Судья Вахонина А.М.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 марта 2011 года № 33-1240
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жаворонковой В.А.,
судей Теплова И.П., Игошевой Г.Н.,
при секретаре Изотовой И.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Дяткинской О.В. по доверенности Цветкова Д.В. на решение Череповецкого городского суда от 02 февраля 2011 года, которым исковые требования Комиссарова С.А. удовлетворены частично.
Справка, выданная председателем правления ТСЖ «Юбилейная, 43» Дмитриевой О.П. от 18.08.2010 года, о принадлежности Дяткинской О.В. на праве собственности квартиры ... в доме ... <адрес> признана недействительной.
Договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... <адрес>, заключенный 16 августа 2010 года между Дяткинской О.В. с одной стороны и Комиссаровым И.С. с другой стороны, признан недействительным, применены последствия его недействительности.
За Комиссаровым С.А. признано право собственности на квартиру ... в доме ... <адрес>.
Комиссаров И.С. и Дяткинская О.В. признаны утратившими право собственности на квартиру ... в доме ... <адрес>
Взысканы с Дяткинской О.В. в пользу Комиссарова С.А. расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей.
Исковые требования Дяткинской О.В. к Комиссарову С.А. о разделе имущества оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Теплова И.П., объяснения Дяткинской О.В. и ее представителя Парфенова И.А., Комиссарова С.А. и его представителя адвоката Гулиевой В.В., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Полосковой М.А., судебная коллегия
установила:
Комиссаров С.А. обратился 10.11.2010 в суд с иском к Дяткинской О.В., Комиссарову И.С. о признании сделки недействительной, в обоснование которого указал, что как член ЖСК ... он с 22.07.1987 является собственником квартиры ... в доме ... <адрес>.
Решением Череповецкого городского суда от 02.04.1998 регистрация права собственности на имя бывшей его жены Комиссаровой О.В. была признана недействительной. В 2010 году Дяткинская О.В. (Комиссарова) на основании справки ТСЖ «Юбилейная, 43» вновь зарегистрировала право собственности на указанную квартиру на себя, затем по договору дарения подарила ? доли в праве общей долевой собственности Комиссарову И.С. – их общему сыну.
Полагал, что указанный договор является ничтожной сделкой, поэтому просил суд применить последствия недействительности ничтожной сделки, признать недействительной запись в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную на имя бывшей жены.
В дальнейшем Комиссаров С.А. исковые требования изменил, просил суд признать недействительным сделку договора дарения указанной квартиры от 16.08.2010, поддержал остальные заявленные требования.
В судебном заседании истец Комиссаров С.А., его представитель адвокат Гулиева В.В. измененные исковые требования поддержали, суду дополнительно пояснили, что спорная квартира была получена в 1987 году по родственному обмену. Комиссаров С.А. был принят в члены ЖСК 24 (в настоящее время ТСЖ «Юбилейная, 43»), ранее членом кооператива была бабушка истца Ф., которая подарила ему выплаченный ею паевой взнос.
В судебном заседании ответчица Дяткинская О.В., ее представители Цветков Д.В., Парфенов И.А. исковые требования не признали, заявили встречный иск о разделе общего имущества супругов. Дяткинская О.В. суду пояснила, что с <ДАТА> по <ДАТА> состояла в зарегистрированном браке с Комиссаровым С.А., с 02.11.1997 по настоящее время зарегистрирована в указанной квартире. Полагала, что данное имущество приобретено в период брака с Комиссаровым С.А., поэтому подлежит разделу между бывшими супругами.
Просила суд признать за ней и истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру ... дома ... <адрес>, в удовлетворении остальных исковых требований Комиссарова С.А. отказать.
Ответчик Комиссаров И.С. в судебное заседание не явился.
Комиссаров С.А. встречные исковые требования не признал, просил применить к требованиям Дяткинской О.В. срок исковой давности.
Представитель ТСЖ «Юбилейная, 43» Дмитриева О.П. суду пояснила, что спорная квартира принадлежала Ф., которая паевые взносы оплатила полностью. Справку Дяткинской О.В. о том, что она является членом ТСЖ «Юбилейная, 43» она выдала ошибочно, поскольку полагала, что она состоит в браке с Комиссаровым С.А. и они проживают одной семьей. О решении суда от 1998 года не знала. Членом ТСЖ является истец.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе представитель Дяткинской О.В. по доверенности Цветков Д.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении встречного иска, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
В возражениях, представленных на кассационную жалобу, Комиссаров С.А. просит решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.
В отзыве, представленном на кассационную жалобу, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Дуда О.И. просит решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов кассационной жалобы, не нашла оснований для отмены решения суда.
Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, дана надлежащая правовая оценка доказательствам, имеющимся в материалах дела, выводы, изложенные в решении суда, соответствуют требованиям действующего законодательства.
Из материалов дела усматривается, что Комиссаров С.А. и Дяткинская (Комиссарова) О.В. состояли в браке с <ДАТА> по <ДАТА>. В 1987 года на основании обменного ордера с Ф. (бабушка Комиссарова С.А.), Комиссаров С.А., Дяткинская (Комиссарова) О.В. (в дальнейшем с ними проживал их сын - Комиссаров И.С., <ДАТА> года рождения) переехали в кооперативную квартиру (ЖСК 24, в настоящее время ТСЖ «Юбилейная,43»), расположенную по адресу: <адрес>. Паевые взносы Ф. были внесены полностью до 31.12.1985, право собственности на свое имя на данную квартиру она не регистрировала. С 24.07.1987 Комиссаров С.А. является членом ТСЖ.
Решением Череповецкого городского суда от 23.07.1997 был удовлетворен иск Комиссаровой О.В. к Комиссарову С.А. о разделе совместно нажитого имущества, в перечень которого спорная квартира включена не была. Решением Череповецкого городского суда от 02.04.1998 регистрация права собственности квартиры <адрес> на имя Комиссаровой О.В. признана недействительной, правообладателем данной квартиры указан Комиссаров С.А. – бывший супруг.
На основании ошибочной справки ТСЖ «Юбилейная,43» от 18.08.2010, Дяткинской О.В. государственным предприятием ... «Ч.» была выдана 18.08.2010 справка о том, что она является собственником квартиры ... дома ... <адрес>, 10.09.2010 Управлением Росреестра ... была проведена государственная регистрация права собственности Дяткинской О.В. и осуществлена государственная регистрация договора дарения доли в праве от 16.08.2010, заключенного между Дяткинской О.В. и Комиссаровым И.С., и перехода права собственности на ? доли в праве долевой собственности на квартиру к Комиссарову И.С., которые и являются в настоящее время собственниками этого жилого помещения по ? доли каждый.
Комиссаров С.А. обратился 10.11.2010 в суд с вышеуказанными требованиями.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку судом первой инстанции было установлено, что квартира ... дома ... <адрес> не приобреталась за счет средств супругов Комиссаровых, вывод суда об отказе в удовлетворении требований Дяткинской О.В. о признании данной квартиры совместной собственностью бывших супругов и разделе данного имущества является правомерным.
Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры на основании безвозмездной сделки (дарение паевых взносов бабушкой Ф.), вывод суда о признании указанного имущества собственностью только одного из бывших супругов – Комиссарова С.А. является обоснованным.
Поскольку право собственности Дяткинской О.В. на данную квартиру были основаны на недействительных документах (ст.ст.167,168 ГК РФ), выводы суда о недействительности справки ТСЖ «Юбилейная,43» от 18.08.2010, о недействительности договора дарения от 16.08.2010 доли в праве общей собственности Комиссарову И.С. и утрате права собственности указанными лицами на указанное жилое помещение являются правомерными.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, доводы кассационной жалобы удовлетворению не подлежат по вышеуказанным основаниям.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда от 02 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Дяткинской О.В. по доверенности Цветкова Д.В. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: