Судья Парфенюк О.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 08 апреля 2011 года № 33-1549
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жаворонковой В.А.,
судей Мальцевой Е.Г., Игошевой Г.Н.,
при секретаре ФИО12
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Яр. на решение Вологодского городского суда от <ДАТА>, которым Я. и ее несовершеннолетней дочери О., <ДАТА> года рождения, уроженке <адрес>, выделена комната площадью .... м., расположенная в <адрес>.
Я. и ее несовершеннолетняя дочь О., <ДАТА> года рождения, уроженка <адрес>, вселены в комнату площадью ... кв. м., расположенную в <адрес>.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Мальцевой Е.Г., объяснения Яр. и его представителя Ко., представителя Я. Т., судебная коллегия
установила:
нанимателем комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м. <адрес> в <адрес> является Яр.. Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают дочь Я. и внучка О..
Я., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней О., <ДАТА> обратилась в суд с иском к Яр. о вселении ее и ребенка в комнату площадью ... кв.м. Требования мотивировала тем, что ответчик не проживает в комнате в течение длительного периода времени, использует жилое помещение для сдачи в поднаем посторонним лицам; просила открыть лицевой счет на ее имя на указанную комнату, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
Определением суда от <ДАТА> производство по делу в части исковых требований Я. к Яр. о разделе лицевого счета в <адрес> прекращено в связи с отказом истца от иска и принятии его судом.
В судебном заседании истец Я. и ее представитель Кт. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в обоснование иска.
В судебном заседании ответчик Яр. и его представитель Ко. исковые требования не признали, указав в возражение, что в комнате площадью ... кв.м. в настоящее время проводится ремонт, ответчик намерен в ней проживать.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе ответчик Яр. просит решение суда отменить ввиду неправильного определения судом юридически значимых обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права.
В соответствии с ордером №... от <ДАТА> Яр. на семью из трех человек предоставлено жилое помещение размером ... кв.м., состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес> как единый объект социального найма. Согласно лицевому счету в указанном жилом помещение Я. зарегистрирована с <ДАТА>, О. с <ДАТА>, то есть, они вселены в жилое помещение, предоставленное Яр. по договору социального найма с его согласия как члены семьи нанимателя.
Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования о выделении Я. и ее несовершеннолетней дочери комнаты большей площадью и вселении в нее, суд пришел к выводу о том, что действиями ответчика ущемляются права истца, предусмотренные жилищным законодательством, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
При этом Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 не урегулирован вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора.
Суд пришел к выводу об обоснованности требования Я. об определении порядка пользования жилым помещением в квартире путем выделения в ее пользование комнаты площадью ... кв. м., при этом не разрешил вопрос о жилом помещении, выделяемом ответчику. Удовлетворяя исковые требования, суд сослался на то, что определение такого порядка пользования жилым помещением (без изменения договора найма жилого помещения) необходимо для дальнейшего проживания сторон в квартире, восстановления жилищных прав Я., нарушенных Яр., между которыми возникли конфликтные взаимоотношения, наличие на иждивении истца малолетнего ребенка.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции, поскольку право Я. и ее несовершеннолетней дочери пользования жилым помещением на условиях социального найма, наличие у них прав нанимателей жилого помещения ответчиком не оспаривалось.
В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Заявленное истцом требование об определении порядка пользования жилым помещением по существу сводится к изменению договора социального найма путем раздела единого объекта социального найма на несколько самостоятельных объектов.
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает исчерпывающий перечень оснований для изменения, расторжения и прекращения договора социального найма. Указываемые истцом обстоятельства не являются правовыми основаниями для изменения договора социального найма жилого помещения.
Так как требование истца об определении порядка пользования жилым помещением путем закрепления за ней отдельной комнаты площадью ... кв. м. не основано на законе, нарушает права и законные интересы ответчика, решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены, однако им дана неправильная правовая оценка, судебная коллегия полагает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда от 02 февраля 2011 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Я., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней О. к Яр. о выделении и вселении ее и О. в комнату площадью .... м., расположенную в <адрес> - оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: