КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Чекавинской Н.И., Теплова И.П.,

при секретаре Михайловой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе администрации муниципального образования Грязовецкое на решение Грязовецкого районного суда от 29 апреля 2011 года, которым исковые требования администрации муниципального образования Грязовецкое удовлетворены частично.

Звонков А.В. признан утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> со Звонковым А.В. признан расторгнутым.

Решение является основанием для снятия Звонкова А.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации муниципального образования Грязовецкое отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чекавинской Н.И., объяснения Захаровой Л.В., судебная коллегия

установила:

администрация муниципального образования Грязовецкое (далее - МО Грязовецкое) обратилась в суд с исковым заявлением к Звонкову А.В. и Захаровой Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Захарова А.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что ответчики длительное время по месту регистрации: <адрес> не проживают, их выезд носил добровольный характер, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Грязовецкое Мартынова О.В. заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчик Звонков А.В. после освобождения из мест лишения свободы в спорном жилом помещении не проживал. Захарова Л.В. и ее несовершеннолетний сын проживают по адресу: <адрес>. Препятствий для проживания в жилом помещении по месту регистрации ответчикам не создавалось.

Ответчики Звонков А.В., Захарова Л.В. и их представитель Муреев А.В. заявленные требования не признали.

Ответчик Звонков А.В. пояснил, что после освобождения из мест лишения свободы 23.01.2009 около месяца проживал в спорной квартире с отцом, затем уехал в г. Вологду, свои вещи вывез, возвращаться в данную квартиру не желает, намерен её продать. Проживает с женой и ребенком в г.Вологде.

Ответчик Захарова Л.В. пояснила, что в настоящее время проживает со своей семьей в квартире по месту регистрации. Выезд в 1996 году был вынужденным, поскольку отец и брат злоупотребляли спиртными напитками, а у неё был маленький ребенок.

Определением Грязовецкого районного суда от 25.03.2011 к участию в деле было привлечено в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, отделение УФМС России по Вологодской области в Грязовецком районе, представитель которого в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель управления образования Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представил заключение, согласно которому исковые требования не признает.

Судом принято приведенное выше решение.

В кассационной жалобе администрация муниципального образования Грязовецкое, ссылаясь на необоснованность решения суда и указывая на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просит решение суда в части отказа в удовлетворении заявленных исковых требований изменить, требование о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета в отношении Захаровой Л.В. и ее сына удовлетворить.

В возражениях на кассационную жалобу Захарова Л.В. просит жалобу отклонить, решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов кассационной жалобы, полагает, что решение принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированные в ней Захаров А.В., ... года рождения, Захарова Л.В. и Звонков А.В. выехали.

Решением мирового судьи Вологодской области от 28 марта 2011 года с Захаровой Л.В. и Звонкова А.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Служба заказчика» взыскана задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО, найм за период с 01,04. 2009 по 01.01.2011 года в размере 11 291 рубль 36 копеек.

Удовлетворяя исковые требования администрации МО Грязовецкое о признании Звонкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, суд обоснованно учел, что выезд Звонкова А.В. из квартиры в 2009 году носил добровольный характер, поскольку Звонков А.В. стал проживать по адресу: <адрес> со Зверигиной М.А., с которой в последствии создал семью, у них родилась дочь. Намерений возвращаться для проживания по месту регистрации Звонков А.В. не высказывал, ликвидировать задолженность не пытался, хотел продать данную квартиру.

Решение суда в данной части не противоречит обстоятельствам дела и требованиям закона. Материалами дела установлен факт постоянного непроживания ответчика на спорной жилой площади с 2009 года, что не отрицал Звонков А.В. в суде первой инстанции.

Принимая во внимание, что Захарова Л.В. и ее несовершеннолетний сын в настоящее время фактически используют спорное жилое помещение по назначению, ответчик вносит денежные средства в счет погашения задолженности по квартплате, суд пришел к правомерному выводу о том, что Захарова Л.В. не отказывалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем обоснованно отказал истцу в удовлетворении требований о признании Захаровой Л.В. и ее сына утратившими право на проживание в спорном жилом помещении.

Решение суда соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, в частности ст.69, 71 ЖК Российской Федерации, в силу которых каждый из членов семьи нанимателя, включая бывших, вправе бессрочно пользоваться жилым помещением; сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия.

Доводы кассационной жалобы о необоснованности судебного решения нельзя признать состоятельными, так как они не подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Грязовецкого районного суда от 29 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации муниципального образования Грязовецкое - без удовлетворения.

Председательствующий: О.Б. Аганесова

Судьи: Н.И.Чекавинская

И.П. Теплов