КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Бочкаревой И.Н.,

судей Охапкиной Г.А., Билевой Л.И.,

при секретаре Яркиной К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Шумовой Л.А. на решение Вологодского городского суда от 10 мая 2011 года, которым в удовлетворении исковых требований Шумовой Л.А. к Шумовой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.К., о признании права собственности на жилое помещение отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Охапкиной Г.А., объяснения Шумовой Л.А., ее представителя Першиной А.В., судебная коллегия

установила:

27 марта 1999 года между С.А. и Ш.Р. заключено соглашение об уступке прав требования по договору на долевое участие в строительстве №... от 16 сентября 1998 года, в соответствии с которым Ш.Р. принял на себя обязательства и право требования к Государственному предприятию «И» и стал дольщиком в строительстве ... квартиры №..., общей площадью ... кв.м. в строящемся ... жилом доме по <адрес> по договору на долевое участие в строительстве №... от 16 сентября 1998 года.

Согласно акту приема-передачи от 28 декабря 1999 года Государственное унитарное предприятие «И» передало Ш.Р. ... квартиру №... в ... жилом доме по <адрес>.

27 июля 2010 года Ш.Р. составлено завещание, в соответствие с которым он завещал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> своей дочери Ш.К., <ДАТА> года рождения. Все остальное имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, он завещал своей супруге Шумовой Н.А.

<ДАТА> Ш.Р. умер.

<ДАТА> Шумова Л.А. обратилась в суд с иском к Шумовой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.К. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является фактическим собственником и лицом, которое несло бремя оплаты по договору на долевое строительство жилья, по настоящее время исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. На момент заключения соглашения от 27 марта 1999 года об уступке прав требования по договору на долевое участие в строительстве Ш.Р. исполнился ... год, с 1995 года по 2001 год он являлся студентом ... академии ... по очной форме обучения. В указанный период он не работал, денежной суммой в размере ... рублей, оплаченной в соответствии с п.2.1. соглашения, не располагал. Фактически приобрела квартиру и произвела оплату в размере ... рублей она (Шумова Л.А.). С момента оформления соглашения Ш.Р. знал и осознавал, что квартира принадлежит его матери. В последние месяцы жизни Ш.Р. по причине болезни находился в беспомощном состоянии, его психическое состояние вызывало опасения, в связи с чем в момент составления завещания он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.

Просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шумова Л.А. и ее представитель по ордеру Першина А.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Представитель истца Шумовой Л.А. по ордеру Першина А.В. пояснила о том, что о нарушении своих прав Шумовой Л.А. стало известно с момента открытия наследства, в связи с чем полагала, что срок исковой давности ею не пропущен.

Ответчик Шумова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель Быстрова Н.С. иск не признала. В возражении указала, что оплата приобретенного права требования на основании соглашения от 27 марта 1999 года об уступке прав требования по договору на долевое участие в строительстве от 16 сентября 1998 года №... произведена Ш.Р. в полном объеме. Утверждение истца о том, что фактическая оплата произведена за счет принадлежащих ей денежных средств не имеет подтверждения. В соответствии с пунктом 2.1. соглашения сумма, переданная Ш.Р. С.А. составляла ... рублей, фактически передано ... рублей, что подтверждается распиской. Право собственности Ш.Р. на спорное жилое помещение зарегистрировано 30 марта 2000 года, о чем истцу было известно. Просила применить последствия истечения срока исковой давности, поскольку с момента государственной регистрации права собственности истец знала о нарушении ее прав. Документы, подтверждающие оплату истцом расходов на содержание квартиры, Шумовой Л.А. не представлены. Обязанность по оплате налога на имущество физических лиц и коммунальных платежей Ш.Р. выполнял самостоятельно, с момента смерти бремя содержания квартиры несет ответчик. В момент составления завещания Ш.Р. понимал значение своих действий, мог руководить ими. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Судом принято приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Шумова Л.А. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности и необоснованности, ссылаясь на доводы, приведенные ею в обоснование исковых требований.

В отзыве на кассационную жалобу Шумова Н.А. просит оставить решение без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления, обсудив доводы кассационной жалобы, представленных возражений, полагает, что решение принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Из материалов дела следует, 16 сентября 1998 года между Государственным предприятием «И» и С.А. был заключен договор №... на долевое участие в строительстве ... квартиры №..., общей площадью ... кв.м., на ... этаже в строящемся ... жилом доме по <адрес>

Согласно соглашению об уступке прав требования по договору на долевое участие в строительстве от 27 марта 1999 года, заключенному между С.А. и Ш.Р., Ш.Р. принял на себя обязательства и право требования к Государственному предприятию «И» и стал дольщиком в строительстве ... квартиры №..., общей площадью ... кв.м. в строящемся ... жилом доме по <адрес> по договору на долевое участие в строительстве №... от 16 сентября 1998 года.

В пункте 2.1. соглашения указано, что общая стоимость квартиры составляет ... рублей. Расчет между сторонами за квартиру произведен полностью до подписания настоящего соглашения.

В соответствии с актом приема-передачи от 28 декабря 1999 года Государственное унитарное предприятие «И» передало Ш.Р. ... квартиру №... в ... жилом доме по <адрес>

Согласно расписке от 20 марта 2000 года Ш.Р. передал С.А. денежную сумму в размере ... рублей в качестве оплаты за квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №... право собственности на указанное жилое помещение за Ш.Р. зарегистрировано 30 марта 2000 года.

27 июля 2010 года Ш.Р. составлено завещание, в соответствие с которым он завещал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> своей дочери Ш.К., <ДАТА> года рождения. Все остальное имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, он завещал своей жене Шумовой Н.А.

<ДАТА> Ш.Р. умер.

Из имеющегося в материалах дела ответа на запрос нотариуса по нотариальному округу г.Вологда и Вологодский район Вологодской области С.Н. от 28 апреля 2011 года №... следует, что наследниками после смерти Ш.Р. на основании завещания являются жена – Шумова Н.А., дочь – Ш.К. 20 января 2011 года в нотариальную контору поступили заявления о принятии наследства по завещанию от жены умершего Шумовой Н.А., действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери – Ш.К. 08 февраля 2011 года поступило заявление о принятии наследства по закону от матери умершего – Шумовой Л.А., которая не относится к наследникам, имеющим право на обязательную долю.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к правильному и обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Шумовой Л.А., поскольку доказательств того, что денежные средства, переданные С.А. по расписке, принадлежали Шумовой Л.А., истцом суду не представлено. Кроме того, договор от 16 сентября 1998 года и соглашение об уступке прав требования от 27 марта 1999 года, а также завещание от 27 июля 2010 года, составленное Ш.Р., в судебном порядке недействительными не признавались.

Судебная коллегия полагает, что принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции правильно определил значимые по делу обстоятельства, доводам сторон и фактическим обстоятельствам дела дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют требованиям закона и подтверждаются представленными доказательствами, которым суд первой инстанции дал оценку в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения судом не допущено, в связи с чем оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда от 10 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Шумовой Л.А. – без удовлетворения.

Председательствующий: И.Н. Бочкарева

Судьи: Г.А. Охапкина

Л.И. Билева