Судья Корытова И.Б. № 33-3824/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Вологда 17 августа 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе: председательствующего Охапкиной Г.А., судей Чернышовой Н.Э., Игошевой Г.Н., при секретаре Петраковой Е.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Музычко Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Музычко А.И. и Музычко П.И., на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 08 июля 2011 года, которым исковые требования Музычко Е.С., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Музычко А.И. и Музычко П.И. к Мэрии г. Череповца о понуждении к заключению договора социального найма оставлены без удовлетворения. Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., судебная коллегия установила: здание по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность мэрии <адрес> закрытым акционерным обществом «Череповецкая спичечная фабрика «ФЭСКО» согласно договору о передаче права собственности от 01.09.2001. 01.09.2008 Музычко Е.С. с несовершеннолетней дочерью Анной были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>. Договор найма указанного жилого помещения с Музычко Е.С. заключен ЗАО «...», у которого здание общежития находится в безвозмездном пользовании по договору, заключенному с мэрией г. Череповца. Факт трудовых отношений Музычко Е.С. с предприятием подтверждается справкой из ЗАО «...». 13.05.2011 Музычко Е.С. обратилась в мэрию г. Череповца с заявлением о заключении с ней договора социального найма на занимаемое посещение, в чем ей было отказано, поскольку здание, в котором она проживает, является общежитием, относится к специализированному жилищному фонду. Не согласившись с правомерностью такого отказа, 23.06.2011 Музычко Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Музычко А.И. и Музычко П.И., обратилась в суд с заявлением к мэрии г. Череповца о заключении с ней и членами её семьи договора социального найма на комнату <адрес>. Мотивированы исковые требования утратой статуса общежития зданием, в котором она проживает. В судебном заседании истец Музычко Е.С. и её представитель Кириллов Ю.А. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в обоснование иска. Представитель ответчика Мэрии г. Череповца - Михайлова Г.В. возразила против удовлетворения иска, поскольку договор социального найма заключается по решению собственника жилого помещения, семья Музычко Е.С. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, истец изначально знала о предоставлении ей жилого помещения на период работы. В судебное заседание представитель третьего лица ЗАО «Череповецкая спичечная фабрика «ФЭСКО» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. Судом принято приведенное решение. В кассационной жалобе Музычко Е.С. просила решение суда отменить по доводам, аналогичным тем, что были изложены в обоснование иска и в судебном заседании. Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства. В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия, В силу статей 62, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Так, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в орган местного самоуправления по месту своего жительства. В силу статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В соответствии со статьей 7 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Отказывая Музычко Е.С. в удовлетворении иска, суд первой инстанции принял во внимание, что в установленном порядке истец в орган местного самоуправления, в рассматриваемом случае - в мэрию города Череповца, с вопросом о постановке её и членов её семьи на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения, не обращалась. Таким образом, основания для предоставления ей и членам её семьи жилого помещения по договору социального найма из государственного или муниципального фонда, отсуствуют. С учетом изложенного принятое судебное решение соответствует нормам материального и гражданского процессуального права. Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для изменения решения суда, поскольку обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой и им дана правильная оценка. Выводов, сделанных судом, доводы кассационной жалобы не опровергают. При указанных обстоятельствах оснований для вмешательства в принятое судебное решение не имеется. Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 08 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Музычко Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Музычко А.И. и Музычко П.И. – без удовлетворения. Председательствующий: Г.А. Охапкина Судьи: Н.Э. Чернышова Г.Н. Игошева