Судья Толошинов П.С.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 марта 2011 года № 33-1271
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Аганесовой О.Б.,
судей Чернышовой Н.Э., Слепухина Л.М.,
при секретаре Михайловой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Мазурик Т.Л., Мазурика С.А., Мазурика Д.А., Мазурика А.И. - Михайловой И.Н. на решение Белозерского районного суда Вологодской области от 14 февраля 2011 года, которым удовлетворены исковые требования Креневой Н.А..
Признаны Мазурик А.И., Мазурик С.А., Мазурик Д.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Прекращена регистрация Мазурика А.И., Мазурика С.А., Мазурика Д.А. по указанному адресу.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., судебная коллегия
установила:
01.12.2010 между Мазурик Т.Л. и Креневой Н.А. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 27.12.2010 Кренева Н.А. является собственником указанной квартиры, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.12.2010 сделана запись о регистрации №.... Ограничений (обременений) права собственности не зарегистрировано.
В указанной квартире зарегистрированы Мазурик А.И., Мазурик Д.А., Мазурик С.А.
11.01.2011 Кренева Н.А. обратилась в суд с иском к Мазурик Т.Л., Мазурику С.А., Мазурику Д.А., Мазурику А.И., ТП УФМС по Вологодской области в Белозерском районе о признании Мазурика С.А., Мазурика Д.А., Мазурика А.И. утратившими право пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Мотивировала исковые требования тем, что после заключения договора купли-продажи квартиры снялась с регистрационного учета лишь Мазурик Т.Л. Фактическое место жительства Мазурика С.А., Мазурика Д.А., Мазурика А.И. неизвестно, они с 1996 года не проживают в квартире, имеют задолженность по коммунальным платежам более 180 тысяч рублей.
В судебном заседании истец Кренева Н.А. иск поддержала по основаниям, изложенным в обоснование иска.
Представитель ответчиков Мазурик Т.Л., Мазурика С.А., Мазурика Д.А., Мазурика А.И - адвокат Михайлова И.Н., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, возразила против удовлетворения иска. Суду пояснила, что каждый гражданин имеет право на жилище, снятие с регистрационного учета ответчиков нарушит их конституционные права.
Представитель ТП УФМС по Вологодской области в Белозерском районе надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе представитель Мазурик Т.Л., Мазурика С.А., Мазурика Д.А., Мазурика А.И. - Михайлова И.Н. просила отменить решение суда по доводам, аналогичным тем, что были изложены в возражениях на иск в судебном заседании.
В возражениях на кассационную жалобу истец Кренева Н.А. просила оставить решение суда без изменения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на неё, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно руководствовался частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Мазурик С.А., Мазурик Д.А., Мазурик А.И. не пользуется квартирой длительное время, с 1996 года, вывезли все свои личные вещи, не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Изложенное свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от использования <адрес> по её прямому назначению для проживания, утрате ими права пользования указанным жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, удовлетворение иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета является также правомерным.
При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным.
Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой и им дана правильная оценка. Вводов, сделанных судом, доводы кассационной жалобы не опровергают.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для вмешательства в решение суда.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Белозерского районного суда Вологодской области от 14 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Мазурик Т.Л., Мазурика С.А., Мазурика Д.А., Мазурика А.И. - Михайловой И.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий: О.Б. Аганесова
Судьи: Н.Э. Чернышова
Л.М. Слепухин