КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Маклаковой Н.С.,

судей Теплова И.П., Чекавинской Н.И.,

при секретаре Изотовой И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Силиной Л.А. по доверенности Кияшко С.Е. на решение Череповецкого городского суда от 14 июля 2011 года, которым отказано в удовлетворении иска Силиной Л.А. к Мэрии г.Череповца о признании права на приватизацию комнаты и передаче в собственность.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Маклаковой Н.С., судебная коллегия

установила:

Силиной (Костылевой) Л.А. в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «Череповецкий фанерно-мебельный комбинат» 18 июля 2005 года заключен договор найма комнаты <адрес>. Мэрией города Череповца 27 ноября 2009 года Силиной (Костылевой) Л.А. было отказано в приватизации указанного жилого помещения.

Со ссылкой на нарушение жилищных прав Силина (Костылева) Л.А. обратилась в суд с иском к Мэрии г.Череповца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

Считая отказ в приватизации жилья незаконным, просила суд обязать мэрию г.Череповца передать ей в собственность в порядке приватизации комнату <адрес>

В судебном заседании представитель истицы Силиной (Костылевой) Л.А. по доверенности Кияшко С.Е. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Мэрии г. Череповца по доверенности Михайлова Г.В. иск не признала, пояснила, что в период проживания истицы в общежитии его собственник не менялся. Просила в иске отказать.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Силиной (Костылевой) Л.А. по доверенности Кияшко С.Е. просит решение суда отменить по мотиву неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильного применения норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Указанная норма относится к гражданам, проживавшим в общежитии до передачи его в муниципальную собственность.

Из материалов дела следует, что здание общежития <адрес> передано в муниципальную собственность по договору от 31.10.2001 года на основании постановления мэра г. Череповца от 31.07.2001 года № 2630.

Силиной (Костылевой) Л.А. на основании договора найма жилого помещения в общежитии, находящемся в муниципальной собственности, 18 июля 2005 года была предоставлена комната <адрес>.

С момента ее вселения собственник здания не менялся, при подписании договора истица знала о статусе жилого помещения и была согласна на вселение в общежитие.

В силу статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии у истицы права на приватизацию занимаемого помещения и обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы кассационной жалобы не являются основанием к отмене решения и не могут быть приняты во внимание по изложенным выше мотивам.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого городского суда от 14 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Силиной Л.А. по доверенности Кияшко С.Е. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: