КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Теплова И.П., Чекавинской Н.И.,

при секретаре Михайловой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Смирновой С.В., Сабадаш С.Н., Маловой Т.И. по доверенности Бельдягиной П.И. на решение Череповецкого городского суда от 06 мая 2011, которым в иске Смирновой С.В., С.Д. о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> по ? доли за каждым в порядке приватизации, Сабадаш С.Н., Маловой Т.И., К.Д. к ОАО «Северсталь» о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Теплова И.П., объяснения представителя ОАО «Северсталь» по доверенности Кудрявцевой Т.А., судебная коллегия

установила:

Смирнова С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.Д., Сабадаш С.Н., Малова Т.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д. обратились 10.03.2011 в суд с иском к ОАО «Северсталь» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что Смирновой С.В. на основании ордера, как работнику ОАО «Северсталь», была предоставлена квартира №... в общежитии <адрес>, где она зарегистрирована с 16.02.2005 и проживает в настоящее время, с 04.04.2007 вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован сын – С.Д., <ДАТА> года рождения. С 10.04.1991 по 07.02.2005 она проживала в Череповецком районе в <адрес>.

Сабадаш С.Н. зарегистрирована в квартире <адрес> с 04.03.1998. Указанное жилое помещение 15.05.1995 было предоставлено ее мужу С.И. (брак расторгнут <ДАТА>), на состав семьи жена - Сабадаш С.Н., дочь жены - Кокош Т.И., как работнику ОАО «Северсталь». Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: дочь – Малова Т.И. (Кокош Т.И.), внук – К.Д., <ДАТА> года рождения. Ранее истец вместе с дочерью была зарегистрирована с 10.07.1991 по 12.05.1995 в общежитии по адресу: <адрес>, с 19.05.1995 по 04.03.1998 в общежитии по адресу: <адрес>.

Занимаемые истцами жилые помещения при приватизации Государственного предприятия Череповецкий металлургический комбинат не были переданы в муниципальную собственность, включены в уставной капитал с нарушением законодательства о приватизации.

Просили признать за Смирновой С.В., С.Д. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> по ? доли за каждым в порядке приватизации. Признать за Сабадаш С.Н., Маловой Т.И., К.Д. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Смирновой С.В., Сабадаш С.Н., Маловой Т.И. по доверенности Бельдягина П.И. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ОАО «Северсталь» по доверенности Кудрявцева Т.А. иск не признала, суду пояснила, что истцы были вселены в спорные жилые помещения после 1993 года, т.е. после приватизации имущественного комплекса Череповецкого металлургического комбината. Ранее никто из них жилые помещения, принадлежащие данному предприятию, не занимал. Просила применить последствия истечения срока исковой давности и отказать в иске.

В судебное заседание истцы Малова Т.И., Сабадаш С.Н., Смирнова С.В., третье лицо по делу Муратов А.Н., третье лицо Управление Росреестра по Вологодской области не явились.

Судом принято приведенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Смирновой С.В., Сабадаш С.Н., Маловой Т.И. по доверенности Бельдягина П.И. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, ввиду неправильного применения норм материального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что решением Комитета по управлению имуществом Администрации Вологодской области от 30.08.1993 №... утвержден план приватизации государственного предприятия «Череповецкий ордена Ленина и ордена трудового Красного Знамени металлургический комбинат имени 50-летия СССР», правопреемником которого признано АООТ «Северсталь» (в настоящее время ОАО «Северсталь»), согласно которому в уставный капитал акционерного общества было включено наряду с другими объектами здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права на пятиэтажный жилой многоквартирный дом площадью 2955,9 кв.м., расположенный по указанному адресу, ОАО «Северсталь» было получено 25.11.2005.

Смирнова С.В. на основании ордера №... от 10.02.2005 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ей, как работнику АО «Северсталь», дата регистрации 16.02.2005. С 04.04.2007 вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован сын – С.Д., <ДАТА> года рождения. Согласно справке Администрации ... сельского поселения от 18.01.2011 до вселения в спорное жилое помещение Смирнова С.В. (Муратова) в период с 10.04.1991 по 28.12.1992 проживала по адресу: <адрес>. В период с 28.12.1992 по 07.02.2005 проживала по адресу: <адрес>, указанные жилые помещения находятся на балансе МУП ЖКХ Череповецкого района.

Сабадаш С.Н. проживает в квартире <адрес> с 1995 года (зарегистрирована по данному адресу с 04.03.1998). Данное жилое помещение было предоставлено ее мужу - С.И. (брак с которым расторгнут <ДАТА>) на основании ордера №... от 15.05.1995, на состав семьи жена - Сабадаш С.Н., дочь жены - Кокош Т.И., как работнику ОАО «Северсталь». В настоящее время вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: дочь – Малова Т.И. (Кокош Т.И.), внук – К.Д., <ДАТА> года рождения. Согласно справке ОАО «ЧМХС РЭУ» от 21.01.2011 Сабадаш С.Н., Малова Т.И. (Кокош) проживали с 10.07.1991 по 12.05.1995 в общежитии по адресу: <адрес>, принадлежащем ОАО «Череповецкое трикотажное объединение».

Смирнова С.В., Сабадаш С.Н., Малова Т.И. обратились 10.03.2011 в суд с вышеуказанными требованиями.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541 – 1 (ред. от 23.12.1992) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий.

При вынесении решения, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание то обстоятельство, что включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должно влиять на жилищные права, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», лишь тех граждан, которые вселились и проживали в данных жилых помещениях до приватизации государственного предприятия «Череповецкий ордена Ленина и ордена трудового Красного Знамени металлургический комбинат имени 50-летия СССР», поскольку в силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Для граждан, вселившихся в общежитие по адресу: <адрес> после его передачи в собственность предприятия, возникшие правоотношения по предоставлению и пользованию жилыми помещениями должны регулироваться гражданским законодательством, определяющим правила заключения договоров коммерческого найма, а передача занимаемого жилого помещения в собственность граждан в данном случае законом не предусмотрена.

Смирнова С.В., Сабадаш С.Н., Малова Т.И. на момент приватизации вышеуказанного государственного предприятия не проживали в общежитиях, принадлежащих этому комбинату, следовательно, не приобрели право на приватизацию занимаемых жилых помещений.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции соответствует требованиям действующего законодательства, доводы кассационной жалобы удовлетворению не подлежат по вышеуказанным основаниям

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого городского суда от 06 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Смирновой С.В., Сабадаш С.Н., Маловой Т.И. по доверенности Бельдягиной П.И. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: