КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Маклаковой Н.С.,

судей Слепухина Л.М., Теплова И.П.,

при секретаре Изотовой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Овчинниковой А.Д. на решение Череповецкого районного суда от 22 июня 2011 года, которым

исковые требования Овчинниковой А.Д. удовлетворены частично.

Включен в состав наследственного имущества, принадлежавшего Летицкой А.Д., умершей <ДАТА>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, инвентарный номер ....

Признано за Овчинниковой А.Д. право общей долевой собственности в размере ... доли на жилой дом: лит. А, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метров, инвентарный номер ... в порядке наследования после смерти Летицкой А.Д., умершей <ДАТА>.

Овчинниковой А.Д. в удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности на земельный участок площадью ... кв. метров, кадастровый номер ..., находящийся в д. ..., в порядке наследования после смерти Летицкой А.Д., умершей <ДАТА>, отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Слепухина Л.М., объяснения Овчинниковой А.Д., поддержавшей жалобу, судебная коллегия

установила:

Овчинникова А.Д. обратилась с заявлением к администрации Абакановского сельского поселения о включении жилого дома в состав наследственного имущества, о признании права собственности на дом и земельный участок.

В обоснование требований указала, что <ДАТА> умерла мать заявителя Летицкой А.Д.. После ее смерти осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка, площадью ... кв. метров, расположенного в д. .... Документы на указанное имущество не сохранились. Жилой дом мать приобрела у Моховицыной Р.А. В Привалинском с/с дом и землю переписали на Летицкую А.Д. Наследниками первой очереди являются она, ее брат Чернышев А.П., сестры Шепелева Т.Д. и Богданова Е.Д., брат вступил в права наследования, сестры отказались от наследства в ее пользу.

Истица просила включить дом матери в наследственную массу; выделить доли из наследственной массы ее брату ... дома; признать право собственности на жилой дом и на земельный участок площадью ... кв. метров за ней и братом.

В судебном заседании Овчинникова А.Д. исковые требования уточнила, просила включить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в состав наследственного имущество, принадлежавшего Летицкой А. Д., умершей <ДАТА>; признать за ней право общей долевой собственности на указанный жилой дом в размере ... доли в порядке наследования после смерти Летицкой А.Д., признать за ней право собственности на весь земельный участок площадью ... кв. метров с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Летицкой А.Д.

Пояснила, что отсутствуют документы о принадлежности жилого дома и земельного участка ее матери, которая купила дом у Моховицыной Р.А. Договор купли-продажи жилого дома не сохранился. Деньги в сумме ... рублей были оплачены продавцу по договору. Со дня приобретения дома мать проживала в нем постоянно до 1985 года, затем пользовалась домом в летний период. Не знает, предоставлялся ли спорный земельный участок Летицкой А.Д. либо иному лицу. Документы о правах на земельный участок отсутствуют. На долю земельного участка Чернышев А.П. не претендует.

Представитель ответчика - администрации Абакановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. Указал, что сведений о закреплении земельного участка в пожизненное владение, постоянное бессрочное пользование, а также постановления о предоставления земельного участка в собственность Летицкой А.Д. в администрации Абакановского сельского поселения не имеется. Не имеют возражений против признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за Овчинниковой А. Д. и Чернышевым А. П.

Ответчик Чернышев А.П. в судебном заседании исковые требования Овчинниковой А.Д. признал, пояснив, что жилой дом №... в д. ... принадлежал их матери - Летицкой А.Д. Мать купила указанный жилой дом примерно в 1967 году. Письменный договор купли-продажи не заключали. Ранее их семья жила в д. ... (в настоящее время ... где пользовалась земельным участком площадью 30-40 соток. Летицкая А.Д. проживала в указанном доме со дня его покупки до 1989 года, затем переехала в город к дочери. Спорный земельный участок в д. ... ни их матери, ни иным лицам не предоставлялся, заявление на передачу земельного участка в собственность или в пожизненное наследуемое владение они не писали. Сельскохозяйственный налог Летицкая А. Д. платила за земельный участок в д. .... Он и его сестры: Овчинникова А.Д., Богданова Е. Д., Шепелева Т. Д. являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери. Он фактически принял наследство в виде доли в жилом доме №... в д. ..., поскольку проживал в данном доме, как до смерти наследодателя, так и после ее смерти. Считает, что 1/4 доли в жилом доме принадлежит ему, однако с иском о признании за ним права собственности в настоящее время обращаться не желает. На земельный участок площадью ... кв. метров в д. ... не претендует.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя комитета. Указал, что не возражают против удовлетворения требований о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом (в долях с братом), поскольку имеются доказательства принадлежности дома наследодателю. Требование о выделении доли из наследственной массы дома удовлетворению не подлежит, поскольку выделить долю можно только из наследственного имущества, право собственности, на которое зарегистрировано. Возражают против удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок. В материалах дела имеется архивная справка от 12 августа 2009 года, в которой за период с 1986 года по 1990 годы содержится отметка о том, что хозяйство выбыло, лицевой счет закрыт, следовательно, земельный участок и жилой дом не использовались с данного периода. Ссылки истца на договор купли-продажи жилого дома с земельным участком не могут быть признаны обоснованными, поскольку земельные участки передавались в собственность только с принятием Закона СССР «О собственности» от 06.03.1990 № 1305-1 и Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, в котором была предусмотрена возможность предоставления земельных участков в собственность в конце 1991 года - начале 1992 года. Земельный участок в собственность Летицкой А.Д. и ее наследникам не предоставлялся. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 24 мая 2011 года земельный участок площадью 1600 кв. метров в д. Хлебаево Дмитриевского с/с Череповецкого района с кадастровым номером ... находится в государственной собственности. Земельный налог наследодателем и наследниками не уплачивался. В случае удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом наследники имеют право обратиться в КУИ с заявлением о приобретении в собственность земельного участка в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом принято приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Овчинникова А.Д. ставит вопрос об отмене судебного постановления в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указывает на приобретение права собственности на участок по приобретательской давности.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что жилой дом №..., расположенный в д. ... принадлежал умершей <ДАТА> Летицкой А.Д., матери истицы.

Земельный участок площадью ... кв. метров, кадастровый номер ..., находящийся по вышеуказанному адресу Летицкой А.Д. либо иным лица на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, а также на ином праве не предоставлялся. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 24 мая 2011 года сведения о регистрации прав на указанный участок отсутствуют. Из архивной справки МУ «Череповецкий центр хранения документации» от 12 августа 2009 года следует, что в архивном фонде Дмитриевского сельсовета Череповецкого района в похозяйственных книгах д. Хлебаево значится: в период с 1986 по 1990 годы «хозяйство выбыло», данные о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства, с 1989 года отсутствуют.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследниками первой очереди после смерти Летицкой А.Д. являются Овчинникова А.Д., Чернышев А.П., Богданова Е. Д. и Шепелева Т.Д.

Богданова Е.Д., Шевелева Т.Д. от причитающихся им долей на наследство отказались в пользу Овчинниковой А.Д.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет понятие и состав наследства. Наследство - имущество умершего (наследственное имущество, наследство) (п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК). В состав наследства входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования Овчинниковой А.Д. о включении в состав наследственного имущества спорного жилого дома, признав за ней право общей долевой собственности в размере ... доли, поскольку принадлежность жилого дома №... в д. ... Летицкой А.Д. судом установлена.

Судебная коллегия полагает правомерным отказ в удовлетворении требований истца в части признания права собственности на спорный земельный участок, поскольку доказательства принадлежности указанного земельного участка наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения суду не представлены.

Анализ приведенного выше законодательства свидетельствует о том, что право собственности на земельные участки возникло только после введения в действие Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года. Граждане получили возможность приобретать земельные участки на праве собственности или пожизненного владения с 1991 года. Объектом наследования является имущество покойного в общем смысле, то есть то, что являлось его частной собственностью на момент смерти, а также его имущественные и некоторые неимущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). До дня смерти Летицкая А.Д. прав на земельный участок, находящийся по адресу: д. Хлебаево Дмитриевского с/с Череповецкого района, не имела.

Довод кассационной жалобы о возможности приобретения права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности несостоятелен, поскольку спорный земельный участок находился и находится в государственной собственности, из обладания не выходил, поэтому норма ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации к данным правоотношениям не может быть применена.

В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Пользование земельным участком площадью ... кв.м. не основано на каком-либо праве, поэтому Овчинникова А.Д. приобрести право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности не может.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, выводы суда соответствуют изложенным в решении обстоятельствам, истица представила суду доказательства только части своих требований, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права не установлено, решение суда следует признать законным и обоснованным.

Судебная коллегия также учитывает, что истица вправе обратиться в соответствующие органы по вопросу предоставления земельного участка в аренду или приобретения его в собственность в соответствии с нормами Земельного законодательства, регулирующего указанные правоотношения.

Остальные доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, которые были предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, новых доводов она не содержит, поэтому по изложенным выше основаниям жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого районного суда от 22 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Овчинниковой А.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий: Н.С. Маклакова

Судьи: Л.М. Слепухин

И.П. Теплов