Судья Огурцов В.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 января 2011 года № 33-178
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Слепухина Л.М.,
судей Чистяковой Н.М., Чернышовой Н.Э.,
при секретаре Петраковой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Артемьевой Л.Г. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 12.11.2010, которым исковое заявление Артемьевой Л.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего С., к Мэрии города Череповца о признании недействительным отказа в предоставлении жилого помещения и предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему С. оставлено без удовлетворения.
Исковое заявление Мэрии города Череповца удовлетворено.
Артемьева Л.Г., ... года рождения, уроженка <адрес>, и несовершеннолетний С., <ДАТА> года рождения, уроженец <адрес>, признаны утратившими право пользования жилым помещением, комнатой ... ....
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения представителя Мэрии города Череповца по доверенности Михайловой Г.В., судебная коллегия
установила:
Артемьева Л.Г. и её несовершеннолетний сын С.. имеют регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ..., в котором не проживают с 2002 года.
30.06.2010 Артемьева Л.Г. обратилась в жилищное управление Мэрии города Череповца с заявлением о предоставлении её несовершеннолетнему сыну С.. жилого помещения в общежитии по указанному адресу.
Письмом Мэрии города Череповца №... от 22.07.2010 Артемьевой Л.Г. отказано в предоставлении несовершеннолетнему С.жилого помещения в общежитии.
Оспаривая правомерность отказа в предоставлении комнаты, 17.08.2010 Артемьева Л.Г. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего С.. с иском к Мэрии города Череповца о признании отказа жилищного управления Мэрии города Череповца от 22.07.2010 в предоставлении жилого помещения недействительным, мотивируя тем, что в 2002 году её вместе с несовершеннолетним сыном вынудили выехать из комнаты <адрес> под предлогом необходимости ремонта, который она оплатила, но въехать в комнату не смогла, поскольку она уже была занята.
12.11.2010 Артемьева Л.Г. в заявлении дополнительно попросила обязать ответчика предоставить несовершеннолетнему С.. жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: ...
Не согласившись с исковыми требованиями Артемьевой Л.Г., 24.09.2010 Мэрия города Череповца обратилась в суд со встречным иском к Артемьевой Л.Г., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетнего С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что Артемьевы в общежитии не проживают с 2001 года
Просила суд признать Артемьеву Л.Г. и С.. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Артемьева Л.Г. заявленные исковые требования поддержала, не согласившись с заявлением о признании её и несовершеннолетнего сына утратившими право пользования жилым помещением, пояснив, что вынуждена выехать из комнаты в 2002 году для производства ремонта, въехать обратно не смогла из-за того, что комнату заняли другие люди, она неоднократно обращалась к заведующей общежития, но вопрос не решился.
Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – Мэрии города Череповца по доверенности Михайлова Г.В. заявленные Артемьевой Л.Г. требования не признала, поддержав встречный иск, пояснив, что Артемьева Л.Г. добровольно выехала из комнаты к супругу, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Представитель третьего лица – ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 8» Корнеева И.В. пояснила, что Артемьева Л.Г. с вопросом о предоставлении комнаты обращалась один раз – в апреле 2010 года.
Судом принято приведённое выше решение.
В кассационной жалобе Артемьева Л.Г. ставит вопрос об отмене решения суда, указывая, что её вынудили выехать из комнаты по месту регистрации, в силу чего несовершеннолетний С. оставлен без жилья.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего жилищного законодательства.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Мэрии города Череповца, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что не проживание Артемьевой Л.Г. и её несовершеннолетнего сына С. в жилом помещении не является временным, связанным с ремонтом.
В связи с этим у суда первой инстанции не имелось оснований для применения к возникшим отношениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Судом первой инстанции установлен факт добровольного и постоянного выезда Артемьевой Л.Г. из жилого помещения по адресу: ...-... на постоянное место жительства в другое жилое помещение, из которого их не выселяли в установленном законом порядке. Данное юридически значимое обстоятельство, как и то, что Артемьевы не проживают в спорной комнате длительное время – с 2002 года, а сохраняют в ней лишь регистрацию, проживают новой семьёй в другой квартире, которая в течение столь длительного периода является их фактическим постоянным местом жительства, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют, за разрешением жилищного конфликта в установленном законом порядке не обращались до 2010 года, принято во внимание судом первой инстанции.
В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В связи с этим вывод суда о признании Артемьевой Л.Г. и несовершеннолетнего С. утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: ..., и отсутствии оснований для удовлетворения иска Артемьевой Л.Г. к Мэрии города Череповца о предоставлении жилого помещения является правильным.
Доводы кассационной жалобы Артемьевой Л.Г. о том, что она с несовершеннолетним сыном не проживает на спорной жилой площади вынужденно, в связи с ремонтом, являются несостоятельными, поскольку её действия свидетельствуют о добровольном волеизъявлении не осуществлять свои права, предусмотренные для стороны в договоре найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены или изменения не имеется.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 12.11.2010 оставить без изменения, кассационную жалобу Артемьевой Л.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий: | |
Судьи: | |