момент устранены. Просил признать квартиру №<адрес> с.Майское пригодной для проживания, назначить строительно-техническую экспертизу жилого дома.
Определением суда от 17 февраля 2010 года на городскую межведомственную комиссию по оценке пригодности жилых домов и жилых помещений для проживания администрации города Вологды возложена обязанность произвести обследование дома по адресу: с.Молочное, ул.<адрес> на предмет его пригодности для проживания.
Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды №... от 09 августа 2010 года жилое помещение, расположенное по адресу: г.Вологда, с.Молочное, ул.<адрес> признано непригодным для проживания.
В судебном заседании истец Еремичев А.Н. и его представитель Еремичев В.А. исковые требования поддержали, пояснили, что в части дома, где расположена квартира истца, произведен капитальный ремонт.
Представитель ответчика администрации города Вологды по доверенности Чеблакова Ю.В. исковые требования не признала, пояснила, что заключением межведомственной комиссии жилое помещение признано непригодным для проживания, в связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе истец Еремичев А.Н. просит решение отменить, ввиду неправильного установления судом обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что ответчик мер для расселения жильцов непригодного для проживания дома не предпринимает, в проведении капитального ремонта дома было отказано. После проведенного им ремонта износ жилого дома с ... уменьшился до ....
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Вологда, с.<адрес> межведомственной комиссией признано непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приведшее к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований Еремичеву А.Н., суд первой инстанции сделал правильный вывод об отсутствии правовых оснований для признания жилого помещения пригодным для проживания.
Согласно п. 8 ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Пунктом 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным установлены в утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение).
Решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания действующим законодательством отнесено к полномочиям межведомственной комиссии, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия помещения указанным в Положении требованиям.
Согласно пункту 33 Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности, вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
В соответствии с п.47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Вопрос об оспаривании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды №... от 09 августа 2010 года ответчиком не ставится.
При таких обстоятельствах, с учетом правильного установления и исследования фактических обстоятельств дела, оснований для вмешательства в решение суда первой инстанции не установлено.
Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к переоценке выводов суда, сделанных на основе представленных доказательств и требований материального закона.
Руководствуясь статьёй 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда от 01 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Еремичева Александра Николаевича – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: