Судья Леонова И.М.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2011 года № 33-1166
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жаворонковой В.А.,
судей Чернышовой Н.Э., Теплова И.П.,
при секретаре Изотовой И.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Глебова С.А. - Воронина Б.А. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 18 января 2011 года, которым в удовлетворении исковых требований Глебову С.А. отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., судебная коллегия
установила:
Глебова М.Н. и Глебов С.А. состояли в браке с 1994 года до 23.11.2001. Имеют дочь Г.Д., 1994 года рождения.
Согласно ордеру от 17.08.1994, выданному МП «Жилтехник», Глебовой М.Н., работавшей в больнице № 1 города Вологды, для проживания была предоставлена комната № 120 в здании общежития в <адрес>. В дальнейшем, после вступления Глебовой М.Н. в брак с Глебовым С.А., им была дополнительно предоставлена комната № 121 в указанном общежитии. В 1996 году комнаты были объединены путем установления перегородки в коридоре, поставлена общая дверь, ведущая в комнаты.
В настоящее время в комнатах №№ 120 и 121 в <адрес> зарегистрированы: Глебова М.Н. (наниматель), Глебов С.А. (бывший муж), Г.Д. (дочь), Г.А. (сын Глебова С.А. от второго брака).
26.11.2010 Глебов С.А. обратился в суд с иском к Глебовой М.Н. о признании её утратившей право пользования комнатами №№ 120 и 121 в <адрес>; расторжении договора социального найма жилого помещения, заключенного между Глебовой М.Н. и Администрацией г. Вологды; возложении обязанности на УФМС России по Вологодской области снять Глебову М.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивировал не проживанием с 1999 года Глебовой М.Н. по указанному адресу, выездом её на иное место жительства. За время отсутствия Глебова М.Н. коммунальные платежи не оплачивала, вселиться в указанное жилое помещение не пыталась.
В судебном заседании истец Глебов С.А. и его представитель Воронин Б.А. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в обоснование иска.
Ответчик Глебова М.Н. и ее представитель Шунин А.В. возразили против удовлетворения иска. Ответчик Глебова М.Н. пояснила, что она вынуждена была выехать с дочерью из жилого помещения в связи с конфликтными отношениями с Глебовым С.А. При выезде из общежития ключи от комнат она отдала Глебову С.А. В дальнейшем заселиться по месту регистрации у неё не было возможности, так как в указанных комнатах проживает новая семья Глебова С.А. Предоставить ключ от входной двери Глебов С.А. ей отказался. После выезда она несколько раз оплачивала коммунальные платежи.
Представитель ответчика Глебовой М.Н. - Шунин А.В. пояснил, что <адрес>, в которой в настоящее время проживает ответчик, была приватизирована без участия Глебовой М.Н. и ее дочери, законных оснований находиться в указанной квартире они не имеют. 17.01.2011 ответчик пыталась вселиться по месту регистрации, но истец отказался передать ей ключи.
В судебное заседание представители третьих лиц Администрации г. Вологды, УФМС России по Вологодской области не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе представитель истца Глебова С.А. - Воронин Б.А. просил отменить решение суда в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела по доводам, аналогичным тем, что были изложены в обоснование иска.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение суда подлежит отмене.
Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался статьёй 40 Конституции Российской Федерации, согласно которой никто не может быть лишен права на жилище.
На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Отказывая в удовлетворении иска, суд пришел к выводу, что выезд ответчика Глебовой М.Н. из комнат 120 и 121 в <адрес> носил вынужденный и временный характер.
С таким выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.
Разрешая спор, суд первой инстанции не учел фактические обстоятельства дела: не проживание ответчика Глебовой М.Н. в жилом помещении длительный период времени, с 1999 года, отсутствие регулярности в исполнении обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, нежелание вселяться в жилое помещение до предъявления к ней рассматриваемого иска Глебова С.А., проживание её в квартире, одним из собственников которой является её сын М., рождения 2002 года. Указанное свидетельствует о добровольном отказе Глебовой М.Н. от обязанностей нанимателя жилого помещения и является основанием для признания её утратившей право пользования жилыми помещениями <адрес> расторжении договора найма жилого помещения, снятии Глебовой М.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Поэтому доводы кассационной жалобы заслуживают внимания, а решение суда законным и обоснованным признано быть не может, подлежит отмене.
Судебная коллегия с учетом того, что обстоятельства дела установлены, однако им дана неправильная правая оценка, полагает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования Глебова С.А.: признать Глебову М.Н. утратившей право пользования жилыми помещениями <адрес>, расторгнуть с ней договор социального найма указанных жилых помещений и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда Вологодской области от 18 января 2011 года отменить.
Принять новое решение, которым признать Глебову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторгнуть с ней договор социального найма указанных жилых помещений и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Председательствующий: В.А. Жаворонкова
Судьи: Н.Э. Чернышова
И.П. Теплов