КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Охапкиной Г.А.,

судей Мальцевой Е.Г., Чернышовой Н.Э.,

при секретаре Петраковой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Тр. В. на решение Вологодского городского суда от 06 июня 2011 года, которым исковые требования Тр., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т., удовлетворены частично.

На администрацию города Вологды возложена обязанность предоставить Тр., Т., Тн. и Та. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, равнозначное занимаемому по общей площади (не менее ... кв. м) и количеству комнат (не менее двух).

В удовлетворении остальной части исковых требований Тр. отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Мальцевой Е.Г., объяснения Тр. и ее представителя В., судебная коллегия

установила:

Тн. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м, состоящим из ... комнат. Совместно с ней зарегистрированы и проживают: дочь Тр., сын Та. и внучка Т.

Постановлением Главы города Вологды от 02 апреля 2007 года №... «Об утверждении перечня непригодных домов» <адрес> признан непригодным для проживания на основании акта межведомственной комиссии от <ДАТА>.

Уведомлением от 22 июля 2009 года №... семья Тр. в составе двух человек, включая ее дочь Т., принята на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Со ссылкой на нарушение жилищных прав, <ДАТА> Тр., действуя в своих и в интересах несовершеннолетней Т., обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее дочь состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания. Просила суд возложить на Администрацию <адрес> обязанность предоставить ей и Т. благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям по договору социального найма, по норме предоставления, установленной в городе Вологде.

В судебное заседание истец Тр. не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в обоснование иска.

Представитель ответчика Администрации города Вологды М. с исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что жилое помещение, аналогичное по площади ранее занимаемому помещению, должно быть предоставлено на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, признанном непригодным для проживания.

Третьи лица Тн. и Та. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Тр. согласны.

Судом принято приведенное решение.

В кассационной жалобе представитель Тр. В. просит об отмене решения суда по мотивам нарушения судом норм материального и процессуального права, ссылаясь на необоснованный отказ в удовлетворении требований Тр., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т., в полном объеме.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ст.49 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ОЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие на учет граждан с 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотрены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст.57 Жилищного Кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно п.4 ст.15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным установлены в утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение).

Решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания действующим законодательством отнесено к полномочиям межведомственной комиссии, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия помещения указанным в Положении требованиям.

Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> непригодно для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. Данное обстоятельство подтверждается постановлением Главы города Вологды от 02 апреля 2007 года № 1337 «Об утверждении перечня непригодных домов».

В соответствии со ст.87 Жилищного Кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч.1 ст.89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

В соответствии с указанными правовыми нормами вывод суда о предоставлении Тр. на состав семьи из четырех человек вне очереди благоустроенного жилого помещения площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения является законным и обоснованным.

Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им надлежащую правовую оценку, принял законное и обоснованное решение, не допустив при этом нарушений норм материального и процессуального права.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 6 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Тр. В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: