Судья Кельсин Ю.Б.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 марта 2011 года № 33-1127
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Аганесовой О.Б.,
судей Слепухина Л.М., Чернышовой Н.Э.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам Киселевой С.А. и Житника В.П. на решение Харовского районного суда от 19 января 2011 года, которым иск Житника В.П. к Киселевой С.А. о взыскании незаконно полученных денежных средств, обязании вернуть имущество, компенсации морального вреда, взыскании упущенной выгоды, расходов и судебных расходов удовлетворен частично.
Киселева С.А. обязана передать Житинику В.П. четырехсторонний станок для производства облицовочной доски, торцовочный станок, ... куб. м. доски, ... куб. м. облицовочной доски (вагонки), находящиеся в здании цеха деревообработки, принадлежащем Киселевой Светлане Александровне, расположенном в д. <адрес> <адрес>.
Житника В.П. в иске к Киселевой С.А. в части взыскания ... руб. арендной платы, взыскании упущенной выгоды за июль, август, сентябрь 2010 года в сумме ... руб., денежной компенсации морального вреда в сумме ... руб. отказано.
Иск Киселевой С.А. к Житника В.П. о взыскании арендной платы, упущенной выгоды, понесенных расходов, судебных расходов, денежной компенсации морального вреда, обязании вернуть имущество, удовлетворен частично.
Житника В.П. обязан передать Киселевой С.А. электродвигатель, имеющий 3500 оборотов.
Взыскано с Житника В.П. в пользу Киселевой С.А. .... за потребленную электроэнергию.
Киселевой С.А. в иске к Житника В.П. в части взыскания арендной платы в сумме ... руб. за июль, упущенной выгоды за сентябрь, октябрь, ноябрь 2010 года в размере ... руб., взыскании расходов, связанных с поездками в д. <адрес> в сумме ... руб., расходов, связанных с ремонтом двери в сумме ... руб., судебных расходов, взыскании стоимости штангенциркуля в сумме ... руб., стоимости набора ключей в сумме ... руб., денежной компенсации морального вреда в сумме ... руб., уплаченной госпошлины за подачу искового заявления - отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Слепухина Л.М., объяснения Киселевой С.А. и Киселева Д.М., поддержавших жалобу, судебная коллегия
установила:
Житник В.П. обратился в суд с иском к Киселевой С.А. о взыскании незаконно полученных денежных средств, обязании вернуть имущество, взыскании упущенной выгоды, компенсации морального вреда.
В обоснование иска указал, что в сентябре 2009 года он совместно с Киселевым Д.М. начал заниматься обработкой древесины в складе травяной муки в д.<адрес>, принадлежащем Киселеву Д.М. Житник В.П. купил четырехсторонний станок для производства облицовочной доски, сварочный станок, сделал торцовочный станок, закупил древесину. Вместе с Киселевым Д.М. они отремонтировали склад под цех, получаемую прибыль делили.
В ноябре 2009 года Киселев Д.М. совместно работать отказался, договорились, что Житник В.П. продолжает работать, выплачивая Киселеву Д.М. по 400 руб. за каждый переработанный в цехе кубометр древесины.
05 июня 2010 года в здание цеха завезли ... куб. метров доски. В конце июня 2010 года новый собственник здания Киселева С.А. предложила ему купить здание за ... руб. или оплачивать аренду по ... руб. в месяц. С такими условиями он не согласился, попросил обработать завезенную доску по старой договоренности. 07 июля 2010 года Киселева С.А. сообщила о закрытии склада и потребовала оплату ... руб. Он занял деньги и передал их Киселевой С.А., она отдала ему ключи от склада.
12 июля 2010 года истец стал участником ДТП и не смог вывезти все свое имущество из здания цеха. После выздоровления, 06 августа 2010 года обнаружил, что замки на входных дверях заменены. Киселева С.А. потребовала заплатить еще ... руб., установила срок до 31 августа 2010 года.
Договора аренды склада истец с Киселевой С.А. не заключал.
Житник В.П. просил суд взыскать с Киселевой С.А. незаконно полученные ... руб., обязать вернуть принадлежащее ему имущество: 4-х сторонний станок, торцовочный станок, облицовочную доску ... куб. м., доску ... куб. м., взыскать упущенную выгоду за июль, август, сентябрь 2010г. в сумме ... руб., денежную компенсацию морального вреда в сумме ... руб.
<ДАТА> в суд поступило встречное исковое заявление Киселевой С.А. к Житнику В.П. о взыскании арендной платы, упущенной выгоды, понесенных расходов, денежной компенсации морального вреда, обязании вернуть имущество.
В обосновании иска Киселева С.А. указала, что в сентябре 2009 года Киселев Д.М. сдал в аренду Житнику В.П. данный цех деревообработки. В устной форме они договорились сначала на ... руб., затем на ... руб. ежемесячной платы, затем на ... руб. с каждого переработанного кубометра древесины, но деньги от аренды они получили спустя полгода в сумме ... руб. 20 мая 2010 года муж подарил ей здание цеха. В цехе имеется ее оборудование (станки).
С марта по май 2010 года она от Житника В.П. денег не получала, хотя он работал, что подтверждается актом сверки счетов за электроэнергию. В апреле было потреблено 400 кВт, в мае - 160 кВт.
В начале июня 2010 года она предупреждала Житника В.П., что с 16 июня 2010 года буден собственницей цеха и предложила ему освободить помещение, либо арендовать его за ... руб. в месяц. 16 июня 2010 года повторно просила Житника В.П. освободить здание цеха, 08 июля 2010 года требовала заплатить арендную плату, на предложенную им сумму аренды ... рублей в месяц не согласилась. В этот же день Житник В.П. передал ей ... руб. арендной платы.
Просила взыскать с Житника В.П. арендную плату в сумме ... руб. за июль, упущенную выгоду за сентябрь, октябрь, ноябрь 2010 года в размере ... руб., взыскать расходы, связанные с поездками в д. Сорожино в сумме ... руб., расходы по уплате за электроэнергию за июль в сумме ..., расходы, связанные с ремонтом двери в сумме ... руб., стоимость штангенциркуля в сумме ... руб., стоимость набора ключей в сумме ... руб., денежную компенсацию морального вреда в сумме ... руб., обязать вернуть двигатель ... оборотов, поставленный на станок Житника В.П., взыскать судебные расходы.
В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Житник В.П. свой иск поддержал. Признал требования о возврате электродвигателя, оплаты расходов за потребленную в июле 2010года электроэнергию в размере ....
В судебном заседании представитель Житника В.П. адвокат Величутин Д.В. иск Житника В.П. к Киселевой С.А. поддержал.
Киселева С.А. иск Житника В.П. не признала, свои требования поддержала, пояснив, что четырехсторонний станок и торцовочный станок, доски в количестве ... и ... м. куб. принадлежат Житнику В.П., согласна их отдать после оплаты аренды. Письменных договоров между нею и Житником В.П. не было, были устные договоренности между ним и Киселевым Д.М.
Определением Харовского районного суда от <ДАТА> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Киселев Д.М.
В судебном заседании Киселев Д.М. пояснил, что он был первоначальным владельцем цеха деревообработки, письменных договоров между ним и Житником В.П. не было. Были устные договоренности, согласно которым Житник В.П. сначала платил по ... руб., а затем по ... руб. в месяц за использования здания цеха. Окончательная договорная цена за использование здания цеха по ... руб. с куб. м. доски, четырехсторонний станок и торцовочный станок, доски в количестве ... и ... м. куб., находящиеся в здании цеха, принадлежат Житнику В.П.
Судом принято приведенное выше решение.
В кассационных жалобах Киселева С.А. и Житник В.П., не приводя новых доводов, просят об отмене решения суда.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационных жалоб, не находит оснований для их удовлетворения, отмены или изменения решения суда.
Разрешая спор, суд установил, что Киселева С.А. является собственником части здания склада травяной муки, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 20.05.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2010 №....
Данная часть здания склада травяной муки была подарена Киселевой С.А. её мужем Киселевым Д.М., который был собственником этого здания с февраля 2008 г. и в сентябре 2009 г. устно договорился с Житником В.П. об использовании этого здания и условиях оплаты за его использование.
Четырехсторонний станок для производства облицовочной доски и торцовочный станок, а также ... куб. м. доски и ... куб. м. облицовочной доски принадлежат Житнику В.П. и находятся в цехе, принадлежащем Киселевой С.А.
В письменной форме договор аренды здания цеха между Киселевым Д.М. и Житником В.П., а также между Киселевой С.А. и Житником В.П. не заключался, существовала устная договоренность об оплате за использование здания лесопильного цеха, в начале за ... и ... руб. в месяц, а затем из расчета ... руб. за каждый поставленный в цех кубический метр пиломатериалов.
Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, письменное оформление договора аренды здания или сооружения является обязательным. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
Необходимость государственной регистрации договора аренды здания или сооружения зависит от срока действия договора. Пункт 2 ст.651 ГК РФ требует проведения государственной регистрации в случае заключения договора аренды на срок более одного года. При этом моментом заключения договора считается момент его государственной регистрации. Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Удовлетворяя требования в части, суд правильно исходил из того, что стороны признали требования друг к другу в части и правильно руководствовался нормой ст.301 ГК РФ, согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Между тем, суд правомерно и обоснованно отказал в удовлетворении требовании сторон о взыскании незаконно полученных денежных средств, взыскании упущенной выгоды, арендной платы, понесенных расходов, стоимости инструментов, поскольку они не основаны на договоре аренды и не подтверждены доказательствами.
Правомерным является и отказ в удовлетворении требования о компенсации морального вреда, поскольку такого вреда действиями (бездействием) сторон не причинено. Решение суда в этой части полностью соответствую положениям статей 151, 1099, 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, выводы суда соответствуют изложенным в решении обстоятельствам, истцы представили суду доказательства только части своих требований, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права не установлено, решение суда следует признать законным и обоснованным.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Харовского районного суда от 19 января 2011 года оставить без изменения, а кассационные жалобы Киселевой С.А. и Житника В.П. – без удовлетворения.
Председательствующий: О.Б. Аганесова
Судьи: Л.М.Слепухин
Н.Э.Чернышова