Судья Беляева В.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 марта 2011 года № 33-1251
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жаворонковой В.А.,
судей Игошевой Г.Н., Теплова И.П.,
при секретаре Изотовой И.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе администрации Верховажского сельского поселения Верховажского муниципального района на решение Верховажского районного суда от 03 февраля 2011 года, которым требования Бекетовой А.И. удовлетворены.
Признано незаконным решение межведомственной комиссии от 27 декабря 2010 года №... о пригодности для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., объяснения Горбулинской И.П., судебная коллегия
установила:
Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации Верховажского сельского поселения от 27 декабря 2010 года №..., жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Бекетовой А.И., признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодным для проживания (л.д. 9).
Не согласившись с правомерностью признания квартиры пригодной для проживания, Бекетова А.И. обратилась в суд с иском об отмене упомянутого выше заключения межведомственной комиссии.
В обоснование искового заявления указала на нарушение процедуры принятия заключения, выразившегося в обследовании жилого дома путем визуального осмотра, без инструментального контроля, без учета даты постройки дома (1860 год) и его износа.
Просила суд отменить решение межведомственной комиссии от 27 декабря 2010 года №....
В судебное заседание истец Бекетова А.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца Бекетовой А.И. по доверенности Горбулинская И.П. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в обоснование иска.
Представитель ответчика администрации Верховажского сельского поселения по доверенности Князева Н.В. исковые требования не признала, указала, что межведомственная комиссия приняла заключение о пригодности жилого помещения для проживания на основании акта обследования жилого помещения от 23 декабря 2010 года. Процент износа дома определен на основании данных кадастрового паспорта по состоянию на 1998 год - 40 %.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе администрации Верховажского сельского поселения Верховажского муниципального района поставлен вопрос об отмене решения суда по мотиву нарушения судом норм материального права, указано, что собственником жилого помещения не представлено заключение специализированной организации об обследовании дома.
В представленных возражениях на кассационную жалобу Бекетова А.И. просит оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает состоявшееся решение соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания решаются в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Согласно пункту 7 вышеуказанного Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Исходя из содержания пунктов 42-44 Положения, межведомственная комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Процедура проведения оценки включает в себя, в том числе, составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения и необходимости проведения обследования) и составление комиссией заключения на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте.
Материалами дела установлено, что Бекетова А.И. является собственником квартиры №... дома №... по <адрес>.
Данное жилое помещение на основании акта обследования №... от 23 декабря 2010 года и заключения межведомственной комиссии от 27 декабря 2010 года №... признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодным для проживания, при этом принят во внимание износ дома по состоянию на 1998 год - 40 %.
Поскольку фактический процент износа дома не был установлен на момент проведения обследования по состоянию на декабрь 2010 года, то суд обоснованно удовлетворил заявленные требования.
Решение суда не противоречит обстоятельствам дела и требованиям закона.
Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда. Обстоятельствам дела судом дана надлежащая правовая оценка. Ссылка в жалобе на непредставление истцом сведений об износе жилого дома не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку в силу пункта 44 упомянутого выше Положения процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям включает не только прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, но и при необходимости определение перечня дополнительных документов, в том числе и требуемых сведений.
Оснований для удовлетворения жалобы не усматривается.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Верховажского районного суда от 03 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации Верховажского сельского поселения Верховажского муниципального района – без удовлетворения.
Председательствующий: В.А. Жаворонкова
Судьи: Г.Н.Игошева
И.П.Теплов