КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Охапкиной Г.А.,

судей Игошевой Г.Н., Чернышовой Н.Э.,

при секретаре Петраковой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Травина А.Ю. по доверенности Костылева В.А. на решение Вологодского городского суда от 17 июня 2011 года, которым отказано в иске Травину А.Ю. к Шевнину Б.П. , Шевниной Л.В. , Шевнину В.Б. , Шевнину В.Б. о выселении.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., объяснения представителя Травина А.Ю. – Костылева В.А., представителя Шевнина Б.П. – Миронова В.Д., заключение прокурора прокуратуры Вологодской области Зязиной В.И. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия

установила:

Решением Вологодского городского суда от 21 ноября 2006 года дом №... по <адрес> признан самовольной постройкой. На Красильникова В.Н. и Прянишникову Л.Б. возложена обязанность осуществить за свой счет снос самовольной постройки по данному адресу.

<ДАТА> Красильников В.Н. умер, исполнительное производство в отношении него прекращено.

Решением Вологодского городского суда от 06 октября 2009 года за Красильниковой А.В. признано право собственности на ... долей дома №... по <адрес> и право на заключение аренды земельного участка.

11 января 2010 года Травин А.Ю. на основании договора дарения от 22 декабря 2009 года зарегистрировал право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №... по <адрес>.

14 июля 2010 года Травин А.Ю. обратился в суд с иском к Шевнину Б.П., Шевниной Л.В., Шевнину В.Б., Шевнину В.Б. о выселении.

В обоснование исковых требований указал на проживание в доме семьи Шевнина Б.П., которых со слов дарителя Красильниковой А.В. вселил ее муж Красильников В.Н., в связи с чем ему создаются препятствия в осуществлении права собственности.

Просил суд выселить Шевнина Б.П., Шевнину Л.В., Шевнина В.Б., Шевнина В.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Травина А.Ю. по доверенности Костылев В.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что право собственности на ... долей указанного жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, кроме Травина А.Ю. права на дом ни у кого не оформлены, поэтому он является единственным собственником жилого помещения.

Ответчики и представитель ответчика Шевнина Б.П. по доверенности Миронов В.Д. исковые требования не признали, суду пояснили, что общая площадь дома №... по <адрес> составляет ... кв.м. Травину А.Ю. принадлежит и в установленном порядке зарегистрировано право собственности на ... долей жилого дома, что составляет ... кв.м. ... долей, что составляет №... кв.м, занимает семья Шевнина. Б.П., остальной площадью пользуется Прянишникова Л.Б. В настоящее время доли жилого дома в натуре не выделены.

В суде Шевнин Б.П. заявил встречный иск о признании права собственности на долю жилого дома, указав на принятие участия в строительстве дома с вложением денежных средстве в размере ... рублей, считает, что ему принадлежит ... долей дома.

Определением Вологодского городского суда от 17 июня 2011 года в принятии встречного иска отказано.

В судебном заседании представители третьего лица Прянишниковой Л.Б. по доверенности Прянишников Л.Б. и Тарлаков Р.В. полагали заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суду пояснили, что кроме истца жилым домом, согласно распределенным, но не зарегистрированным долям дома, пользуются еще две семьи Шевнина Б.П. и Прянишниковой Л.Б. Земельный участок под домом оформлен в аренду на имя Прянишниковой Л.Б.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что собственником спорного дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м в размере ... долей дома является Травин А.Ю. Земельный участок под указанным домом 20 мая 1999 года на основании договора аренды №..., заключенного между Администрацией города Вологды и Прянишниковой Л.Б., и постановления Главы города Вологды от 08 апреля 1999 года №... оформлен в аренду на имя Прянишниковой Л.Б.

Судом принято приведенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Травина А.Ю. по доверенности Костылев В.А. просит отменить решение суда по мотиву несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Травин А.Ю. является собственником ... долей в праве общей долевой собственности жилого дома №... с общей площадью ... кв.м по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 января 2010 года сделана запись регистрации №... (л.д.9). Принадлежащая истцу доля дома в натуре не выделена.

На оставшуюся часть в размере ... долей дома в праве общей долевой собственности претендует Шевнин Б.П. и Прянишникова Л.Б. Порядок пользования жилым домом не определен.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих проживание ответчиков на принадлежащей истцу жилой площади - ... долей жилого дома, суду в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Проанализировав обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Решение суда не противоречит обстоятельствам дела и требованиям закона.

Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда. Обстоятельства дела судом всесторонне исследованы и им дана надлежащая правовая оценка. В ходе судебного разбирательства не нашел подтверждения факт нахождения жилого дома №... с общей площадью ... кв.м по <адрес> в собственности Травина А.Ю., поэтому достаточных оснований для выселения ответчиков из спорного жилого дома при указанных выше обстоятельствах не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда от 17 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Травина А.Ю. по доверенности Костылева В.А. – без удовлетворения.

Председательствующий: Г.А.Охапкина

Судьи: Г.Н.Игошева

Н.Э.Чернышова