Судья Белозерова Л.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 декабря 2010 года № 33 - 5293
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Охапкиной Г.А.,
судей Чекавинской Н.И., Слепухина Л.М.,
при секретаре Петраковой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Большухина О.Н. на решение Сокольского районного суда от 8 ноября 2010 года, которым Большухину О.Н. в иске к УФМС по Вологодской области в Сокольском районе, Большухиной О.Н. о признании приобретшим право пользования жилым помещением, о сохранении права пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника и регистрации в данном жилом помещении отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чекавинской Н.И., объяснения Большухиной О.Н. и её представителя Стыхиной Е.И., судебная коллегия
установила:
на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДАТА> Большухина О.Н. является собственником ... квартиры ... дома ... по ул. ... г. Сокол.
Со ссылкой на законное вселение и постоянное проживание на протяжении нескольких лет по указанному адресу, Большухин О.Н. обратился в суд с иском к Большухиной О.Н. о признании его приобретшим право на квартиру ... дома ... по ул. ... г. Сокол и сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением.
Требования мотивировал тем, что указанная квартира была предоставлена в <ДАТА> году его семье составом 3 человека: он, его мать Б.Т. и сестра Большухина О.Н. В <ДАТА> году он был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи с прохождением службы в армии. Впоследствии в квартире не регистрировался. Б.Т. приватизировала квартиру, поскольку была зарегистрирована в ней одна. В <ДАТА> году она умерла, завещав жилое помещение Большухиной О.Н. Он был зарегистрирован в доме ... с. .... В настоящее время Большухина О.Н. намерена продать квартиру.
01.10.2010 представитель Большухина О.Н. по доверенности Сергиенков В.Н. требования увеличил, дополнительно просил возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в Сокольском районе обязанность по регистрации Большухина О.Н. в квартире ... дома ... по ул. ... г. Сокол.
В судебном заседании представитель Большухина О.Н. по доверенности Сергиенков В.Н. требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что в спорном жилом помещении истец проживал еще при жизни Б.Т., которая не возражала против его вселения. После смерти матери он из квартиры не выехал. В доме ... с. ... Большухин О.Н. не проживал, дом не пригоден для проживания.
Ответчик Большухина О.Н. и ее представитель Шпагина В.А. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что в <ДАТА> году Большухину О.Н. перешла в собственность по наследству ... доля дома ... с. ..., где он и зарегистрирован. Большухина О.Н. не возражала против проживания истца в спорной квартире при условии оплаты им коммунальных платежей. Однако Большухин О.Н. за состоянием жилого помещения не следит, коммунальные услуги не оплачивает. Указали, что право Большухина О.Н. на проживание в спорном жилом помещении прекратилось в <ДАТА> году, после смерти Б.Т., членом семьи которой он являлся. Полагали, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности.
Представитель ответчика Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в Сокольском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «Водоканалжилсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе Большухин О.Н., ссылаясь на прежние доводы, просит решение суда отменить по мотиву его незаконности и необоснованности.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, что предусмотрено статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, Большухиной О.Н. на праве собственности принадлежит квартира ... дома ... по ул. ... г. Сокол, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <ДАТА>. Большухин О.Н. проживал в указанном жилом помещении на основании договора найма от 14.03.1997, заключенного с Большухиной О.Н.
При разрешении данного спора, суд, надлежащим образом оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства, принимая во внимание юридически значимое обстоятельство – право собственника владения, пользования и распоряжения своим имуществом, учитывая, что в силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника истец не относится, проживает в спорной квартире на основании договора найма без регистрации, имеет в собственности ... доли в праве общей долевой собственности дома ... в с. ..., правильно применив к спорным правоотношениям нормы материального права, пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для признания Большухина О.Н. приобретшим право пользования квартирой ... дома ... по ул. ... г. Сокол, сохранении за ним указанного права и регистрации по данному адресу.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда соответствующим нормам материального права и представленным сторонами доказательствам по делу, доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда и не являются основанием к отмене решения.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сокольского районного суда от 8 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Большухина О.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий: | |
Судьи: | |