КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жаворонковой В.А.,

судей Король И.Н., Билевой Л.И.,

при секретаре Изотовой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Иванык О.В. на решение Череповецкого городского суда от 10.08.2011, которым исковые требования Иванык П.И. и Иванык О.В. к мэрии г. Череповца о понуждении к заключению с ними договора социального найма на жилое помещение – комнату ... в квартире ... дома ... по ул. ... г. Череповца – оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Жаворонковой В.А., объяснения представителя мэрии Череповца Михайловой Г.В., судебная коллегия

установила:

на основании Постановления мэрии г. Череповца от 11.01.1996 АО «...» передало в муниципальную собственность ряд общежитий, в числе которых здание по адресу: <адрес>.

По договору от 17.12.1998 Комитет по управлению имуществом г. Череповца передал ОАО «Череповецкий «Азот» в безвозмездное пользование, в том числе общежитие по адресу: <адрес>.

05.05.2009 ОАО «Череповецкий «Азот» заключило с Иванык П.И., работающим в Обществе ..., договор найма комнаты ... дома ... по ул. ... г. Череповца. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: ... Иванык О.В., ... И.Г.

После проведения в 2009 году Государственным предприятием Вологодской области «...» технической инвентаризации дома ... по ул. ... г. Череповца комната ... стала соответствовать комнате ... квартиры ....

06.10.2009 Иванык П.И. обратился в мэрию г. Череповца с заявлением о передаче в собственность в равных долях в порядке приватизации комнаты ... квартиры ... дома ... по ул. ... г. Череповца, в чем письмом органа местного самоуправления от 16.11.2009 ему было отказано со ссылкой на то, что жилое помещение его семье предоставлено после 01.03.2005.

Со ссылкой на передачу здания в муниципальную собственности, в связи с чем оно утратило статус общежития, Иванык О.В., Иванык П.И. обратились в суд с иском к мэрии г. Череповца о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Иванык О.В. требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание Иванык П.И. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – мэрии г. Череповца по доверенности Михайлова Г.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является решение о предоставлении жилого помещения. Иванык О.В. и Иванык П.И. к данной категории граждан не относятся, мэрия г. Череповца решения о предоставлении жилого помещения не принимала, в связи с чем требования по заключению договора социального найма жилого помещения необоснованны. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность на основании Постановления мэрии г. Череповца от 11.01.1996 «О принятии в муниципальную собственность общежитий АО «...». Комната ... квартиры ... дома ... по ул. ... г. Череповца предоставлена Иванык П.И. на основании договора найма жилого помещения от 05.05.2009, то есть уже после принятия дома в муниципальную собственность.

Представитель третьего лица – ОАО «Череповецкий «Азот» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом принято приведенное решение.

В кассационной жалобы Иванык О.В. просит судебное решение отменить по мотиву его незаконности и необоснованности.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что решение вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно принял во внимание юридически значимые обстоятельства – общежитие по адресу: <адрес>, передано в муниципальную собственность АО «...» на основании постановления мэрии г. Череповца от 11.01.1996, указанное здание предоставлено ОАО «Череповецкий «Азот» в безвозмездное пользование Комитетом по управлению имуществом г. Череповца по договору от 17.12.1998, Иванык П.И. и Иванык О.В. вселены в комнату ... квартиры ... дома ... по ул. ... г. Череповца в связи с наличием трудовых отношений с ОАО «Череповецкий «Азот» на основании договора найма жилого помещения от 05.05.2009, заключенного с Обществом, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий истцы не состоят, разрешения на вселение в жилое помещение на условиях социального найма от мэрии г. Череповца, как собственника жилого помещения, не получали, следовательно, правовых оснований для заключения с Иванык П.И. и Иванык О.В. договора социального найма не имеется.

Таким образом, юридически значимые обстоятельства установлены судом первой инстанции в полном объеме, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено. Доводы кассационной жалобы не опровергают сделанные судом первой инстанции выводы, в связи с чем оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого городского суда от 10.08.2011 оставить без изменения, кассационную жалобу Иванык О.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: