Судья Образцов О.В. № 33-3047/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Вологда 01 июля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе: председательствующего Жаворонковой В.А., судей Игошевой Г.Н., Чернышовой Н.Э., при секретаре Филипповой Е.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам Холмогоровой С.И. и Холмогоровой Т.В. на решение Вологодского городского суда от 06 мая 2011 года, которым на Администрацию города Вологды возложена обязанность предоставить Холмогоровой С.И. , с учетом Холмогоровой Т.В. и Х.А.Д. , <ДАТА> года рождения, по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть ... кв. м, вне очереди. Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., судебная коллегия установила: 10 февраля 2011 года Холмогорова С.И. обратились в суд с иском к администрации города Вологды об обязании предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Требования мотивировала тем, что заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды №... от 19 октября 2009 года, жилой дом №... по <адрес> признан непригодным для проживания. Просила суд обязать администрацию города Вологды предоставить ей вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. В судебное заседание истец Холмогорова С.И. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление, в котором указала, что не возражает против предоставления вне очереди на состав семьи из одного человека по договору социального найма жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, принятой в г. Вологде. Представитель ответчика администрации г. Вологды по доверенности Моисеева А.А. указала, что упомянутый выше дом отнесен к категории аварийных, подлежащих сносу. Согласно постановлению администрации города Вологды от 27 декабря 2010 года № 7168 «О расселении и сносе муниципальных многоквартирных жилых домов, признанных аварийными, подлежащими сносу» спорное жилое помещение подлежит расселению в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Полагала, что жилое помещение должно быть предоставлено на всех зарегистрированных граждан, а именно: Холмогорову С.И., Холмогорову Т.В., Х.А.Д. площадью не менее ... кв.м. В судебном заседании представитель третьего лица Холмогоровой Т.В. по доверенности Смирнов А.В. пояснил, что Холмогорова С.И. и Холмогорова Т.В. состоят на разных учетах, ведут раздельное хозяйство. Судом принято приведенное выше решение. В кассационной жалобе Холмогоровой Т.В. поставлен вопрос об отмене решения суда по мотиву нарушения судом норм материального и процессуального права, указано, что суд вышел за пределы исковых требований, возлагая на ответчика обязанность по предоставлению жилого помещения Холмогоровой С.И. с учетом Холмогоровой Т.В. и Х.А.Д. В кассационной жалобе Холмогорова С.И. просит отменить судебное постановление по мотиву несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела и существенного нарушения норм гражданского процессуального права, выразившегося в том, что суд вышел за пределы исковых требований. Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления, обсудив доводы кассационных жалоб, полагает, что решение вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства. Как видно из материалов дела, в муниципальной с общей площадью ... кв.м квартире №... дома №... по <адрес> зарегистрированы: наниматель Холмогорова С.И., ее дочь – Холмогорова Т.В. и внук нанимателя Х.А.Д. , <ДАТА> года рождения. Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от 19 октября 2009 года, утвержденного постановлением администрации города Вологды №... от 27 декабря 2010 года, указанный выше дом признан аварийным, подлежащим сносу и включен в перечень домов, подлежащих расселению. Постановлением главы г.Вологды от 09 июня 2009 года №... семья Холмогоровой С.И. в составе одного человека принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Согласно постановлению главы г. Вологды от 23 декабря 2009 года №... с 20 июля 2009 года семья Холмогоровой С.И. в составе одного человека включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, что подтверждается уведомлением от 25 декабря 2009 года №.... Постановлением главы г. Вологды от 09 июля 2009 года №... семья Холмогоровой Т.В. в составе двух человек, включая несовершеннолетнего сына Х.А.Д. принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Федеральный законодатель для случаев признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Часть 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями. Проанализировав обстоятельства дела с учетом приведенных норм материального права, суд первой инстанции обоснованно возложил на администрацию города Вологды обязанность предоставить Холмогоровой С.И., Холмогоровой Т.В. и Х.А.Д. по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть ... кв.м, вне очереди. Ссылка в кассационной жалобе на наличие оснований для предоставления Холмогоровой С.И. жилого помещения на семью в составе одного человека, основана на неверном толковании норм материального права. Таким образом, юридически значимые обстоятельства установлены судом первой инстанции в полном объеме, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено. Доводы кассационной жалобы не опровергают сделанные судом первой инстанции выводы, в связи с чем оснований для отмены судебного решения не имеется. Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: решение Вологодского городского суда от 06 мая 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Холмогоровой С.И. и Холмогоровой Т.В. – без удовлетворения. Председательствующий: В.А.Жаворонкова Судьи: Г.Н.Игошева Н.Э.Чернышова