Судья Давыдова О.Н.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2011 года № 33-87
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
Председательствующего Жаворонковой В.А.,
судей Теплова И.П., Игошевой Г.Н.
при секретаре Жуковой С.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Малышевой М.А. по доверенности Усова В.О. на решение Вологодского городского суда от 17 ноября 2010 года, которым в удовлетворении исковых требований Малышевой М.А. отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Теплова И.П., объяснения представителя Малышевой М.А. по доверенности Усова В.О., судебная коллегия
установила:
Малышева М.А. обратилась в суд к Департаменту земельных отношений Вологодской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, в обосновании которого указала, что на основании договора №... от 25.05.1949 ее отцу - Ш.А. был предоставлен для строительства жилого дома на праве бессрочного пользования земельный участок обшей площадью 625 кв.м. на углу <адрес>. На данном участке был выстроен одноэтажный бревенчатый жилой дом, при доме находился приусадебный участок. В 1980 году в результате пожара дом сгорел, остался один фундамент, земельный участок стали использовать под огород. В <ДАТА> году отец умер, она продолжает пользоваться указанным земельным участком.
Просила суд признать право собственности на указанный земельный участок общей площадью 625 кв.м, расположенный: <адрес>, участок №..., с кадастровым номером №..., предоставленный на праве бессрочного пользования по договору №... от 25.05.1949 отцу истицы - Ш.А..
Представитель истицы по доверенности Усов В.О. в судебном заседании исковые требования поддержал.
В судебном заседании представитель ответчика Департамента земельных отношений Вологодской области по доверенности Веселова Е.Л. иск не признала, суду пояснила, что земельным законодательством не предусмотрено приобретение земельных участков в силу приобретательной давности, просила в иске отказать.
Представитель третьего лица Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе представитель Малышевой М.А. по доверенности Усов В.О. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные им в ходе судебного разбирательства по настоящему делу.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, дана надлежащая правовая оценка доказательствам, имеющимся в материалах дела, выводы, изложенные в решении суда, соответствуют требованиям действующего законодательства.
Из материалов дела усматривается, что Ш.А. - отцу Малышевой М.А. был предоставлен 25.05.1949 для строительства жилого дома на праве бессрочного пользования земельный участок №... общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором им был выстроен одноэтажный бревенчатый жилой дом, который в 1980 году в результате пожара сгорел, остался один фундамент, дом не восстановлен, земельный участок используется Малышевой М.А. для огородничества по настоящее время. Право пользования этим земельным участком в установленном законом порядке Малышевой М.А. не оформлялось.
На основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», касающемся применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В соответствии с требованиями п.1 ст.39 ЗК Российской Федерации при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.
Учитывая, что право пользования указанным земельным участком истицей в установленном законом порядке на свое имя не оформлялось, что сведений об обращении Малышевой М.А. к Администрации г.Вологды (или другой компетентный орган) о предоставлении ей данного земельного участка для восстановления жилого дома не имеется (в порядке, установленном действующим земельным законодательством), вывод суда первой инстанции о неправомерности заявленных Малышевой М.А. исковых требований соответствует требованиям действующего законодательства.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, доводы кассационной жалобы удовлетворению не подлежат, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда от 17 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Малышевой М.А. по доверенности Усова В.О. – без удовлетворения.
Председательствующий: В.А. Жаворонкова
Судьи: И.П. Теплов
Г.Н. Игошева