Судья Стариков О.А.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 мая 2011 года № 33-2223
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Маклаковой Н.С.,
судей Теплова И.П., Слепухина Л.М.,
при секретаре Михайловой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Закрытого акционерного общества «ЖК Металлург-3» по доверенности Николаева Э.С. на решение Череповецкого городского суда от 16 марта 2011 года, которым исковые требования Черненко Г.Ф. удовлетворены, признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений <адрес> от 29 сентября 2009 года.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Теплова И.П., объяснения представителя ЗАО «ЖК Металлург-3» по доверенности Николаева Э.С., судебная коллегия
установила:
Черненко Г.Ф. обратилась 10.02.2011 в суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «ЖК Металлург-3» (далее – ЗАО «ЖК Металлург-3»), Стрижовой Л.П. о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> от 29.09.2009 недействительным, поскольку оно вынесено с нарушением норм жилищного законодательства.
Определением суда от 16.03.2011 производство по делу по иску Черненко Г.Ф. к ЗАО «ЖК Металлург-3», Стрижовой Л.П. об оспаривании решения общего собрания в части исковых требований к Стрижовой Л.П. прекращено, в связи со смертью указанного физического лица.
В судебное заседание Черненко Г.Ф. не явилась, ее представитель по доверенности Решетов О.Н. исковые требования поддержал, суду дополнительно пояснил, что Черненко Г.Ф. является собственником квартиры 30 в указанном доме. О проведении собрания надлежащим образом ее никто не уведомлял. Кроме того, при рассмотрении дела выяснилось, что инициатор собрания Стрижова Л.П. не являлась собственником помещения в доме.
Представитель ответчика ЗАО «ЖХ Металлург-3» в судебное заседание не явился. В отзыве на иск, представленном суду, указал, что какие-либо права истицы оспариваемым решением не нарушены, Черненко Г.Ф. пропущен шестимесячный срок обращения в суд с данным иском, просил в иске отказать.
Судом принято приведенное решение.
В кассационной жалобе представитель ЗАО «ЖК Металлург-3» по доверенности Николаев Э.С. ставит вопрос об отмене судебного решения, указывает, что Общество не является надлежащим ответчиком по делу, кроме того истицей пропущен срок для обжалования решения общего собрания собственников.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда, проверив законность и обоснованность судебного постановления, находит необходимым отменить решение суда ввиду неправильного применения судом норм материального права.
В соответствии с требованиями ст.196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно п.1 ст.197, п.2 ст.199 данного кодекса для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Из материалов дела усматривается, что по инициативе Стрижовой Л.П., проживающей в <адрес>, 29.09.2009 состоялось внеочередное общее собрание собственников указанного многоквартирного дома, проведенное в форме заочного голосования, по итогам которого принято решение о выборе способа управления домом – управляющая организация, в качестве управляющей компании <адрес> выбрано ЗАО «ЖК Металлург-3».
Собственник квартиры 30 данного жилого дома Черненко Г.Ф. обратилась 10.02.2011 в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В ходе судебного разбирательства по настоящему делу было установлено, что истец о проведении внеочередного общего собрания собственников дома в форме заочного голосования не извещался, участия в этом собрании не принимал. При этом Черненко Г.Ф. не оспаривала того факта, что из платежных документов уже в конце 2009 года ей стало известно о том, что ЗАО «ЖК Металлург» является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, в котором она проживает.
Следовательно, уже с указанного момента она имела право на ознакомление с документами, на основании которых эта компания стала обслуживать данный дом. Ссылки истицы на то, что об оспариваемом решении она узнала в конце 2010 года, поскольку до этого момента полагала, что ответчик является правопреемником МУП «ЖХ Металлург», не относятся к уважительным причинам пропуска шестимесячного срока, установленного законом для обжалования данных решений.
С учетом изложенного вывод суда о том, что истицей не пропущен установленный законом шестимесячный срок для оспаривания указанного решения, является неправомерным.
При данных обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене. Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании доказательств, имеющихся в деле, судебная коллегия находит необходимым, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований Черненко Г.Ф. к ЗАО «ЖК Металлург-3» отказать.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда от 16 марта 2011 года отменить, принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований Черненко Галины Феликсовны к ЗАО «ЖК Металлург-3» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений <адрес> от 29 сентября 2009 года отказать.
Председательствующий:
Судьи: