Судья Мещанинова А.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 марта 2011 года № 33-988
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Король И.Н.,
судей Беляковой В.Н., Чернышовой Н.Э.,
при секретаре Яркиной К.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Коржнева Д.А. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 19 января 2011 года, которым Коржневу Д.А. отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным решения Межрайонной ИФНС России № 12 по Вологодской области и предоставлении имущественного налогового вычета.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Беляковой В.Н., объяснения Коржнева Д.А., его представителя Оришина М.А., судебная коллегия
установила:
... января ... года между ОАО «...» и Коржневым Д.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> с рассрочкой платежа, в силу пункта 7 которого Коржнев Д.А. приобретает право собственности на указанную квартиру после полного исполнения обязательств по оплате квартиры и регистрации права собственности на нее в Управлении Росреестра по Вологодской области.
05 марта 2010 года Коржневым Д.А. в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России № 12 по Вологодской области представлена налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за 2009 года для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением вышеназванного жилья.
Решением Межрайонной ИФНС России № 12 по Вологодской области от <ДАТА> №... Коржневу Д.А. отказано в предоставлении имущественного налогового вычета за 2009 год. Основанием для вынесения указанного решения послужил тот факт, что налогоплательщиком не представлены документы, подтверждающие его право собственности на данное жилье.
Оспаривая правомерность решения налогового органа, Коржнев Д.А. обратился в суд с заявлением о признании его недействительным, возложении на налоговый орган обязанности предоставления ему имущественного налогового вычета за 2009 год, ссылаясь на то, что для оформления такого вычета необходимо лишь предоставление договора купли-продажи и акта приема-передачи жилья. Документ, подтверждающий его право собственности на жилое помещение необязателен.
В судебном заседании заявитель Коржнев Д.А. и его представитель Васев А.М. заявленные требования поддержали.
Представители Межрайонной ИФНС России № 12 по Вологодской области Милюченкова М.А. и Кондратьева В.К. полагали, что оснований для удовлетворения требований заявителя нет.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе Коржневым Д.А. поставлен вопрос об отмене решения со ссылкой на то, что законодатель не связывает момент возникновения права собственности на объект недвижимости с правом на получение имущественного налоговоговычета, предусмотренного п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем вычетможет быть ему предоставлен не только после оформления правоустанавливающих документов на приобретение квартиры в собственность, но и при предоставлении договора купли-продажи и акта приемки-передачи квартиры.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, отмены или изменения решения суда.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественный налоговый вычет по подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщику при приобретении квартиры предоставляется на основе следующих документов:
- документов, подтверждающих право собственности на квартиру, договора о приобретении квартиры, акта о передаче квартиры налогоплательщику;
- письменного заявления налогоплательщика;
- платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Применительно к перечисленным выше документам, необходимым для получения имущественного налогового вычета, нужно заметить, что, согласно статье 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникновения и перехода права на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Следовательно, право на получение имущественного налогового вычета возникает у налогоплательщика в связи с осуществлением им расходов на приобретение квартиры. Когда налогоплательщик впервые обращается в налоговый орган по месту жительства за получением указанного вычета, представление документа, подтверждающего его право собственности на квартиру, на момент обращения за получением имущественного налогового вычета является обязательным условием для предоставления налогоплательщику данного вычета.
Как усматривается из материалов дела и правомерно отражено в решении суда, договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> от <ДАТА> между ОАО «...» и Коржневым Д.А. заключен с рассрочкой платежа.
В соответствии с пунктом 2 данного договора, квартира по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит ОАО «...» на праве собственности на основании договора на участие в инвестировании строительства жилья от <ДАТА> №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА> серии <адрес>. Право данного собственника на указанное жилье до настоящего времени не прекращено.
В силу пункта 7 заключенного договора Коржнев Д.А. приобретает право собственности на указанную квартиру после полного исполнения обязательств по ее оплате (пункты 3 и 4 договора) и регистрации права собственности на это жилое помещение в Управлении Росреестра по Вологодской области.
Согласно пункту 24 вышеназванного договора с момента его заключения Коржнев Д.А. и члены его семьи вправе проживать в указанной квартире на условиях временной регистрации.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд правомерно пришел к выводу о том, что решение налогового органа об отказе в предоставлении Коржневу Д.А. имущественногоналоговоговычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, за 2009 год является законным и обоснованным и не лишает заявителя права на предоставление ему такого вычета после оформления правоустанавливающих документов на приобретение квартиры в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в соответствующем налоговом периоде.
В связи с этим лишены оснований утверждения подателя жалобы о том, что налогоплательщик вправе предоставить по своему выбору определенный вид документов, на основании которых ему будет предоставлен имущественный налоговый вычет, предусмотренный законом, поскольку заявитель не является собственником выше указанной квартиры.
Учитывая, что обстоятельства дела судом определены правильно, выводы суда соответствуют изложенным в решении фактам, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, перечисленных в статье 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не установлено, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы Коржнева Д.А. нет.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 19 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Коржнева Д.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: И.Н. Король
Судьи: В.Н. Белякова
Н.Э. Чернышова