Судья Холминов А.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 февраля 2011 года № 33-634
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жаворонковой В.А.,
судей Игошевой Г.Н., Теплова И.П.,
при секретаре Изотовой И.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Хапова С.В. и Хаповой В.В. на решение Череповецкого городского суда от 27 декабря 2010 года, которым отказано в удовлетворении иска Хапова С.В. и Хаповой В.В. к товариществу собственников жилья «Любецкая-5» о перерасчете коммунальных платежей.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., судебная коллегия
установила:
Хапова В.В. является собственником трехкомнатной с общей площадью ... кв.м. квартиры №... в доме №... по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвидимое имущество и сделок с ним 06 ноября 2002 года сделана запись регистрации №....
В указанной квартире зарегистрирован и проживает Хапов С.В.
09 декабря 2010 года Хапова В.В. и Хапов С.В. обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья «Любецкая - 5» (далее – ТСЖ «Любецкая-5) о перерасчете коммунальных платежей.
В обоснование исковых требований указали, что 28 апреля 2006 года в квартире установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения на основании договора подряда №..., заключенного с ООО «С. ».
12 мая 2006 года ТСЖ «Любецкая-5» поставлено в известность об установке в жилом помещении приборов учета и о применении в расчетах за коммунальные платежи их показаний.
25 августа 2008 года истцами в адрес ТСЖ «Любецкая-5» направлено заявление о перерасчете платежей и снятию их показаний уполномоченным представителем товарищества собственников жилья.
27 февраля 2010 года представителем ТСЖ произведено снятие показаний с указанных приборов учета, о чем составлен акт, истцами направлено ответчику заявление о применении приборов учета для расчета размера платы за коммунальные услуги, однако по февраль 2010 включительно начисление коммунальных платежей производилось по нормативам потребления.
18 ноября 2010 в адрес ТСЖ «Любецкая-5» направлено требование о произведении перерасчета начисленных коммунальных платежей в части холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с сентября 2008 по февраль 2010, которое исполнено не было.
Просили суд обязать ТСЖ «Любецкая-5» произвести перерасчет размера коммунальных платежей в части холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, за период с сентября 2008 года по февраль 2010 года.
В судебном заседании истец Хапов С.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в обоснование иска. Истец Хапова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ТСЖ «Любецкая-5» по доверенности Соколова Т.А. исковые требования не признала, пояснила, что решением мирового судьи от 08 октября 2008 года, оставленным без изменения определением Череповецкого городского суда от 28 ноября 2008 года, довод Хаповой В.В. об оплате коммунальных услуг по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в апреле 2006 года, признан несостоятельным, поскольку ответчиком не был обеспечен доступ представителя ТСЖ для снятия показаний приборов учета. Работа по приемке узлов учета в эксплуатацию считается завершенной после подписания потребителем и представителем поставщика акта ввода приборов учета в эксплуатацию и пломбирования узла учета, который является основанием для начала расчета по показаниям приборов учета. Такой акт подписан 27 февраля 2010 года, в связи с чем с этого момента начисления за горячую и холодную воду производились на основании показаний приборов учета. По состоянию на 10 декабря 2010 года за Хаповой В.В. числится долг по квартплате в размере ... рубль ... копейка.
Судом принято приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Хапова С.В. и Хаповой В.В. поставлен вопрос об отмене решения суда по мотиву нарушения норм материального и процессуального права, указано, что вывод суда о необходимости опломбирования водосчетчиков ответчиком, как обстоятельство, необходимое для перерасчета платежей, не соответствует действующему законодательству.
В возражениях на кассационную жалобу ТСЖ «Любецкая-5» просит оставить решение суда без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства РФ.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Подпунктом «г» пункта 24 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, предусмотрено, что после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета или распределителей для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами.
Как видно из материалов дела, в занимаемой истцами квартире №... дома №... по <адрес> установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения.
Акт снятия показаний индивидуальных приборов учета, а также их опломбирования составлен 27 февраля 2010 года.
Поскольку доступ представителей исполнителя - представителей ТСЖ «Любецкая-5» для снятия показаний индивидуальных приборов учета истцами не обеспечен, а перерасчет платы осуществляется на основании индивидуальных приборов учета после направления потребителем исполнителю заявления об этом и снятия исполнителем показаний индивидуальных приборов учета, то суд при разрешении спора пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований.
Решение суда не противоречит обстоятельствам дела и требованиям закона.
Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда. Обстоятельствам дела судом дана надлежащая правовая оценка. Нормы материального права применены правильно. Существенных нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлиять на правильность судебного решения, не установлено.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда от 27 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Хапова С.В. и Хаповой В.В. – без удовлетворения.
Председательствующий: В.А. Жаворонкова
Судьи: Г.Н. Игошева
И.П. Теплов