Судья Губина Е.Л.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 февраля 2011 года № 33-812
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Охапкиной Г.А.,
судей Слепухина Л.М., Чернышовой Н.Э.,
при секретаре Петраковой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Оленичева А.С. на решение Вологодского городского суда от 20 декабря 2010 года, которым на администрацию города Вологды возложена обязанность предоставить Оленичеву А.С. на состав семьи О.С., О.Д., О.Е. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма общей площадью не менее ... кв.м., не менее ... комнаты.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Охапкиной Г.А., объяснения представителя Оленичева А.С. Грибова Д.А., судебная коллегия
установила:
согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения (дома) непригодным (пригодным) для постоянного проживания №... от 03 августа 2009 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Данный дом включен в Перечень объектов муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Город Вологда» на 2008-2011 годы, утвержденной постановлением главы г. Вологды от 06 февраля 2008 года №... (ред. от 11 июля 2008 года).
Согласно лицевому счету №... Оленичев А.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. Совместно с ним зарегистрированы и проживают О.С. (супруга нанимателя), О.Д.., <ДАТА> года рождения (сын нанимателя) и О.Е.., <ДАТА> года рождения (дочь нанимателя).
Постановлением администрации г. Вологды №... от 26 февраля 2010 года «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан» семья Оленичевых принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, они включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Со ссылкой на указанные обстоятельства и отсутствие в собственности иного жилого помещения, 25 ноября 2010 года Оленичев А.С. обратился в суд с иском к администрации г. Вологды о предоставлении их семье, состоящей из четырех человек, по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, применительно к г. Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, вне очереди.
В судебном заседании истец Оленичев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что в <адрес>, отсутствует водоснабжение, канализация, центральное отопление.
Представитель ответчика администрации г. Вологды по доверенности Чеблакова Ю.В. исковые требования признала частично, полагала возможным предоставление семье Оленичевых жилого помещения равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе истец Оленичев А.С. просит решение суда отменить и вынести новое решение, которым обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи из четырех человек вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма по норме предоставления не менее ... кв.м.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.
Из материалов дела следует, что Оленичев А.С., О.С. и их дети О.Д. и О.Е. проживают <адрес> общей площадью ... кв.м., следовательно, вывод суда первой инстанции о предоставлении Оленичевым жилого помещения, на основании части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, отвечающего санитарным и техническим требованиям по договору социального найма общей площадью не менее ... кв.м., не менее ... комнаты, является правильным.
Оснований для предоставления истцу на состав семьи из четырех человек жилого помещения по договору социального найма с учетом положений части 5 статьи 57, статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку жилое помещение им предоставляется не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи с признанием дома, в котором они проживают, непригодным для проживания.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены или изменения не имеется.
Доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмены состоявшегося судебного постановления по изложенным выше мотивам.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда от 20 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Оленичева А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий: Г.А. Охапкина
Судьи: Л.М. Слепухин
Н.Э. Чернышова